№2-569/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации (заочное) (дата) г. Морозовск Морозовский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Акбаевой Ю.В. при секретаре Семенченко Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чмуневич Станислава Петровича к Щербакову Сергею Александровичу о признании права общей долевой собственности на земельные участки, У с т а н о в и л: Чмуневич С.П. обратился в суд с исковыми требованиями к Щербакову С.А. о признании права общей долевой собственности на земельные участки, расположенные на территории <данные изъяты> <адрес>. Свое обращение истец обосновал тем, что в (дата) года он купил у Щербакова С.А. земельные доли за <данные изъяты> рублей. Сделку заключили в устной форме. Договор купли-продажи недвижимости требует письменного оформления и соответствующей регистрации, однако, Щербаков С.А., получив деньги, стал уклоняться от надлежащего оформления сделки и перехода права собственности. В судебном заседании представитель истца, действующий по доверенности адвокат Баранов В.М. требования истца поддержал, пояснив, что фактически состоялся договор купли-продажи земельных долей, но как только Щербаков С.А. получил деньги и написал расписку, он стал уклоняться от оформления договора, от явки в регистрационную службу. Ответчик Щербаков С.А., уведомленный надлежащим образом в судебное заседание не явился, свои доводы и возражения по существу иска не представил. Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд установил следующее. Щербаков С.А. является собственником земельных долей на землях сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории <данные изъяты> <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве собственности № от (дата), № от (дата), № от (дата) ( л.д. 10-13). (дата) между Щербаковым С.А. и Чмуневич С.П. заключен договор купли - продажи: 873/10873 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером № категории земель - земли сельскохозяйственного назначения; 2032/87312 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером № категории земель - земли сельскохозяйственного назначения; 100/1633 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером № категории земель - земли сельскохозяйственного назначения. 100/1633 доли в праве на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный <данные изъяты>, южнее <адрес>. За проданные земельные доли Щербаков С.А. получил деньги в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается распиской на Щербакова С.А. в получении денег на договоре, составленном в простой письменной форме ( л.д.9). Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества. Учитывая, что Чмуневич С.П. выразил свое намерение принять земельные доли и оплатил за них оговоренную сумму в размере <данные изъяты> рублей, а Щербаков С.А., выразил свою волю на отчуждение принадлежащих ему земельных долей и получил за это денежные средства, суд считает, что между истцом и ответчиком состоялась сделка купли-продажи земельных долей. Ст. 550 ГК РФ предусмотрено, что договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Переход к покупателю права собственности на недвижимость по договору купли-продажи подлежит государственной регистрации. В случае, если одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности ( ст. 551 ГК РФ). На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Признать Договор купли-продажи земельных долей от (дата) между Чмуневич С.П. и Щербаковым С.А. действительным и состоявшимся. Признать за Чмуневич Станиславом Петровичем право общей долевой собственности на: 873/10873 доли в праве на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. пашни, с кадастровым номером № категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный - <данные изъяты> <адрес>, поле № га: 2032/87312 доли в праве на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. пашни, с кадастровым номером № категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный <данные изъяты> <адрес>. 100/1633 доли в праве на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный <данные изъяты> южнее <адрес>. 100/1633 доли в праве на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный <данные изъяты> южнее <адрес>. Заочное решение изготовлено (дата) и может быть обжаловано ответчиком в течение семи дней со дня вручения копии решения или сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья