Дело "Номер"
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
"Дата" года "Адрес"
Моргаушский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Тарасовой Э.Л., при секретаре ФИО, с участием представителя истца ФИО, действующего на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ОРГАНИЗАЦИЯ о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО обратился в Моргаушский районный суд Чувашской Республики с исковым заявлением к ОРГАНИЗАЦИЯ о признании права собственности на квартиру "Номер", находящуюся по адресу: Чувашская "Адрес". Требования мотивированы тем, что в 1987 году ОРГАНИЗАЦИЯ на основании решения собрания уполномоченных от "Дата" года продал ему эту квартиру. Стоимость жилого помещения установлена в сумме 12 376, 76 рублей, которая была им полностью оплачена. В настоящее время истец не может зарегистрировать свое право собственности на указанную квартиру в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на жилое помещение, просит признать за ним право собственности на квартиру.
Истец ФИО, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не известил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца ФИО, в судебном заседании поддержал требования истца, просил их удовлетворить. Суду пояснил, что истец квартиру получил на законных основаниях, квартира использовалась по прямому назначению, поддерживалась в надлежащем состоянии, подвергалась текущему и капитальному ремонту, надлежащим образом оплачивались коммунальные услуги и налоги. В связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру регистрация права собственности в Моргаушском районном отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республики невозможна.
Ответчик - ОРГАНИЗАЦИЯ, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, об уважительных причинах неявки суду не известил, не просил рассмотреть дело без его участия.
От представителя истица ФИО поступило заявление о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, совещаясь, определил о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Третьи лица ФИО и ФИО, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просят рассмотреть дело без их участия, не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно протокола "Номер" собрания уполномоченных ОРГАНИЗАЦИЯ от "Дата" года, решено продать дома колхозникам. В списке колхозников под "Номер" значится ФИО.
В соответствии со справкой от "Дата" года, выданной ОРГАНИЗАЦИЯ, за проданную ОРГАНИЗАЦИЯ квартиру стоимостью 12 376 рублей 76 копеек ФИО полностью рассчитался. Долгов за квартиру нет.
Из справки "Номер" от "Дата" года, выданной главой администрации "Адрес" сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики, следует, что земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: "Адрес" зарегистрирован в похозяйственной книге "Номер" администрации "Адрес" сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики по лицевому счету "Номер" на праве собственности за ФИО.
В судебном заседании установлено, что истец владеет и пользуется квартирой "Номер" д."Номер" по "Адрес" как собственник, несет бремя содержания указанного жилого помещения.
Как следует из технического паспорта на квартиру, общая площадь квартиры составляет 64,9 кв.м..
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 223 ч.2 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Право собственности на квартиру за ФИО не может быть зарегистрировано, поскольку в настоящее время не имеется правоустанавливающих документов на квартиру.
Согласно ст.ст.17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
При таких обстоятельствах суд находит, что требование истца подлежит удовлетворению.
Других доказательств стороны не представили и не просили исследовать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО удовлетворить.
Признать право собственности за ФИО на трехкомнатную квартиру общей площадью "Номер" кв. м., находящуюся по адресу: "Адрес"
ЗАОЧНОЕ решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня оглашения через Моргаушский районный суд Чувашской Республики, а СХПК им.Ильича вправе подать в Моргаушский районный суд Чувашской Республики заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Судья Моргаушского районного суда
Чувашской Республики Э.Л. Тарасова