№ 2-495/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации (дата) г. Морозовск Морозовский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Акбаевой Ю.В. при секретаре Семенченко Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдюшевой М.М. о признании права собственности на квартиру, У с т а н о в и л: Абдюшева М.М. обратилась с иском о признании права собственности на квартиру <адрес>. Свое обращение она обосновала тем, что в (дата) года по договору купли - продажи купила 1/2 долю двухквартирного жилого дома с надворными постройками в колхозе <данные изъяты> При оформлении документов для продажи квартиры было установлено, что по справке Костино-Быстрянского поселения жилое помещение числится как квартира <адрес>. Из-за разночтения в договоре и в справке истица не может зарегистрировать договор купли-продажи. Представитель <данные изъяты> - правопреемник колхоза <данные изъяты> уведомленный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой рассмотреть дела в его отсутствии. Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд установил следующее. (дата) между колхозом <данные изъяты> и Абдюшевой М.М. заключен договор купли - продажи кирпичного дома ( 1/2 двухквартирного дома) жилой площадью <данные изъяты> кв.м., кирпичного сарая и других надворных построек на земельном участке <данные изъяты> га. Как указано в договоре, в соответствии со ст. 239 ГК РСФСР, настоящий договор подлежит регистрации в БТИ по месту нахождения домовладения. Между тем, соответствующая отметка о регистрации договора в установленном порядке, отсутствует ( л.д.13). Согласно справке Администрации Костино - Быстрянского сельского поселения № от (дата) 1/2 часть жилого дома по договору купли-продажи от (дата) в настоящее время значится квартирой № по <адрес>. Однако, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от (дата) правообладателем квартиры <адрес> является Чиркова С.А. В судебном заседании Чиркова С.А., пояснила, что свое жилье она приобрела в собственность ранее и зарегистрировала свои права на жилье в учреждении юстиции по адресу <адрес>. В указанном жилом помещении она проживает. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества. Ст. 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Из представленного Абдюшевой М.М. договора купли - продажи следует, что она приобрела объект недвижимости, без указания адреса, состоящий из «кирпичного дома (1/2 двухквартирного) жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с кирпичным сараем и другими надворными постройками». В исковом заявлении сформулированы требования о признании права собственности на « квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой- <данные изъяты> кв.м.». Объект недвижимости, приобретенный истицей по договору от (дата) и объект недвижимости, в отношении которого истица заявила требования о признании права собственности, отличаются. При этом истицей не представлено доказательств свидетельствующих о присвоении адреса объекту, который она купила, не представлены доказательства изменений и перепланировки приобретенного истицей объекта. Кроме того, как указано выше, право собственности на объект недвижимости- кв. <адрес> принадлежит Чирковой С.А. Оснований, в силу которых право собственности Чирковой С.А. на указанный объект недвижимости должно быть прекращено, истицей не представлено. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для удовлетворения требований заявленных Абдюшевой М.М. Руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Абдюшевой Мершидии Мензировне в исковых требованиях о признании права собственности на квартиру <адрес>, о т к а з а т ь. Решение изготовлено (дата) и может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд в течение 10 дней. Судья