Дело №2-481/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 ноября 2010 года с.Моргауши
Моргаушский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Тарасовой Э.Л., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Моргаушскому <адрес>ному потребительскому обществу о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО2обратилась в Моргаушский районный суд Чувашской Республики с исковым заявлением к Моргаушскому <адрес>ному потребительскому обществу Чувашской Республики о признании права собственности на <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что данная квартира предоставлена ей на основании постановления правления Моргаушского райпо и президиума райкома профсоюза работников госторговли и потребкооперации от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ она проживает в указанной квартире, использовала квартиру по прямому назначению и вовремя вносила коммунальные платежи. Просит признать право собственности на <адрес> в порядке приватизации.
Истица ФИО2 и представитель истицы ФИО4, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме, просят их удовлетворить.
Представитель ответчика - председатель Совета Моргаушского РАЙПО Андреев Б.В. и представитель третьего лица - администрации Моргаушского <адрес> Чувашской Республики ФИО5, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просят рассмотреть дело без их участия, не возражают против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо - Моргаушский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, на судебное заседание своего представителя не направил, просит рассмотреть дело без их участия, удовлетворение исковых требований оставляют на усмотрение суда.
Исследовав материалы дела, которых достаточно для принятия решения по делу и не требуется представление дополнительных доказательств, суд приходит к следующему.
Постановлением правления Моргаушского райпо и президиума райкома профсоюза работников госторговли и потребкооперации от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении жилой площади кухонному работнику ФИО2» ФИО2 предоставлена квартира по <адрес> Моргаушского <адрес> Чувашской Республики.
Из выписки из лицевого счета № следует, что в состав хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>, записана ФИО2.
В соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование, для проживания в нем.
Согласно ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Статья 4 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Квартира, расположенная по адресу <адрес> не находится в аварийном состоянии, не является общежитием или служебным жилым помещением, представлена ФИО2 для использования в целях проживания.
Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП «БТИ» Моргаушского <адрес> Чувашской Республики следует, что ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в приватизации жилого помещения участия не принимала.
В соответствии с ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно ст.223 ч.2 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Право собственности на квартиру за ФИО2 может быть зарегистрировано, поскольку Моргаушское <адрес>ное потребительское общество не зарегистрировала право собственности на данное жилое помещение, в настоящее время представлением документов для регистрации права в Моргаушский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике не представляется возможным, что подтверждается письменными доказательствами, исследованными судом.
Ответчик и третьи лица не претендуют на данный объект недвижимости, возражений против удовлетворения заявления не имеют.
Из материалов дела следует, что в настоящее время сведения о государственной регистрации прав на квартиру, находящуюся по адресу: Чувашская Республика, <адрес> Едином государственном реестре прав отсутствуют.
Как следует из технического паспорта на квартиру, общая площадь квартиры составляет 26,4 кв.м.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.ст.17 и 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
При таких обстоятельствах суд находит, что требования истицы подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать право собственности за ФИО2 на однокомнатную <адрес> общей площадью 26,4 кв.м. в жилом <адрес> Моргаушского <адрес> Чувашской Республики.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики через Моргаушский районный суд Чувашской Республики в десятидневный срок со дня его вынесения.
Судья Моргаушского районного суда
Чувашской Республики Э.Л. Тарасова