№ 2-870/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                               г. Морозовск

Морозовский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Акбаевой Ю.В., с участием представителя Мосина В.В., при секретаре Дохленко М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваленко Виктора Викторовича к Администрации Костино-Быстрянского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,

У с т а н о в и л:

Коваленко В.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на <адрес> в х. <адрес>. Свое обращение он обосновал тем, что ДД.ММ.ГГГГ выкупил в <адрес> кирпичный дом ( 1/2 двухквартирного дома). При регистрации права на недвижимость выяснилось, что в договоре купли-продажи объект недвижимости значится как кирпичный дом ( 1/2 двухквартирного дома), более того, при заключении договора в <адрес> домовладениям не были присвоены адреса. Позднее, при изготовлении технического паспорта жилого помещения, были присвоены номера квартиры, дома и название улицы, в связи с чем, зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости не представляется возможным.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Мосин В.В. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, предоставив суду заявление в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.

Представитель Управления Росреестра по РО в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии и выписку из Единого государственного реестра о том, что права на указанный объект недвижимости не зарегистрированы.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи Коваленко В.В. купил в <адрес>» кирпичный дом ( 1/2 двухквартирного дома) жилой площадью 36,4 кв.м, кирпичную кухню, кирпичный гараж, кирпичный сарай и другие надворные постройки, расположенные на земельном участке размером 0,09 га в х.<адрес> за 15 949 рублей, которые согласно договору купли-продажи внес в кассу колхоза после подписания указанного договора.

В связи с упорядочиванием адресного хозяйства на территории <адрес> находящегося на территории <адрес>, квартире в двухквартирном доме, в которой проживает Коваленко Виктор Викторович Постановлением Администрации Морозовского района № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: <адрес>.

Квартира № <адрес> х.<адрес> имеет технический паспорт, в котором в сведениях о принадлежности указан Коваленко Виктор Викторович.

Истец имеет паспорт на имя Коваленко Виктора Викторовича, который имеет регистрацию в <адрес> 1 <адрес> х.<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

На основании представленных документов, суд считает установленным факт принадлежности <адрес> в х.<адрес> Коваленко В.В., приобретенной последним по договору купли-продажи у <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за Коваленко Виктором Викторовичем право собственности на <адрес>, расположенную по <адрес> общей площадью 83,3 кв.м, в том числе жилой площадью 47,2 кв.м, летнюю кухню (литер Б), пристройку к летней кухне (литер В), сарай (литер <адрес>), гараж ( литер Г1).                                                   

Решение, изготовлено ДД.ММ.ГГГГ и может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд в течение 10 дней.

                                                                                         Судья