Дело №2-282/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 27 мая 2011 года с.Моргауши Моргаушский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Тарасовой Э.Л., при секретаре Захарове И.Н., с участием представителя истца ФИО5, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Моргаушского района Чувашской Республики и к закрытому акционерному обществу «Межхозяйственная строительная организация «Моргаушская» о признании права собственности на квартиру по праву приватизации, У С Т А Н О В И Л: ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в Моргаушский районный суд Чувашской Республики с исковым заявлением к администрации Моргаушского района Чувашской Республики и к ЗАО «МСО «Моргаушская» о признании права общей долевой собственности по 1/3 доле в праве собственности на однокомнатную <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Требования мотивированы тем, что на основании решения заседания профсоюзного комитета Моргаушского МПМК от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выделена квартира на собственной базе в <адрес>. В последующем истец ФИО1 вселился в эту квартиру и проживал там вместе со своими детьми: сыном ФИО2 и дочерью ФИО3. В 1994 году предприятие было приватизировано путем акционирования и преобразовано в ЗАО «МСО «Моргаушская». В процессе приватизации по решению руководства жилье должно было передаваться в муниципальный фонд. При обращении в администрацию Моргаушского района и МУП «БТИ» по вопросу приватизации квартиры выяснилось, что <адрес> в <адрес> <адрес> Чувашской Республики не был передан в муниципальную собственность. На балансе ЗАО «МСО «Моргаушская» также этот дом не числится. В связи с этим в установленном законом порядке истцы не могут реализовать свое право на приватизацию квартиры, в связи с чем просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/3доле в праве собственности на <адрес>, <адрес> <адрес> Чувашской Республики. Истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают. Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям. Пояснила, что истцы проживают в указанном жилом помещении и несут все бремя расходов на содержание данной квартиры. Из-за отсутствия у ответчиков правоустанавливающих документов на квартиру, они не могут зарегистрировать свое право собственности на указанную квартиру, в связи с чем просят признать за ними право собственности на данную квартиру. Представитель ответчика - администрации Моргаушского района Чувашской Республики, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без их участия, не возражают против удовлетворения требования истцов. Представитель ответчика - генеральный директор ЗАО «МСО «Моргаушская» Семенов В.Н. также в письменном заявлении просит рассмотреть дело без их участия, считает подлежащими удовлетворению исковые требования. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно выписке из протокола №35 заседания профсоюзного комитета Моргаушской МПМК от 23 октября 1985 года, по итогам заседания решили предоставить ФИО1, машинисту бульдозера, квартиру на собственной базе в <адрес> жилой площадью 20,3 кв.м. и полезной площадью 31,0 кв.м.. Согласно справке №468, выданной главой администрации Юнгинского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики 15 апреля 2011 года, <адрес> <адрес> <адрес> Чувашской Республики зарегистрирована по праву частной собственности за ФИО1. Из выписки из похозяйственной книги №013, следует, что членами квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> Чувашской Республики входят: ФИО1, ФИО2, ФИО3. Из выписки из реестра муниципального имущества Моргаушского района Чувашской Республики № от 2011 года следует, что однокомнатная <адрес> <адрес> <адрес> Чувашской Республики не внесена по праву собственности в реестр муниципального образования Моргаушского района Чувашской Республики. Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений №07/003/2011-311 от 15 апреля 2011 года следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> Чувашской Республики, отсутствуют. Согласно ст.2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Согласно ст.11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В судебном заседании установлено, что истцы ранее не участвовали в приватизации жилых помещений. Статья 4 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Квартира №, расположенная по адресу: <адрес> <адрес> Чувашской Республики, не находится в аварийном состоянии, не является общежитием или служебным жилым помещением, предоставлена ФИО1 на основании решения заседания профсоюзного комитета Моргаушской МПМК от 23 октября 1985 года. В соответствии с ч.2 ст.8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Согласно ст.223 ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Право собственности на квартиру за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 не может быть зарегистрировано, поскольку администрация Моргаушского района Чувашской Республики и ЗАО «МСО «Моргаушская» не зарегистрировали право собственности на данное жилое помещение, в настоящее время представление документов для регистрации права в Управление Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике не представляется возможным, что подтверждается объяснениями лиц, участвующих в деле и другими доказательствами, исследованными судом. Истцы не имеют возможности обратиться за регистрацией права собственности на спорный объект недвижимости в регистрирующий орган в связи с тем, что ответчики администрация Моргаушского района Чувашской Республики и ЗАО «МСО «Моргаушская» не представляют соответствующие документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике. Ответчики - администрация Моргаушского района Чувашской Республики и ЗАО «МСО «Моргаушская» не претендует на данный объект недвижимости, не возражают против удовлетворения заявления. При таких обстоятельствах, суд находит, что требования истцов подлежат удовлетворению. Как следует из технического паспорта на <адрес>, общая площадь квартиры составляет 31,0 кв.м. Согласно ст.ст. 17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить. Признать право общей долевой собственности по 1/3 доле в праве собственности на однокомнатную <адрес>, <адрес> <адрес> Чувашской Республики, общей площадью 31,0 кв.м. за ФИО1, ФИО2, ФИО3. Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики через Моргаушский районный суд Чувашской Республики в десятидневный срок со дня его вынесения. Судья Моргаушского районного суда Чувашской Республики Э.Л. Тарасова Копия верна, судья Э.Л. Тарасова