Дело №2-240/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 июля 2010 года с. Моргауши
Моргаушский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Трихалкина С.В., с участием помощника прокурора Моргаушского района Чувашской Республики Еремеевой Г.З., истицы ФИО, при секретаре Яковлеве А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО о выселении,
у с т а н о в и л :
ФИО обратилась в суд с иском к ФИО о выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Исковое заявление мотивировано тем, что она является собственником вышеуказанной квартиры. Совместно с ней в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает ее сожитель ФИО. С момента совместного проживания ФИО употребляет спиртные напитки. В состоянии алкогольного опьянения он часто устраивает скандалы, ругается нецензурной бранью, высказывает слова оскорбления, как в ее адрес, так и в адрес ее родственников. Ответчик ФИО наносит ей побои, от частых скандалов у нее ухудшилось здоровье, совместное проживание с ним стало невыносимым. ФИО не несет бремя расходов по содержанию хозяйства, оплате жилищно-коммунальных услуг. Несмотря на неоднократные требования ФИО об освобождении квартиры, ответчик ФИО до настоящего времени проживает в принадлежащей ей квартире и не желает выселяться. Поскольку ответчик нарушает ее права собственника квартиры и правила пользования жилым помещением, просит выселить из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица ФИО исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что ответчик ФИО добровольно не выселяется, часто устраивает с ней скандалы и наносит ей побои, просит суд выселить его из квартиры, принадлежащей ей на праве собственности. Также пояснила, что ФИО более трех месяцев совместно не проживает.
Ответчик ФИО, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки на судебное разбирательство не сообщил, представителя на судебное заседание не направил, о рассмотрении дела без его участия не просил.
От истицы поступило заявление о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, совещаясь, определил о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истицу ФИО исследовав письменные доказательства, заслушав заключение помощника прокурора Моргаушского района Чувашской Республики, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит истице ФИО на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №.
Ответчик ФИО зарегистрирован по адресу: <адрес>
Согласно выписке № из похозяйственной книги на ДД.ММ.ГГГГ в списке членов хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, значатся ФИО, записанная первой и ФИО, являющийся ее сожителем.
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Таким образом, по смыслу приведенных положений закона право пользования жилым домом, квартирой, находящимися в собственности граждан, могло быть приобретено иными гражданами, не являющимися собственниками жилого помещения, в случае их совместного с собственником проживания в доме, квартире в качестве членов его семьи.
В судебном заседании установлено, что согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ ответчик ФИО не является членом семьи собственника, истицей ФИО в качестве членов ее семьи он не вселялся.
Истица ФИО в исковом заявлении указывает, что совместное проживание с ответчиком ФИО невозможно, поскольку он препятствует ее проживанию в доме, устраивает скандалы на почве злоупотребления алкоголем, наносит побои.
Таким образом, в настоящее время, как усматривается из материалов дела, объяснений истицы, семейных отношений между сторонами нет, общее хозяйство не ведется, отношения конфликтные, в оплате жилья и коммунальных услуг ФИО участия не принимает.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращении у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленным собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Ст.209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник жилого помещения в силу ст.304 ГК РФ требовать устранения любых нарушений своего права. Поскольку проживание ответчика в спорной квартире нарушает права истицы ФИО - собственника жилого помещения, последняя вправе требовать устранения нарушений своего права.
Судом установлено, что истец не признает за ответчиком право пользования спорной квартирой, так как между ними нет соглашения о порядке пользования жилым помещением, к членам семьи собственника он не отнесен. Ответчик нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению его собственным жилым помещением.
На основании изложенного, исковое заявление ФИО к ФИО о выселении подлежит удовлетворению.
Других доказательств стороны суду не представили и не просили их исследовать.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление ФИО удовлетворить.
Выселить ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в Моргаушский районный суд ЧР заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Верховный суд ЧР в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Моргаушского районного суда
Чувашской Республики С.В.Трихалкин
Копия верна, судья С.В.Трихалкин