№2-44\11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Морозовск. (Дата).
Морозовский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Бесчастного В.А.
при секретаре Дохленко М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зима Т.В. к <данные изъяты> о признании права собственности на домовладение,
У С Т А Н О В И Л:
Зима Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к <данные изъяты> о признании права собственности на недвижимое имущество, утверждает, что (Дата), она по договору купли-продажи приобрела домовладение по <адрес>. Истицей, как покупателем все обязанности, предусмотренные договором купли-продажи, были выполнены, то есть уплачена сумма в размере <данные изъяты> рублей. В настоящее время, необходимо зарегистрировать переход права собственности на квартиру, однако, она не может этого сделать, потому, что у продавца <данные изъяты> отсутствуют правоустанавливающие документы.
Представитель ответчика <данные изъяты> и заинтересованные и третьи лица в судебное заседание не явились, однако от них поступи письменные заявление о том, что с исковыми требованиями они согласны и просят рассмотреть гражданское дело в их отсутствие. Гражданское дело было рассмотрено в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Суд, рассмотрев материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования Зима Т.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, (Дата), между Зима Т.В. и <данные изъяты> был заключен договор купли-продажи домовладения по <адрес>,(л.д.7). Истицей, как покупателем все обязанности, предусмотренные договором купли-продажи, были выполнены, то есть, уплачена сумма в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается приходным кассовым ордером от (Дата). Зарегистрировать переход права собственности она не может, потому, что у продавца <данные изъяты> отсутствуют правоустанавливающие документы.
В соответствии со ст.218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи».
Согласно ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимое имущество по договору купли-продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
В судебном заседании достоверно установлено, что Зима Т.В. приобрела домовладение по адресу: <адрес> по договору купли-продажи и все условия по договору купли-продажи, ею были выполнены.
Исходя из вышеизложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.метра, жилой площадью <данные изъяты> кв. метра, литер Аа, летнюю кухню литер Г, пристройку литер Г1, сарай литер Г2, расположенные по адресу: <адрес> за Зима Т.В. (Дата) года рождения, проживающей по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение десяти дней через Морозовский районный суд.
Судья: Бесчастный В.А.