№ 2-630/11

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

(дата)                                                                                             г. Морозовск

        Морозовский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Полупановой Н.С.,

с участием представителя истца на основании доверенности, адвоката Баранова В.М., представившего удостоверение № и ордер № от (дата)

при секретаре Бирюковой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Олейникова Виктора Константиновича к <данные изъяты>» », третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Олейников В.К. в лице представителя Баранова В.М. обратился в суд с исковым заявлением, ссылаясь на то, что по договору купли-продажи квартиры от (дата) Олейников В.К. купил у <данные изъяты>» за <данные изъяты> квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенную по адресу <адрес> Постановлением № Главы Костино-Быстрянской сельской администрации от (дата), данной квартире был присвоен адрес: <адрес> <адрес>. Условия договора Олейников В.К. выполнил, он оплатил в кассу <данные изъяты>» определенную договором сумму в размере <данные изъяты> рублей.

В Управление Федеральной регистрационной службы по РО переход права собственности по данному договору не зарегистрировали, по причине отсутствия правоустанавливающих документов у ответчика, ввиду чего, истец просит признать за ним право собственности на квартиру.

В судебном заседании Олейников В.К. не присутствовал, хотя надлежащим образом был уведомлен судом о месте и времени проведения судебного заседания, что подтверждается уведомлением, с его личной подписью.

Представление интересов истца Олейникова В.К. осуществлял адвокат Баранов В.М. на основании доверенности и ордера имеющегося в деле, который поддержал исковое заявление своего доверителя и просил суд удовлетворить его по тем основаниям, которые указаны в иске.

Ответчик <данные изъяты>» своего представителя в судебное заседание не представил, от ответчика поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя <данные изъяты>

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области своего представителя в судебное заседание не направили, просили рассмотреть дело в их отсутствие, направив в суд сообщение об отсутствии в ЕГРП сведений о наличии зарегистрированных, ограничений (обременений) на спорный объект.

         В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца Олейникова В.К. и представителя ответчика <данные изъяты> и третьего лица надлежащим образом уведомленных о явке в суд.

Статьями 165 и 551 Гражданского Кодекса Российской Федерации установлено, что в случае, если одна из сторон уклоняется от государственной регистрации сделки государственной регистрации сделки и перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о переходе права собственности.

Согласно ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законами.

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридических лиц <данные изъяты> юридическое лицо, зарегистрировано (дата) №-АО.

Согласно справки <данные изъяты> реорганизовался в совхоз <данные изъяты>» с (дата) Приказ № от (дата), совхоз « <данные изъяты>» преобразован в <данные изъяты>» на основании решения Малого Совета № от (дата), <данные изъяты>» преобразовано в <данные изъяты>» на основании Постановления главы Администрации № от (дата)

По договору на покупку жилой квартиры от (дата) <данные изъяты> лице директора Черненко В.С. заключило договор с Олейниковым В.К. на покупку жилой квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в х. <адрес> за <данные изъяты> рублей, согласно квитанции к приходному кассовому ордеру, сумма <данные изъяты> рублей, оплачена в полном объеме. Площадь земельного участка под данной квартирой, находящегося в государственной собственности и предоставленного в пользование Олейникову В.К. составляет <данные изъяты> кв.м.

       Согласно справке <данные изъяты>» <адрес>, снята с баланса <данные изъяты>» <адрес> с <данные изъяты> г.

Технические характеристики квартиры подтверждены кадастровым и техническим паспортом, составленным по состоянию на (дата).

Согласно требованиям ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органом, уполномоченным в области государственной регистрации.

В соответствии со ст. 17, 28 Федерального Законам от (дата) №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права.

При указанных обстоятельствах суд считает, что спорный объект недвижимого имущества не являются предметом конкурирующих прав других лиц, иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Олейникова Виктора Константиновича в лице представителя адвоката Баранова В.М. о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за Олейниковым Виктором Константиновичем право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу <адрес> х. <адрес> А.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено - (дата)