№ 2-387/11

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(Дата)                                                                                                                     г. Морозовск

Судья Морозовского районного суда Ростовской области Целованьева Н.А.,

с участием представителя истца - адвоката Баранова В.М., по доверенности от (Дата), № в реестре № и ордеру № от (Дата),

при секретаре Фроловой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гладкой Валентины Юрьевны к Администрации Морозовского городского поселения Ростовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец в лице своего представителя Баранова В.М. обратился в суд с данным иском, обосновывая свои требования тем, что на основании свидетельства № о праве на наследство от (Дата), удостоверенного государственным нотариусом Морозовской государственной нотариальной конторы Ростовской области Р., зарегистрированного в реестре за № и зарегистрированного в БТИ Морозовского района Ростовской области (Дата), Ю являлся собственником домовладения по адресу: <адрес>.

Решением № Малого Совета Морозовского городского Совета народных депутатов Ростовской области «О закреплении земельного участка и выдаче гос.акта» от (Дата) за Ю был закреплен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, на основании которого было выдан Государственный акт на право собственности на землю №.

Ю умер (Дата). При жизни он составил завещание на свою дочь- Гладкую Валентину Юрьевну.

В установленные сроки Гладкая В.Ю. обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства по завещанию.

(Дата) нотариус Морозовского района Ростовской области Иваненко Л.В. выдала Гладкой В.Ю. свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные вклады.

На дом и земельный участок нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство отказала, так как при подготовке документов на земельный участок и проведении межевания выяснилось, что площадь земельного участка в настоящее время составляет <данные изъяты> кв.м., что противоречит первичным правоустанавливающим документам на земельный участок, выданным на имя покойного Ю; при выдаче свидетельства № о праве на наследство от (Дата) государственным нотариусом Морозовской государственной нотариальной конторы Ростовской области Р в тексте свидетельства не указан адрес наследуемого Ю домовладения.

В связи с изложенными обстоятельствами и ссылаясь на законодательные нормы истец просит суд признать за ней право собственности на объекты недвижимого имущества.

В судебном заседании представитель истца Баранов В.М. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, пояснил те же обстоятельства, что изложены в исковом заявлении.

От истца в судебное заседание поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковое заявление поддерживает, просит его удовлетворить.

Ответчик Администрация Морозовского городского поселения в судебное заседание своего представителя не направили, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 34).

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра в судебное заседание не явились, о дне слушания дела уведомлены надлежащим образом, подали ходатайство рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.29).

Выслушав объяснения представителя истица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела, представленных сторонами, усматривается:

Решением № Малого Совета Морозовского городского Совета народных депутатов Ростовской области «О закреплении земельного участка и выдаче гос.акта» от (Дата) за Ю был закреплен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, на основании которого было выдан Государственный акт на право собственности на землю № (л.д.6-10).

Согласно свидетельства о праве на наследство № от (Дата), Ю являлся наследником умершего отца А состоящего из жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.15).

В БТИ Морозовского района на основании данного свидетельства зарегистрировано право собственности Ю на жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 15).

Согласно свидетельства о смерти № Ю умер (Дата) в <адрес> (л.д.11).

Согласно завещания от (Дата), Ю завещал все свое имущество дочери Гладкой В.Ю., данное завещание зарегистрировано в реестре нотариуса № (л.д.12).

Постановлением нотариуса Иваненко Л.В. от (Дата) было отказано Гладкой В.Ю. в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом с хоз.постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в связи с тем, что в свидетельстве о праве на наследство, выданного нотариусом Р отсутствует адрес домовладения, принадлежащего наследодателю на момент смерти, свидетельство не может служить подтверждением принадлежности наследодателю жилого дома с хозяйственными постройками. Кроме того, наследодатель на момент смерти не обладал правом собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., так как на момент смерти ему принадлежал земельный участок размером 361 кв.м (л.д.17).

Из представленных в материалы дела документов судом усматривается, что согласно технического паспорта на жилой дом от (Дата) общая площадь дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., жилой- <данные изъяты> кв.м. (л.д.20-23).

Согласно кадастрового паспорта на земельный участок от (Дата) кадастровый номер №, расположенный по <адрес> его площадь составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.18-19).

Гладкая В.Ю. является наследником объектов недвижимого имущества умершего Ю по завещанию в соответствии со ст. 1118 ГК РФ, которая вовремя обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу.

В суде было установлено, что Ю не закреплял границы своего земельного участка на местности и для вступления в наследство за умершим истец Гладкая В.Ю. провела межевание земельного участка с последующей постановкой на учет в государственном кадастре недвижимости в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным Законом № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», Инструкцией по межеванию земель. Было установлено, что площадь земельного участка по <адрес>, принадлежащего на праве собственности Ю составляет не <данные изъяты> кв.м., как указано в Государственном акте о праве собственности на землю, а <данные изъяты> кв.м.

Кроме того, наличие в собственности Ю домовладения по данному адресу подтверждено изученными в суде правоустанавливающими документами.

Так как доказано, что истец приняла имущество умершего Ю вовремя, она считается принявшей его имущество и в части объектов недвижимого имущества по адресу: <адрес> в связи с чем ее требования подлежат удовлетворению.

Согласно требованиям ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органом, уполномоченным в области государственной регистрации.

В соответствии со ст.ст. 17, 28 Федерального Закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ (в ред. 07.04.2010) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Гладкой Валентиной Юрьевной право собственности на жилой дом (литер А) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> по праву наследования по завещанию за умершим Ю.

Признать за Гладкой Валентиной Юрьевной право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, категория земель-земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, по праву наследования по завещанию за умершим Ю.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено (Дата)

Судья: