№ 2-394/11

Решение

именем Российской Федерации

(Дата)                                                                                                         г. Морозовск

Морозовский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Полупановой Н.С.,

при секретаре Бирюковой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Переходкина Владимира Георгиевича к Администрации Морозовского городского поселения Ростовской области, администрации Морозовского района, третье лицо Управление Росреестра по Ростовской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Переходкин В.Г. обратился в суд с данным иском, обосновывая свои требования тем, что на основании разрешения от (Дата) построил гараж по адресу: <адрес> <данные изъяты> № общей площадью <данные изъяты> кв.м. Своевременно он не оформил гараж в права собственности по юридической безграмотности. В настоящее время Переходкин В.Г. оформил надлежаще документы и так как он построил его, пользуется гаражом, несет бремя содержания в виде уплаты налога на землю, то просит суд признать за ним право собственности на гараж по адресу: <адрес> <данные изъяты> №.

В судебном заседании истец Переходкин В.Г. заявленные требования поддержал, пояснил те же обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики: Администрация Морозовского городского поселения и Администрация Морозовского района в судебное заседание своих представителей не представили, от них поступило ходатайство, в котором они просят рассмотреть дело без участия их представителя.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, в судебное заседание своего представителя не направили, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица, при надлежащем уведомлении о месте и времени проведения судебного заседания.

Выслушав истца Переходкина В.Г., изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований в связи со следующими обстоятельствами.

Из материалов дела следует:

Разрешением отдела архитекторы и градостроительства в соответствии с решением Морозовского Городского Совета народных депутатов от (Дата) Переходкину В.Г. № было разрешено строительство индивидуального гаража на участке № в квартале по <адрес> в <адрес>.

Согласно заключению администрации Морозовского городского поселения от (Дата) гараж размером <данные изъяты> м, литер Г, по адресу: <адрес> <данные изъяты> №, согласно технического паспорта МУПТИ от (Дата) соответствует строительным нормам и правилам (СНиП 2.07.01-89 Градостроительства. Планировка и застройка городских и сельских поселений).

В соответствии с законом «О государственном кадастре» земельный участок пл. <данные изъяты> кв.м., на котором расположен гараж, поставлен на кадастровый учет в Управлении Роснедвижимости по РО, и ему присвоен №.

На данный гараж по адресу: <адрес>, гараж №, изготовлен технический паспорт от (Дата), правообладателем в котором внесен Переходкин В.Г.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Правоустанавливающим документом на гараж является разрешение на строительство № от (Дата).

Справкой администрации Морозовского района подтверждается, что на земельный участок по адресу: <адрес> <данные изъяты> №, сервитут отсутствует.

Переходкин В.Г. уплачивал земельный налог на объект - земельный участок под гаражом.

Согласно ст. 6 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введённый данным законом.

Следовательно, Переходкину В.Г. гараж принадлежал на праве собственности.

При таких обстоятельствах суд установил, что исковые требования истца о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

Согласно требованиям ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органом, уполномоченным в области государственной регистрации.

В соответствии со ст.ст. 17, 28 Федерального Закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ (в ред. 07.04.2010) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Переходкина Владимира Георгиевича к Администрации Морозовского городского поселения Ростовской области, администрации Морозовского района, третье лицо Управление Росреестра по Ростовской области о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за Переходкиным Владимиром Георгиевичем право собственности на гараж (литер Г) общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, гараж № <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение 10 суток со дня составления мотивированного решения суда.

В окончательной форме решение изготовлено (Дата)

Судья: