№2-894\11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Морозовск.(дата).

Морозовский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Бесчастного В.А.

при секретаре Дохленко М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ищановой Гльжиан Кадимовны к ЗАО «<данные изъяты>» Морозовского района о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Ищанова Гльжиан Кадимовна обратилась в суд с исковым заявлением к ЗАО «<данные изъяты>» <адрес> о признании права собственности на жилой дом, утверждает, что (дата), она по договору купли-продажи приобрела <адрес> х. <адрес>. Истцом, как покупателем все обязанности, предусмотренные договором купли-продажи, были выполнены, то есть, уплачена сумма в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается договором купли-продажи дома от (дата). В настоящее время, необходимо зарегистрировать переход права собственности на квартиру, однако, она не может этого сделать, потому, что у продавца ЗАО «<данные изъяты>» отсутствуют правоустанавливающие документы.

Представитель ответчика ЗАО «<данные изъяты>» и заинтересованные и третьи лица в судебное заседание не явились, однако от них поступи письменные заявление о том, что с исковыми требованиями они согласны и просят рассмотреть гражданское дело в их отсутствие. Гражданское дело было рассмотрено в соответствии со ст.167ГПКРФ.

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав представителя Ищановой Г.К. Мосина В.В., приходит к выводу о том, что исковые требования Ищановой Г.К. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, (дата), между Ищановой Г.К. и ЗАО «<данные изъяты> был заключен договор купли-продажи <адрес> х. <адрес>,(л.д.9). Истцом, как покупателем все обязанности, предусмотренные договором купли-продажи, были выполнены, то есть, уплачена сумма в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается договором купли-продажи от (дата). Зарегистрировать переход права собственности она не может, потому, что у продавца ЗАО «<данные изъяты>» отсутствуют правоустанавливающие документы.

В соответствии со ст.218 ПС РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, а в случае смерти гражданина по наследству в соответствии с завещанием или законом».

Согласно ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимое имущество по договору купли-продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании достоверно установлено, что Ищанова Г.К. приобрела квартиру по адресу: <адрес> по договору купли-продажи и все условия по договору купли-продажи, ею были выполнены.

Исходя из вышеизложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на квартиру, литер А и литер а, 1 общей площадью 65.6 кв.метра, жилой площадью 56.8 кв. метра, расположенной по адресу: <адрес> за Ищановой Гльжиан Кадимовной (дата) года рождения, проживающей по адресу: <адрес> х. <адрес>, прекратив право собственности на вышеуказанную квартиру за ЗАО «<данные изъяты>» <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение десяти дней через Морозовский районный суд.

Судья:Бесчастный В.А.