№2-333/10
Определение об утверждении мирового соглашения сторон
г. Морозовск (Дата)
Судья Морозовского районного суда Ростовской области Полупанова Н.С.,
с участием представителя истца адвоката Фроловой СВ., представившей
удостоверение № и ордер №, при секретаре Ярошенко В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
Шумовой Л.И. к Половинкину С.В. и Толмачевой Г.В.
Г.В. о разделе жилого дома в натуре между собственниками,
Установил:
Шумова Л.И. обратилась в суд с исковым заявлением, ссылаясь на то, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 4/6 доли дома и 4/6 доли земельного участка по адресу: <адрес>. На праве общей долевой собственности по 1/6 части данного дома и 1/6 доли земельного участка принадлежит ответчику Половинкину СВ.. Истец и Половинкин СВ. зарегистрировали свое право в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. (Дата) года истец получила свидетельство о государственной регистрации права на домовладение и земельный участок. Истец и ответчики данную недвижимость приобрели по праву наследования. Толмачева Г.В. подала заявление о принятии наследства в нотариальную контору, но свидетельство на наследство по закону не получила и не зарегистрировала свое право в государственном реестре прав на недвижимое имущество. Домовладение состоит из : жилого дома, (Дата) г. постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой -<данные изъяты> кв.м, литер А; веранды, (Дата). постройки, литер а; сарая, литер Б; сарая, литер В; погреба, литер П; ограждения, литер 1; туалета, литерУ; земельный участок, площадью-<данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №
Между истцом и ответчиками возникают споры о порядке пользования и владения домом. Соглашение о способе выдела доли истца из общего имущества не достигнуто. Фактически ответчик Половинкин СВ. единолично пользуется всем домом, земельным участком, что намного превышает его долю, принадлежащую ему на праве собственности. В связи с чем истец просит суд разделить жилой дом по адресу: <адрес> в натуре между собственниками и выделить ей в собственность 4/6 доли данного дома и надворных построек и 4/6 доли земельного участка с учетом заключения строительно-технической экспертизы. -
В судебном заседании истец Шумова Л.И. просила суд утвердить мировое соглашение, заключенное между нею и ответчиками Половинкиным СВ. и Толмачевой Г.В., по условиям которого Шумова Л.И. выплачивает Половинкину СВ. компенсацию за принадлежащую ему 1/6 долю земельного участка по <адрес> и расположенных на нем жилого дома и строений в сумме <данные изъяты> рублей и Толмачевой Г.В.- компенсацию за принадлежащую ей 1/6 долю земельного участка по <адрес> и расположенных на нем жилого дома и строений в сумме <данные изъяты>;
Половинкин СВ. и Толмачева Г.В. согласны получить у Шумовой Л.И. денежную компенсацию по рыночной стоимости за принадлежащие им 1/6 земельного участка и жилого дома с находящимися постройками в сумме <данные изъяты> рублей.
После получения денежной компенсации- Половинкин СВ. обязуется добровольно сняться с регистрационного учета и выселиться из указанного домовладения.
После выплаты денежной компенсации Половинкину СВ. и Толмачевой Г.В., последние не возражают против признания за Шумовой Л.И. права собственности и регистрации перехода права собственности в <данные изъяты>, на принадлежащие им доли домовладения и отказываются от права общей долевой собственности на принадлежащие каждому по 1/6 доли земельного участка по <адрес> и расположенных на нем 1 /6 доли жилого дома и строений.
После выплаты денежной компенсации Половинкину СВ. и Толмачевой Г.В.-признать за Шумовой Л.И. право собственности на 2/6 доли земельного участка по <адрес> и расположенных на нем 2/6 доли жилого дома и строений.
После получения денежной компенсации Половинкиным СВ. прекратить за ним право общей долевой собственности на 1/6 долю земельного участка по <адрес> и 1/6 жилого дома и строений.
После получения денежной компенсации Толмачевой Г.В. прекратить за нею право общей долевой собственности на 1/6 долю земельного участка по <адрес> и 1/6 жилого дома и строений.
При неисполнении определения суда,- определение об утверждении мирового соглашения подлежит принудительному исполнению через <данные изъяты> по взысканию невыплаченной суммы денежной компенсации; по окончанию выплаты всей суммы произвести перерегистрацию 2/6 долей земельного участка и 2/6 жилого дома на Шумову Л.И.
Условия мирового соглашения утверждены сторонами и подписаны. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.220 ГПК РФ.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173; п. 4 ст. 220, ст. 221, ч. 1 п. 2 ст. 371 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Шумовой Л.И., Половинкиным С.В. и Толмачевой Г.В. о следующем:
Шумова Л.И. выплачивает Половинкину СВ. компенсацию за принадлежащие ему 1/6 долю земельного участка по <адрес> и расположенных на нем 1/6 доли жилого дома и строений в сумме <данные изъяты> рублей и Толмачевой Г.В.- компенсацию за принадлежащую ей 1/6 долю земельного участка по <адрес> и расположенных на нем 1/6 жилого дома и строений в сумме <данные изъяты> рублей;
Половинкин СВ. и Толмачева Г.В. согласны получить у Шумовой Л.И. денежную компенсацию по рыночной стоимости за принадлежащие им 1/6 земельного участка и 1/6 долю жилого дома с находящимися постройками в сумме <данные изъяты> рублей.
После получения денежной компенсации- Половинкин СВ. обязуется добровольно сняться с регистрационного учета и выселиться из указанного домовладения.
После выплаты денежной компенсации Половинкину СВ. и Толмачевой Г.В., последние не возражают против признания за Шумовой Л.И. права собственности и регистрации перехода права собственности в <данные изъяты>, на принадлежащие им 1/6 доли земельного участка и жилого дома и отказываются. от права общей долевой
собственности на принадлежащие каждому по 1/6 доли земельного участка по <адрес> и 1/6 долю жилого дома и строений.
После" выплаты денежной компенсации Половинкину СВ. и Толмачевой Г.В.-признать за Шумовой Л.И. право собственности на 2/6 доли земельного участка по <адрес> и расположенных на нем 2/6 доли жилого дома и строений.
После получения денежной компенсации Половинкиным СВ. прекратить за ним право общей долевой собственности на 1/6 долю земельного участка по <адрес> и расположенных на нем 1/6 долю жилого дома и строений.
После получения денежной компенсации Толмачевой Г.В. прекратить за нею право общей долевой собственности на 1/6 долю земельного участка по <адрес> и расположенных на нем 1/6 долю жилого дома и строений.
Производство по делу по исковому заявлению Шумовой Л.И. к Половинкину С.В. и Толмачевой Г.В. о разделе жилого дома в натуре между собственниками, - прекратить.
Определение может быть обжаловано путем подачи частной жалобы в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд в течение десяти дней.
Судья