№ 2-873/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                               г. Морозовск

Морозовский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Акбаевой Ю.В., с участием представителя Мосина В.В., при секретаре Дохленко М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подобина Владислава Владимировича к Администрации Костино-Быстрянского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,

У с т а н о в и л:

Подобин В.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на <адрес> в х. <адрес>. Свое обращение он обосновал тем, что ДД.ММ.ГГГГ купил у Кох В.К. 1/2 дома, расположенного на земельном участке размером 935 кв.м в х.<адрес>. При регистрации права на недвижимость выяснилось, что в договоре купли-продажи объект недвижимости значится как 1/2 дома, а фактически это квартира, более того, при заключении договора в х. Трофименков домовладениям не были присвоены адреса, при изготовлении технического паспорта жилого помещения, были присвоены номера квартиры, дома и название улицы, в связи с чем, зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости не представляется возможным.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Мосин В.В. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, предоставив суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.

Представитель Управления Росреестра по РО в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии и выписку из Единого государственного реестра о том, что права на указанный объект недвижимости не зарегистрированы.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи Подобин В.В. купил 1/2 дома жилой площадью 43,3 кв.м, кирпичный сарай, летнюю кухню, гараж, забор дощатый, туалет и земельный участок размером 935 кв.м в х.<адрес>, заплатив продавцу Кох В.К. его стоимость.

В связи с упорядочиванием адресного хозяйства на территории <адрес> находящегося на территории Костино-Быстрянского сельского поселения Морозовского района Ростовской области, квартире в двухквартирном доме, в которой проживает Подобин Владислав Владимирович Постановлением Администрации Морозовского района № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: <адрес>.

Квартира № <адрес> х.<адрес> имеет технический паспорт, в котором в сведениях о принадлежности указан Подобин Владислав Владимирович.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

На основании представленных документов, суд считает установленным факт принадлежности <адрес> в х.<адрес> Подобину В.В., приобретенной последним по договору купли-продажи у Кох В.К. 01 апреля 1992 года.

Руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за Подобиным Владиславом Владимировичем право собственности на <адрес>, расположенную по <адрес> общей площадью 83,9 кв.м, в том числе жилой площадью 46,2 кв.м, летнюю кухню литер «Б», сарай литер «В», сарай литер «Г1», сарай литер «Д», сарай литер «С», гараж литер «Г».                                                   

Решение, изготовлено ДД.ММ.ГГГГ и может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд в течение 10 дней.

                                                                                         Судья