Дело №2-351/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 сентября 2010 года с. Моргауши
Моргаушский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Трихалкина С.В., при секретаре судебного заседания Илларионовой Е.А., с участием истца ФИО, представителя органа опеки и попечительства администрации ФИО., действующей на основании доверенности, третьего лица - представителя СБЕРБАНК) ФИО, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО и ФИО об определении доли в праве общей собственности на жилой дом,
установил :
ФИО обратилась в Моргаушский районный суд Чувашской Республики с исковым заявлением к ФИО, ФИО об определении доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС Требования мотивированы тем, что с ДАТА года она состояла в браке с ФИО. На момент замужества она имела двух несовершеннолетних детей от первого брака, во время брака с ФИО родилась дочь ФИО, ДАТА года рождения. ДАТА года между ФИО и ФИО был заключен договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенные по адресу: АДРЕС. В последующем дом был снесен, и в ДАТА они начали строительство нового жилого дома. На постройку нового дома между ФИО и Сбербанком РФ был оформлен кредитный договор НОМЕР от ДАТА года на сумму <данные изъяты> рублей, также был заключен ипотечный кредит договор НОМЕР на кредитование индивидуального жилищного строительства от ДАТА года на сумму <данные изъяты> рублей. Она является поручителем по вышеуказанным кредитам. ДАТА года ФИО умер. Ею каждый месяц выплачивается кредит. В связи с чем, просит определить за ней <данные изъяты> доли в праве общей собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.
Истец ФИО в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям. Пояснила, что она с детьми проживает в указанном жилом доме, добросовестно выплачивает кредиты. Просит определить за ней <данные изъяты> доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, так как дом построен в период брака, она также является собственницей <данные изъяты> доли в праве собственности
Ответчик ФИО надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания на судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть исковое заявление ФИО без ее участия. Также сообщила, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 173 ГПК РФ ей понятны, просила иск удовлетворить.
Представитель органа опеки и попечительства администрации ОРГАНИЗАЦИЯ в интересах несовершеннолетней ФИО исковые требования признала, суду пояснила что в данной ситуации права несовершеннолетнего не нарушаются.
Третье лицо - представитель АК Сберегательного банка РФ (ОАО) ФИО также не возражала против удовлетворения исковых требований.
Третьи лица - ОРГАНИЗАЦИЯ» и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС, надлежаще извещенные о времени месте рассмотрения дела на судебное заседание не явились, своего представителя не направили.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, которых, по их мнению, достаточно для принятия решения по делу и не требуется представление дополнительных доказательств, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с частью 2 названной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ).
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с частью 2 названной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Установлено, что ДАТА года умер ФИО, ДАТА рождения, после смерти которого открылось наследство в виде <данные изъяты> доли домовладения, расположенного по адресу: АДРЕС. Домовладение по вышеуказанному адресу расположено на земельном участке, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Сособственниками названного домовладения являются ответчики: ФИО и ФИО
Сведений о составлении наследодателем ФИО при жизни завещания суду не представлено.
Из материалов дела следует, что наследник первой очереди на имущество умершего - ФИО, приходящаяся умершему супругой, фактически вступила в права наследования вышеуказанным имуществом.
Согласно свидетельству о заключении брака НОМЕР, между ФИО и ФИО ДАТА года заключен брак. После заключения брака присвоены фамилии: мужу - ФИО, жене - ФИО.
Согласно свидетельству о рождении НОМЕР, ДАТА года родилась ФИО, о чем ДАТА года составлена запись акта о рождении НОМЕР, отцом указан ФИО, матерью ФИО.
В соответствии со статьей 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Как следует из договора купли-продажи от ДАТА года ФИО купил на праве собственности целый жилой бревенчатый дом с хозяйственными постройками, находящиеся в АДРЕС под НОМЕР и земельный участок с кадастровым номером НОМЕР.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДАТА года собственником жилого дома, находящегося по адресу: АДРЕС, является ФИО
Из ипотечного кредитного договора НОМЕР от ДАТА года следует, что между СБЕРБАНК и заемщиком ФИО заключен ипотечный кредитный договор на кредитование индивидуального жилищного строительства, согласно которого кредитор представил заемщику <данные изъяты> рублей под <данные изъяты> годовых, а заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользованием им согласно указанному договору. Согласно пункту 4 настоящего Ипотечного договора в обеспечение своевременного возврата ипотечного кредита заемщик предоставляет банку поручительство ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО и ФИО
Из кредитного договора НОМЕР от ДАТА года следует, что между СБЕРБАНК и заемщиком ФИО заключен кредитный договор, согласно которого кредитор представил заемщику <данные изъяты> рублей под <данные изъяты> годовых, а заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользованием им согласно указанному договору. Согласно подпункту 5.2. настоящего Кредитного договора в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование им заемщик предоставляет кредитору поручительство гражданки ФИО, согласно договору поручительства НОМЕР от ДАТА года.
Из разрешения на строительство от ДАТА года, выданное главой администрации ОРГАНИЗАЦИЯ, ФИО разрешено строительство индивидуального одноквартирного жилого дома по адресу: АДРЕС
Согласно техническому паспорту с инвентарным номером НОМЕР, выданному МУП «БТИ» жилой дом, находящийся по адресу: АДРЕС построен в ДАТА году, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
В соответствии со статьей 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Из свидетельств о государственной регистрации права от ДАТА года НОМЕР следует, что ФИО, ДАТА года рождения, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА года является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: АДРЕС и земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: АДРЕС.
Из свидетельств о государственной регистрации права от ДАТА года НОМЕР следует, что ФИО, ДАТА года рождения, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА года является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности земельного участока, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: АДРЕС и земельного участока, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: АДРЕС.
Кроме того, как следует из сообщения нотариуса ОРГАНИЗАЦИЯ от ДАТА года НОМЕР, в производстве нотариуса ФИО имеется наследственное дело НОМЕР на имущество умершего ДАТА года ФИО, постоянно по день смерти проживающего в АДРЕС. Наследство приняли наследники по закону: жена - ФИО и дочь - ФИО, ДАТА года рождения, проживающие в АДРЕС
В соответствии со ст. 1150 ГК РФ Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.
Таким образом, после смерти одного из супругов в наследственную массу может быть включено только имущество умершего. Поскольку по общему правилу имущество супругов, нажитое в браке, принадлежит им на праве совместной собственности, в состав наследства входит только имущество, составляющее долю умершего супруга, размер которой определяется в соответствии с нормами ГК и СК.
При таких обстоятельствах суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Других доказательств стороны не представили и не просили их исследовать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО к ФИО и ФИО удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности за ФИО, ДАТА года рождения, уроженкой АДРЕС и жительницей АДРЕС на <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики через Моргаушский районный суд Чувашской Республики в десятидневный срок со дня его вынесения.
Судья Моргаушского районного суда
Чувашской Республики С.В.Трихалкин