№ 2-596/11 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации (дата) г. Морозовск Судья Морозовского районного суда Ростовской области Целованьева Н.А., при секретаре Фроловой Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Беляевской Антонины Михайловны и Беляевского Петра Сергеевича к Администрации Морозовского района, Администрации Гагаринского сельского поселения о признании права общей долевой собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с данным иском, обосновывая свои требования тем, что <данные изъяты>» в (дата) . им был предоставлен жилой дом по адресу: <адрес>, где они и проживают по настоящее время. Данный факт подтверждается справкой Администрации Гагаринского сельского поселения от (дата) Никаких правоустанавливающих документов на жилой дом в <данные изъяты>» не имелось. В настоящее время <данные изъяты>» не существует. В связи с тем, что дом не является ни муниципальной, ни частной собственностью, они не могут его приватизировать либо выкупить. Ссылаясь на ч. 3 ст. 218 ГК РФ просят признать право собственности на жилой дом по 1/2 доли за каждым. В судебном заседании Беляевский П.С. и Беляевская А.М. заявленные исковые требования поддержали, пояснили в обоснование своего иска, что жилой дом, расположенный в хуторе Донской был им предоставлен колхозом «<данные изъяты>» в (дата) году во время их работы в колхозе. Но так как данный дом требовал капитального ремонта они оставались проживать у родителей. В (дата) . ими был закончен ремонт дома и они перешли туда жить. С этого времени они добросовестно оплачивают все расходы по содержанию данного домовладения: налог, свет, воду, осуществляют его ремонт, используют в сельскохозяйственных целях земельный участок, отведенный под домовладение. Колхоз <данные изъяты> был давно ликвидирован, принадлежащая ему земля вначале обрабатывалась <данные изъяты>», а затем <данные изъяты>», но правопреемниками колхоза эти организации не являются. В (дата) . в хуторе <данные изъяты> не было присвоено названий улицам и номера домам, поэтому в справке колхоза «<данные изъяты>» о предоставлении им жилого дома не указан его адрес. Просят признать за ними право долевой собственности на домовладение в связи с передачей им жилья колхозом и отсутствием спора о его принадлежности. Ответчики Администрация Морозовского района Ростовской области, Администрация Гагаринского сельского поселения о дне слушания дела были уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили, в своих письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, в удовлетворении требований Беляевских не возражают (л.д. 40, 44). Выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Согласно статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст. 6 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введённый данным законом. Согласно сведениям из технического паспорта жилого дома, расположенного в х<адрес> год постройки домовладения -(дата) , пользователем является Беляевская А.М. ( л.д.15-21). Из предоставленной в судебное заседание справки главы администрации Гагаринского сельского поселения от (дата) следует, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> х. <адрес> числилось за колхозом «<данные изъяты>». В (дата) году колхозом <данные изъяты>» была предоставлена Беляевскому П.С. и Беляевской А.М. жилая площадь, принадлежащая колхозу. Данная справка выдана председателем колхоза <данные изъяты> - Косенко В.И. Колхоз <данные изъяты>» был ликвидирован, согласно сведениям Межрайонной ИФНС России № по Ростовской области информация о правопреемнике колхоза «им. <данные изъяты> отсутствует. Согласно представленных сведений из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Комитета по управлению имуществом администрации Морозовского района, Гагаринского сельского поселения Морозовского района, Морозовского МУПТИ сведениями о правообладателе на спорный жилой дом не располагают и ни за кем не числится (л.д. 5-9). Согласно справки-выписки из похозяйственной книги администрации Гагаринского сельского поселения, Беляевская А.М., Беляевский П.С. действительно проживают в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> с (дата) года. Беляевская А.М. производит оплату за потребление света и холодное водоснабжение (л.д. 27-33). Таким образом, судом признается то обстоятельство, что жилое помещение по адресу: х<адрес> было построено и принадлежало на праве собственности колхозу «им. <данные изъяты> а в дальнейшем было передано Беляевским. Технические характеристики жилого дома подтверждены техническим паспортом, составленным по состоянию на (дата) (л.д. 15-21). Статьями 165 и 551 Гражданского Кодекса Российской Федерации установлено, что в случае, если одна из сторон уклоняется от государственной регистрации сделки государственной регистрации сделки и перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о переходе права собственности. При указанных обстоятельствах суд считает, что в связи с ликвидацией колхоза <данные изъяты> у истцов не имеется иной не судебной возможности защитить свое право на спорные объекты недвижимого имущества, иск заявлен ими обоснованно и подлежит удовлетворению. Согласно требованиям ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органом, уполномоченным в области государственной регистрации. В соответствии со ст. 17, 28 Федерального Законам от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Признать за Беляевской Антониной Михайловной, Беляевским Петром Сергеевичем по 1/2 доле за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом (литер А,а), общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда. Мотивированное решение изготовлено (дата) . Судья: