Дело №2-605/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 декабря 2010 года с. Моргауши
Моргаушский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Тарасовой Э.Л., при секретаре судебного заседания Ивановой С.Р., с участием заместителя прокурора Моргаушского района Чувашской Республики Семенова Ю.М., истца и представителя истца ФИО2 - ФИО1, действующего на основании доверенности <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика ФИО9, действующей на основании удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Министерства юстиции РФ по Чувашской Республике и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, третьего лица - главы администрации Ярославского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 и ФИО2 обратились в Моргаушский районный суд с иском о признании ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, д.Нискасы, <адрес>, и обязании снять его с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит указанный жилой дом. В настоящее время в данном доме зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО3. Ответчик ФИО3 был зарегистрирован по вышеуказанному адресу для последующего трудоустройства в <адрес> Республики, также записан в похозяйственной книге в качестве члена хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен. С момента регистрации ответчик в <адрес>, д.Нискасы <адрес> Чувашской Республики фактически не вселялся, не проживал, проживает в ином месте, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не нес, общее хозяйство с истцами не вел. В связи с тем, что ответчик ФИО3 зарегистрирован по месту жительства, истцы вынуждены нести дополнительное бремя по оплате жилищно-коммунальных услуг. На просьбу ФИО1 и ФИО2 снятся с регистрационного учета и зарегистрироваться по своему фактическому месту жительства ответчик ответил отказом, в связи с чем, просят признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением и обязать администрацию Ярославского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики снять его с регистрационного учета.
Истец ФИО2, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явилась.
В судебном заседании истец и представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, ФИО1 поддержал исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям. Суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ брак между его сестрой ФИО2, и ФИО3 прекращен. В настоящее время в <адрес>, д.Нискасы <адрес> зарегистрированы: ФИО1, сестра - ФИО2, племянник - ФИО6, сожительница - ФИО7, ее дочь - ФИО8, ФИО3 Ответчик ФИО3 был зарегистрирован по вышеуказанному адресу для последующего трудоустройства в <адрес> Республики и записан в похозяйственной книге в качестве члена хозяйства. С момента регистрации ФИО3 в указанный дом фактически не вселялся, не проживал, проживает в ином месте, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не нес, общее хозяйство с ними не вел. В связи с тем, что ответчик ФИО3 зарегистрирован по месту жительства, они вынуждены нести дополнительное бремя по оплате жилищно-коммунальных услуг. На их просьбу снятся с регистрационного учета и зарегистрироваться по своему фактическому месту жительства ответчик ответил отказом, в связи с чем, просит признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, д.Нискасы, <адрес> обязать администрацию Ярославского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики снять с регистрационного учета ФИО3
Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки на судебное разбирательство не сообщил, представителя на судебное заседание не направил, о рассмотрении дела без его участия не просил.
В соответствии со ст.50 ГПК РФ представитель ФИО9, назначенная в качестве представителя ответчика, место жительство которого неизвестно, исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета не признала в полном объеме.
Третье лицо - глава администрации Ярославского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики ФИО10 пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был зарегистрирован по месту жительства своей жены ФИО2 С момента регистрации в жилом <адрес>, расположенном по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, д.Нискасы, <адрес>, ФИО3 фактически там не проживал, проживал и проживает в ином месте, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не нес, общее хозяйство с истцами не ведет. Также пояснил, что администрация сельского поселения занимается регистрационным учетом по месту пребывания и по месту жительства.
Суд рассмотрел дело при имеющейся явке.
Выслушав объяснения истца и представителя истца ФИО2 - ФИО1, представителя ответчика ФИО9, третьего лица ФИО10, заместителя прокурора <адрес> ФИО5, полагавшего необходимым признать ФИО3 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, исследовав письменные доказательства, которых, по мнению сторон, достаточно для принятия решения по делу и не требуется представления дополнительных доказательств, суд приходит к следующему.
Жилое помещение, расположенное по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, д.Нискасы, <адрес>, принадлежит ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии <адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из объяснений лиц, участвующих в деле, и материалов дела ФИО3 был зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ, однако, по месту регистрации не проживал, проживает в ином месте.
Согласно справки, выданной главой администрации Ярославского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 состоит на зарегистрированном учете в жилом <адрес> д.Нискасы <адрес> Чувашской Республики.
Из справки, выданной главой администрации Ярославского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в жилом <адрес> д.Нискасы <адрес> Чувашской Республики, проживает ФИО1 и в состав его семьи входят: сожительница - ФИО7, дочь сожительницы - ФИО8
Из выписки из похозяйственной книги № Ярославского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики следует, что в списке членов хозяйства, расположенного по адресу: д.Нискасы, <адрес> Чувашской Республики числятся ФИО1, ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО2 и ФИО6
Истцы ФИО1 и ФИО2, являясь собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: д.Нискасы, <адрес> Чувашской Республики, просят признать ФИО3 не приобретшим право пользования вышеуказанным жилым помещением ввиду того, ФИО3 был зарегистрирован для последующего трудоустройства в <адрес> Республики, в их жилом доме никогда не проживал и в настоящее время не является членом их семьи.
Из показаний свидетеля ФИО11 следует, что он хорошо знает ФИО1, ФИО2 и ФИО3 Брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен летом 2010 года. С момента регистрации в спорном жилом доме ФИО3 не проживал ни одного дня.
В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из ч. 2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Таким образом, вследствие перехода права собственности на спорное жилое помещение к истице, и права лиц, вселенных в качестве членов семьи прежнего собственника жилого помещения, прекращаются.
В судебном заседании установлено, что брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-РЛ №, выданным отделом ЗАГС администрации <адрес> Чувашской Республики.
Каких-либо договорных обязательств по пользованию спорным жилым помещением между истцами и ответчиком не имеется.
Пунктом 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N713 с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ) установлена обязанность граждан регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в органах регистрационного учета.
В силу п.3 Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
В соответствии с данными положениями Правил необходимым условием регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении является его проживание в этом месте на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Законодательством не предусмотрено такое самостоятельное основание для лишения права пользования жилым помещением, как снятие с регистрационного учета.
Регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства или месту пребывания является лишь административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что решение суда о признании ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, д.Нискасы, <адрес>, будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
Других доказательств стороны не представили и не просили исследовать.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, д.Нискасы, <адрес>.
Решение суда стороны вправе обжаловать в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней с момента его оглашения через Моргаушский районный суд Чувашской Республики.
Судья Моргаушского
районного суда Чувашской Республики Э.Л.Тарасова