№ 2-588/11

Решение

именем Российской Федерации

(дата)                                                                                                            гор. Морозовск

Судья Морозовского районного суда Ростовской области Целованьева Н.А.,

с участием представителя истца адвоката Баранова В.М., действующего на основании доверенности от (дата), представившего удостоверение № и ордер № от (дата),

при секретаре Фроловой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осипова Владимира Ильича к Администрации Морозовского городского поселения Ростовской области о признании права собственности на гараж,

Установил:

Истец в лице своего представителя Баранова В.М. обратился в суд с данным иском, обосновывая свои требования тем, что на основании разрешения отдела архитектуры и градостроительства в соответствии с решением № Морозовского городского Совета народных депутатов Ростовской области от (дата) Осипову В.И. было разрешено строительство индивидуального гаража на участке №, <адрес> <адрес> документов на строительство гаража в то время не выдавалось.

В настоящее время Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО в регистрации права на объект недвижимого имущества отказывает в связи с тем, что необходимо представить документ, подтверждающий его право собственности на земельный участок под гаражом.

В связи с чем, просит признать за ним право собственности на гараж в соответствии со ст. 218 ГК РФ, как на новый объект, созданный для себя с соблюдением закона и иных правовых актов.

В судебном заседании истец не участвовал, предоставив заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Его представитель адвокат Баранов В.М. заявленные требования поддержал, пояснил те же обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Администрация Морозовского городского поселения в судебное заседание своего представителя не направили, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом (л.д.20).

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований в связи со следующими обстоятельствами.

Из материалов дела следует, что решением Морозовского Городского Совета народных депутатов от (дата) № для строительства гаражей был отведен земельный участок по <адрес>

В соответствии с разрешением, выданном Управлением районного Архитектора, Осипову В.И. было разрешено строительство индивидуального гаража на участке № <адрес>

В соответствии с законом «О государственном кадастре» земельный участок на котором расположен гараж, поставлен на кадастровый учет в Управлении Роснедвижимости по РО, и ему присвоен № (л.д.11).

На данный гараж по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> № изготовлен (дата) технический паспорт, правообладателем которого внесен Осипов В.И. (л.д.7-10).

Согласно статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Исходя из статьи 11 ФЗ «О введении в действие части первой ГК РФ» действие ст. 234 ГК РФ распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до (дата) и продолжается в момент введение в действие части первой ГК РФ.

Согласно справки МУПТИ правоустанавливающим документом на гараж является разрешение на строительство № от (дата) (л.д. 12).

Согласно ст. 6 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введённый данным законом.

В суде было установлено, что Осиповым В.И. на земельном участке, отведенном по решению Морозовского городского Совета народных депутатов, был возведен гараж, которым он владеет и несет бремя его содержания около 20 лет, в связи с чем исковые требования истца о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

Согласно требованиям ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органом, уполномоченным в области государственной регистрации.

В соответствии со ст.ст. 17, 28 Федерального Закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ (в ред. 07.04.2010)«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Осипова Владимира Ильича к Администрации Морозовского городского поселения Ростовской области о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за Осиповым Владимиром Ильичом право собственности на гараж <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> №.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение 10 суток со дня составления мотивированного решения суда.

В окончательной форме решение изготовлено (дата)

Судья: