№ 2-360/11

Решение

именем Российской Федерации

(Дата)                                                                                                                 гор. Морозовск

Судья Морозовского районного суда Ростовской области Целованьева Н.А.,

с участием представителя истца адвоката Баранова В.М., действующего на основании доверенности от (Дата), представившего удостоверение № и ордер № от (Дата),

при секретаре Фроловой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левшиной Татьяны Ильиничны к Администрации Морозовского городского поселения Ростовской области и МИФНС России №22 по Ростовской области о признании права собственности на гараж,

Установил:

Истец в лице своего представителя Баранова В.М. обратился в суд с данным иском, обосновывая свои требования тем, что на основании разрешения отдела архитектуры и градостроительства в соответствии с решением № Морозовского городского Совета народных депутатов Ростовской области от (Дата) К было разрешено строительство индивидуального гаража на участке №, секция II по <адрес>. Других документов на строительство гаража в то время не выдавалось.

К умер (Дата). Левшина Татьяна Ильинична является супругой покойного К В установленные законом сроки она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Левшиной Т.И. (Дата) нотариусом Морозовского нотариального округа Ростовской области Сидоровой Т.М. было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 доли в праве на квартиру. На гараж свидетельство о праве на наследство выдано не было по причинам отсутствия у умершего документов о праве собственности на гараж.

Просит признать за ней право собственности на гараж, так как приняла наследство мужа, гараж соответствует строительным нормам и правилам, документы на гараж приведены в соответствии с действующим законодательством.

В судебном заседании истец не участвовала, её представитель адвокат Баранов В.М. заявленные требования поддержал, пояснил те же обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. От предъявления требований к ответчику - МИФНС России № 22 отказался, просил не считать налоговую службу ответчиком по делу, так как Левшина Т.И. приняла наследство мужа в установленный 6-месячный срок, поэтому его имущество не может считаться выморочным.

Ответчик Администрация Морозовского городского поселения в судебное заседание своего представителя не представили, от них поступило ходатайство, в котором они просят рассмотреть дело без участия их представителя (л.д.34).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, в судебное заседание своего представителя не направили, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 22-23).

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований в связи со следующими обстоятельствами.

Из материалов дела следует:

Согласно свидетельства о заключении брака К вступил в брак с Макаренко Т.И. (Дата), которой была взята фамилия мужа (л.д.7).

Разрешением Управления районного Архитектора в соответствии с решением Морозовского Городского Совета народных депутатов от (Дата) К было разрешено строительство индивидуального гаража на участке № секции II по <адрес> (л.д.8).

Согласно представленного в суд свидетельства о смерти № К умер в <адрес> (Дата) (л.д.6).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от (Дата) Левшина Т.И. ввиду отказа в ее пользу детей наследодателя П и Р вступила в наследство на 1/4 долю квартиры по <адрес> (л.д.9).

Распоряжением № КУИ Администрации Морозовского района «Об уточнении площади и границ земельного участка» от (Дата) земельного участку под гаражом присвоен адрес: <адрес>, гараж № сек.2 (л.д.10).

В соответствии с законом «О государственном кадастре» земельный участок пл. 22 +/- 2 кв.м., на котором расположен гараж, поставлен на кадастровый учет в Управлении Роснедвижимости по РО, и ему присвоен № (л.д.16).

На данный гараж по адресу: <адрес> гараж № сек.2 изготовлен (Дата) технический паспорт, правообладателем которого внесен К (л.д.12-15).

На гараж, принадлежащий К, истец не смогла вступить в наследственные права в связи с отсутствием зарегистрированного права собственности на гараж у наследодателя.

В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Исходя из статьи 11 ФЗ «О введении в действие части первой ГК РФ» действие ст. 234 ГК РФ распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995г. и продолжается в момент введение в действие части первой ГК РФ.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно справки МУПТИ правоустанавливающим документом на гараж является разрешение на строительство № от (Дата) (л.д. 17)

Согласно ст. 6 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введённый данным законом.

Следовательно, К гараж принадлежал на праве собственности.

После его смерти в права наследования вступила его жена, а дети отказались от наследства в ее пользу, К владеет данным гаражом и пользуется им в настоящее время.

При таких обстоятельствах суд установил, что исковые требования истца о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

Согласно требованиям ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органом, уполномоченным в области государственной регистрации.

В соответствии со ст.ст. 17, 28 Федерального Закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ (в ред. 07.04.2010)«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Левшиной Татьяны Ильиничны к Администрации Морозовского городского поселения Ростовской области о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за Левшиной Татьяной Ильиничной право собственности на гараж( литер Г) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гараж № сек.2, по праву наследования за супругом К.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение 10 суток со дня составления мотивированного решения суда.

В окончательной форме решение изготовлено (Дата)

Судья: