№ 2-652/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                           г. Морозовск

Морозовский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Акбаевой Ю.В. с участием представителя истца Баранова В.М., при секретаре Фадеевой А.Н.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова Виктора Владимировича о признании права собственности на объекты недвижимого имущества,

У с т а н о в и л:

Михайлов В.В. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.

Представитель истца по доверенности Баранов В.М. в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал полностью, пояснив, что Михайлов В.В. в ДД.ММ.ГГГГ году купил жилой дом, а со временем сделал пристройку, но при этом официального разрешения на перепланировку объекта не получал. В настоящее из-за отсутствия оформленного права на дом, не имеет возможности газифицировать участок.

Представитель Администрации Морозовского района в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

ДД.ММ.ГГГГ Михайлов В.В. приобрел по договору купли продажи жилой дом, расположенный в <адрес> объекта составила <данные изъяты> кв.м., что подтверждается договором.

По данным технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства общая площадь жилого дома на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> кв.м. Официального разрешения на перепланировку домовладения у истца, не имеется.

Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ самовольная постройка - жилой дом и жилые пристройки по <адрес> в <адрес> признаны пригодными для дальнейшей эксплуатации и соответствующими градостроительным нормам и правилам.

Ст. 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за Михайловым Виктором Владимировичем право собственности на жилой дом ( литер А,А1,А2) общей площадью <данные изъяты> кв.м., этажность 1, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ и может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд в течение 10 дней.

                                                                           Судья