№ 2-951/10

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

(дата)                                                                                                                  г. Морозовск

Морозовский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Целованьевой Н.А.,

с участием представителя ЗАО <данные изъяты> Тарасенко А.И. по доверенности от (дата),

при секретаре Ярошенко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Турсунова Шерали Мехралиевича к закрытому акционерному обществу <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом,

                                 У С Т А Н О В И Л:

Турсунов Ш.М. обратился в суд с данным иском, обосновывая свои требования тем, что по договору купли-продажи жилого дома от (дата) ЗАО <данные изъяты> в лице генерального директора К продал ему жилой дом за <данные изъяты> руб., находящейся по адресу: <адрес>

В Управление Федеральной регистрационной службы по РО переход права собственности по данному договору не зарегистрировали, по причине отсутствия правоустанавливающих документов у ответчика, ввиду чего, истец просит признать за ним право собственности на дом и надворные постройки.

В судебном заседании Турсунов Ш.М. заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Тарасенко А.И. иск признал полностью, последствия признания иска ему разъяснены (л.д. 31,32).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росреестра по РО своего представителя в судебное заседание не направили. В своем заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 25-29).

Выслушав стороны, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Статьями 165 и 551 ГК РФ установлено, что в случае, если одна из сторон уклоняется от государственной регистрации сделки государственной регистрации сделки и перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о переходе права собственности.

Согласно ст. 12 ГК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законами.

Согласно требованиям ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органом, уполномоченным в области государственной регистрации.

Суд полагает, что Турсуновым Ш.М. исковые требования заявлены правомерно, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В связи с чем, исковое заявление Турсунова Ш.М. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Турсуновым Шерали Мехралиевичем право собственности по договору купли-продажи от (дата) на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., этажность 1; Жилой дом- Литер А, Холодная пристройка - Литер а;, Летняя кухня - Литер Б; Сарай - Литер В; Погреб - Литер П; Сарай - Литер С; Туалет- Литер У ; Ограждение - Литер 1, расположенные на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение 10 дней.

В окончательной форме решение изготовлено (дата)