№2-257\11

                                                              Р Е Ш Е Н И Е

                                              Именем Российской Федерации

г. Морозовск.                                                                                                       11 апреля 2011 года.

Морозовский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Бесчастного В.А.

при секретаре Дохленко М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бусыгиной Любовь Кимовны к ЗАО М Морозовского района о признании права собственности на квартиру,

                                                       У С Т А Н О В И Л:

Бусыгина Любовь Кимовна обратилась в суд с исковым заявлением к ЗАО М Морозовского района Ростовской области о признании права собственности на квартиру, утверждает, что ДД.ММ.ГГГГ, она по договору купли-продажи приобрела квартиру <адрес>. Истцом, как покупателем все обязанности, предусмотренные договором купли-продажи, были выполнены, то есть, уплачена сумма в размере 20000 рублей, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время, необходимо зарегистрировать переход права собственности на квартиру, однако, она не может этого сделать, потому, что у продавца ЗАО М отсутствуют правоустанавливающие документы.

Представитель ответчика ЗАО М и заинтересованные и третьи лица в судебное заседание не явились, однако от них поступи письменные заявление о том, что с исковыми требованиями они согласны и просят рассмотреть гражданское дело в их отсутствие. Гражданское дело было рассмотрено в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав представителя Бусыгиной Л.К. Баранова В.М., приходит к выводу о том, что исковые требования Бусыгиной Л.К. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ, между Бусыгиной Л.К. и ЗАО М был заключен договор купли-продажи квартиры <адрес>,(л.д.7). Истцом, как покупателем все обязанности, предусмотренные договором купли-продажи, были выполнены, то есть, уплачена сумма в размере 20000 рублей, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрировать переход права собственности она не может, потому, что у продавца ЗАО М отсутствуют правоустанавливающие документы.

      В соответствии со ст.218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, а в случае смерти гражданина по наследству в соответствии с завещанием или законом».

      Согласно ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимое имущество по договору купли-продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании достоверно установлено, что Бусыгина Л.К. приобрела квартиру по адресу: <адрес> по договору купли-продажи и все условия по договору купли-продажи, ею были выполнены.

Исходя из вышеизложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                   Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.метра, жилой площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенную по адресу: <адрес> за Бусыгиной Любовью Кимовной <данные изъяты>, проживающей по адресу: <адрес>, прекратив право собственности на вышеуказанную квартиру за ЗАО М Морозовского района Ростовской области.

       Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение десяти дней через Морозовский районный суд.

            Судья:                                                                                   Бесчастный В.А.