№2-794/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации (дата) г. Морозовск Судья Морозовского районного суда Ростовской области Целованьева Н.А., с участием представителя истца - адвоката Баранова В.М., представившего удостоверение № и ордер № от (дата), представителя ответчика - адвоката Коноваловой С.И., представившей удостоверение № и ордер № от (дата), при секретаре Фроловой Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гурова Романа Александровича к Чебуракову Олегу Капитоновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Гуров Р.А. в лице своего представителя Баранова В.М. обратился в суд с данным требованием к Чебуракову О.К., ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит домовладение расположенное по адресу: г. Морозовск, пер. Котовского, 21, приобретенное по договору купли-продажи от (дата) у Чебуракова Сергея Капитоновича. В данном домовладении зарегистрирован брат продавца - Чебураков Олег Капитонович. Продавец объяснял истцу, что его брат выехал в 2004г. на Украину и с тех пор не приезжал, где он проживает на Украине ему неизвестно. Полагая, что регистрация ответчика ущемляет его права как собственника домовладения, просит признать Чебуракова О.К. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Морозовск, пер. Котовского, 21. В судебном заседании представитель истца требования поддержал, пояснил, те же обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнив, что Чебураков О.К. выехал на Украину, связь со своим братом не поддерживает и его точное местонахождение неизвестно. Ответчик Чебураков О.К. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался, в возвратившихся почтовых уведомлениях указано, что ответчик по указанному адресу не проживает. Судом запрашивались сведения о Чебуракове О.К. в Морозовском межрайонном отделе УФМС по РО, откуда была предоставлена адресная справка на гр. Чебуракова О.К., (дата) года рождения о его регистрации (дата) в гор. Морозовске, пер. Котовского, 21 (л.д. 34). По результатам проверки в ОСК сведений на Чебуракова О.К. не имеется (л.д. 36). Согласно ответа на запросы суда с Отдела ЗАГС администрации <адрес>, запись акта о смерти Чебуракова О.К. отсутствует (л.д. 31). В связи с неустановлением места нахождения ответчика, в судебное заседание для защиты интересов ответчика Чебуракова О.К. была привлечена в качестве его представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Коновалова С.И., которая иск не признала. Третьи лица не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> своего представителя в судебное заседание не направили, в своем заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие по своему усмотрению (л.д. 38). Выслушав представителя истца, представителя ответчика Коновалову С.И., изучив материалы дела, считаю, что исковое заявление Гурова Р.А. подлежит удовлетворению в связи со следующим. В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по его назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если это не установлено соглашением. Из представленных в материалы дела истцом документов следует: Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии №, собственником на жилой дом по адресу: г.Морозовск, пер. Котовского, 21 является Гуров Р.А. Домовладение приобретено им по договору купли-продажи от (дата) с Чебураковым С.К.(л.д. 7-9) Из записей в домовой книге дома №21 по пер. Котовского следует, что в данном домовладении зарегистрирован с (дата) Чебураков О.К.(л.д. 11). Согласно справки Администрации Морозовского городского поселения от (дата) Чебураков Олег Капитонович по адресу: г.Морозовск, пер. Котовского, 21 не проживает с мая 2004г. и не имеет личного имущества в данном домовладении (л.д. 10). Исходя из совокупности представленных доказательств, суд считает установленным, что Чебураков О.К. не является членом семьи собственника домовладения, не проживает в данном домовладении, не несёт бремя его содержания, выехал оттуда добровольно, проживает по иному, не установленному месту жительства, наличие какого-либо соглашения между бывшим, либо настоящим собственником жилого помещения и ответчиком не установлено, истцом обоснованно заявлены требования, которые нашли своё подтверждение в судебном заседании. Чебуракова Олега Капитоновича необходимо признать утратившим право пользования жилым помещением. В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта, утвержденных Постановлением Правительства РФ от (дата) № (с изменениями от (дата) №), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд Решил: Требования Гурова Романа Александровича - удовлетворить. Чебуракова Олега Капитоновича, (дата) года рождения признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Ростовская область, г.Морозовск, пер. Котовского, 21 Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда. Мотивированное решение суда изготовлено (дата) Судья: