Дело №2-477/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 декабря 2010 года с.Моргауши
Моргаушский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Тарасовой Э.Л., истицы ФИО1, с участием прокурора Моргаушского района Фирсова С.А, при секретаре судебного заседания Ивановой С.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Чувашской Республики. Исковое заявление мотивировано тем, что она является собственником вышеуказанной квартиры. В ее квартире кроме нее зарегистрирован ее бывший сожитель ФИО2, совместная жизнь с которым не сложилась. С июня 2010 года ответчик ФИО2 не проживает в этой квартире. Поскольку ответчик не является членом ее семьи, не проживает в ее квартире, не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истица ФИО1 поддержала свои исковые требования, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением. Суду пояснила, что она дала свое разрешение на регистрацию ответчика ФИО2, когда они начали проживать совместно в ее квартире, в настоящее время она против того, чтобы ответчик ФИО2 проживал в ее доме, ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается. В настоящее время ответчик ФИО2 проживает в другом населённом пункте
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Моргаушского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики и из объяснений истицы ФИО1 следует, что по месту регистрации в <адрес> Чувашской Республики ответчик не проживает, а проживает у матери в другом населённом пункте.
Представитель третьего лица - Управления федеральной миграционной службы по Чувашской Республике, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела без их участия.
Выслушав истицу ФИО1, допросив свидетелей ФИО5 и ФИО6, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора <адрес> Чувашской Республики, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: Чувашская Республика, <адрес> принадлежит истице ФИО1 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>.
Ответчик ФИО2 зарегистрирован в квартире истицы по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.
Как следует из объяснений истицы и показаний свидетелей, ФИО2 сожительствовал с истицей ФИО1 и был зарегистрирован в ее квартире в качестве сожителя. В настоящее время они совместно не проживают, ответчик членом семьи истицы не является.
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Таким образом, по смыслу приведенных положений закона право пользования жилым домом, квартирой, находящимися в собственности граждан, могло быть приобретено иными гражданами, не являющимися собственниками жилого помещения, в случае их совместного с собственником проживания в доме, квартире в качестве членов его семьи.
В соответствии со ст.31 ч.1 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие собственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 имел право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> Чувашской Республики.
Пункт 4 ст.31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
По смыслу приведенных положений закона в основе права пользования жилым помещением других лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником. В случае прекращения семейных отношений право пользования принадлежащим собственнику жилым помещением у бывших членов семьи собственника прекращается.
Судом установлено, что в настоящее время семейных отношений между сторонами не имеется, общее хозяйство не ведется, отношения между сторонами конфликтные, место проживания ответчика ФИО2 в другом населённом пункте.
Поскольку доказательств наличия иного соглашения между сторонами суду не представлено, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика в настоящее время права пользования спорным жилым помещением. Ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника.
Ст.209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник жилого помещения в силу ст.304 ГК РФ требовать устранения любых нарушений своего права. Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом доме нарушает права истицы ФИО1 - собственника жилого помещения, последняя вправе требовать устранения нарушений своего права.
Пунктом 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ) установлена обязанность граждан регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в органах регистрационного учета.
В силу п.3 Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
В соответствии с данными положениями Правил необходимым условием регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении является его проживание в этом месте на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Законодательством не предусмотрено такое самостоятельное основание для лишения права пользования жилым помещением, как снятие с регистрационного учета.
Регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства или месту пребывания является лишь административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением ФИО1, расположенном по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.
Обязать Территориальный пункт в <адрес> Управление Федеральной Миграционной Службы по Чувашской Республике- Чувашии снять с регистрационного учёта ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Моргаушского районного суда
Чувашской Республики Э.Л. Тарасова