Дело №2-402/2011г. Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 14 июня 2011 года с. Моргауши Моргаушский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Трихалкина С.В., при секретаре Яковлеве А.В., с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ОРГАНИЗАЦИЯ2 о признании права собственности на жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: ФИО1 и ФИО2 обратились в Моргаушский районный суд Чувашской Республики с исковым заявлением к ОРГАНИЗАЦИЯ2 о признании права собственности на квартиру №, находящуюся по адресу: <адрес> Требования мотивированы тем, что в октябре ДД.ММ.ГГ. года на заседании профкома ОРГАНИЗАЦИЯ1 было решено предоставить квартиру в доме № по <адрес>. В последующем она и ее муж ФИО2, дочь ФИО4 и сын ФИО3 зарегистрировались в данной квартире, где она с мужем проживает по настоящее время. Жилищный фонд, находящийся в то время в хозяйственном ведении предприятия, в результате ликвидации ОРГАНИЗАЦИЯ1 должен был быть переведен в ведение органов местного самоуправления. Во все годы квартира использовалась по прямому назначению, поддерживалась в надлежащем состоянии. Семья исправно оплачивает коммунальные услуги. В настоящее время они намерены реализовать свое право на приватизацию жилого помещения. ФИО3 и ФИО4 отказываются от приватизации и не возражают против удовлетворения исковых требований. В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям. Уточнив требования, просил признать право общей долевой собственности по 1/2 доле в праве собственности за ФИО1 и ФИО2 на трехкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Пояснил, что они квартиру получила на законных основаниях, квартира использовалась по прямому назначению, поддерживалась в надлежащем состоянии, подвергалась текущему и капитальному ремонту, надлежащим образом оплачивались коммунальные услуги. Однако в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру регистрация права собственности в Моргаушском районном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республики не возможна. Иные члены семьи не возражают против удовлетворения исковых требований. Истица ФИО1 надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела на судебное заседание не явилась, своего представителя не направила, не просила об отложении дела. Из поступившего заявления следует, что просит рассмотреть дело без ее участия. Ответчик - ОРГАНИЗАЦИЯ2, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила, не просила об отложении дела. Третьи лица - ФИО3 и ФИО4 надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела на судебное заседание не явились, своего представителя не направили, просили рассмотреть дело в их отсутствии. Не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1 и ФИО2. Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил суду отзыв, согласно которому на настоящее время сведения о государственной регистрации прав на указанную выше квартиру в Едином государственном реестре прав отсутствуют. Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке. Выслушав истца, исследовав материалы дела, которых, по мнению сторон достаточно для вынесения решения, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Судом из пояснений истца установлено, что в октябре ДД.ММ.ГГ. года на заседании профкома ОРГАНИЗАЦИЯ1 было решено предоставить квартиру в доме № по <адрес>. На основании этого им была представлена трех комнатная квартира №, находящаяся по адресу: <адрес> Факт выдачи вышеуказанной квартиры также подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГ., выданного ФИО1 с семьей, состоящей из 4 человек, на право занятия 3 комнатной квартиры № в доме № по <адрес>. Ордер выдан на основании решения исполкома Моргаушского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГ.. Согласно договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГ., заключенного между ОРГАНИЗАЦИЯ3 и ФИО1, наймодатель предоставляет за плату нанимателю, а наниматель принимает в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Согласно справке ОРГАНИЗАЦИЯ2 от ДД.ММ.ГГ. №, ФИО2 и его жена ФИО1 зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. По данным ОРГАНИЗАЦИЯ4 ФИО2 и ФИО1 ранее участия в приватизации жилищного фонда на территории <адрес> не принимала. Как следует из технического паспорта на квартиру, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Согласно ст. 223 ч.2 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Согласно п.5 Постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую. Право собственности на квартиру за ФИО2 и ФИО1 не может быть зарегистрировано, поскольку ОРГАНИЗАЦИЯ2 не зарегистрировала право собственности на данное жилое помещение, в настоящее время представлением документов для регистрации права в Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии не представляется возможным. Из материалов дела следует, что сведения о государственной регистрации прав на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав отсутствуют. Согласно ст.ст.17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. При таких обстоятельствах суд находит, что требование истцов подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить. Признать право общей долевой собственности по 1/2 доле в праве собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГ. года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГ. года рождения, на трехкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м., находящуюся по адресу: <адрес>. Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики через Моргаушский районный суд Чувашской Республики в десятидневный срок со дня его вынесения. Судья Моргаушского районного суда Чувашской Республики С.В. Трихалкин