№ 2-50/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации (дата) г. Морозовск Морозовский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Акбаевой Ю.В., с участием представителя истца Баранова В.М., при секретаре Поволокиной Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Светайлова Виталия Васильевича к Администрации Костино-Быстрянского сельского поселения о признании права собственности на квартиру, У с т а н о в и л: Светайлов В.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на <адрес>. Русско-<адрес>. Свое обращение он обосновал тем, что (дата) выкупил в колхозе «<данные изъяты>» <адрес> кирпичный дом ( 1/2 двухквартирного дома). При регистрации права на недвижимость выяснилось, что в договоре купли-продажи объект недвижимости значится как кирпичный дом ( 1/2 двухквартирного дома), более того, при заключении договора в х.Русско-Власовский домовладениям не были присвоены адреса. Позднее, при изготовлении технического паспорта жилого помещения, были присвоены номера квартиры, дома и название улицы, в связи с чем, зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости не представляется возможным. В судебном заседании представитель истца по доверенности Баранов В.М. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, предоставив суду заявление в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен. Представитель Управления Росреестра по РО в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии и выписку из Единого государственного реестра о том, что права на указанный объект недвижимости не зарегистрированы. Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее. (дата) по договору купли-продажи Светайлов В.В. приобрел в собственность по договору купли-продажи у колхоза «<данные изъяты>» кирпичный дом ( 1/2 двухквартирного дома) жилой площадью 40 кв.м, кирпичный сарай и другие надворные постройки, расположенные х<адрес> за <данные изъяты> рублей, которые согласно договору купли-продажи внес в кассу колхоза после подписания указанного договора. Изменение площади приобретенного истцом жилого помещения представитель истца обосновал тем, что в (дата) году учитывалась только площадь жилого помещения, а после проведенной инвентаризации на (дата) год площадь жилого помещения включает в себя и площадь холодных пристроек и становится равной 81,70 кв.м. С момента приобретения жилого помещения, объект не изменялся, не перестраивался. Доводы представителя истца подтверждаются техническим паспортом на жилое помещение из которое следует, что последнее изменение объекта имело место в (дата) году. В связи с упорядочиванием адресного хозяйства на территории х.<адрес> находящегося на территории <адрес>, квартире в двухквартирном доме, в которой проживает Светайлов В.В. Постановлением Администрации Морозовского района № от (дата) присвоен адрес: <адрес>. Квартира № <адрес> х.Русско-<адрес> имеет технический паспорт, в котором в сведениях о принадлежности указан Светайлов В.В. В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. На основании представленных документов, суд считает установленным факт принадлежности <адрес> Светайлову В.В., приобретенной последним по договору купли-продажи у колхоза «Ленинское Знамя» (дата). Руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Признать за Светайловым Виталием Васильевичем право собственности на <адрес> общей площадью 81,70 кв.м, расположенную по <адрес>. Решение, изготовлено (дата) и может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд в течение месяца. Судья