Дело №2-389/2011г. Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 07 июня 2011 года с. Моргауши Моргаушский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Трихалкина С.В., при секретаре Яковлеве А.В., с участием истицы ФИО1, третьего лица - ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ОРГАНИЗАЦИЯ1 о признании права собственности на жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: ФИО1 обратилась в Моргаушский районный суд Чувашской Республики с исковым заявлением к ОРГАНИЗАЦИЯ1 о признании права собственности на квартиру №, находящуюся по адресу: <адрес> Требования мотивированы тем, что в соответствии с постановлением ОРГАНИЗАЦИЯ1 от ДД.ММ.ГГ. № ее семье предоставлена субсидия в размере <данные изъяты>% от полной стоимости жилья на приобретение жилья по 1/5 доле на каждого члена семьи в строящемся доме по <адрес>. ДД.ММ.ГГ. на основании постановления ОРГАНИЗАЦИЯ2 № она получила ордер № на двухкомнатную квартиру по <адрес>. Истица обращалась в Моргаушский районный отдел Управления Федеральной регистрационной службы по ЧР с заявлением о государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В ходе проведения правовой экспертизы предоставленных документов были выявлены недостатки, препятствующие государственной регистрации и Моргаушским районным отделом Управления Федеральной регистрационной службы по ЧР, истице было отказано в государственной регистрации права собственности на квартиру так как не имеются правоустанавливающие документы на данный дом. В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям. Пояснила, что квартира использовалась по прямому назначению, поддерживалась в надлежащем состоянии, подвергалась текущему и капитальному ремонту, надлежащим образом оплачивались коммунальные услуги. Однако в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру регистрация права собственности в Моргаушском районном отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республики не возможна. Иные члены семьи не возражают против удовлетворения исковых требований. Ответчик - ОРГАНИЗАЦИЯ1, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не направил, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без их участия, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1. Третье лицо - ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям. Пояснила, что она не претендует на данную квартиру. Третьи лица - ФИО4, ФИО5, и ФИО3 надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела на судебное заседание не явились, своего представителя не направили, просили рассмотреть дело в их отсутствии. Не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1. Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил суду отзыв, согласно которому на настоящее время сведения о государственной регистрации прав на указанную выше квартиру в Едином государственном реестре прав отсутствуют. В связи с отсутствием заинтересованности в исходе дела, просил рассмотреть дело без участия представителя. Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке. Выслушав истца, исследовав материалы дела, которых, по мнению сторон достаточно для вынесения решения, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Постановлением ОРГАНИЗАЦИЯ1 от ДД.ММ.ГГ. № ее семье ФИО1 предоставлена субсидия в размере <данные изъяты>% от полной стоимости жилья на приобретение жилья по 1/5 доле на каждого члена семьи в строящемся доме по <адрес> На основании этого им была представлена двухкомнатная квартира №, находящаяся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГ. на основании постановления ОРГАНИЗАЦИЯ2 № ФИО1 получила ордер № на двухкомнатную квартиру по <адрес>. Как следует из технического паспорта на квартиру, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. Таким образом, судом установлено, что общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м.. Сторонами данная площадь не оспаривается. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГ., выданной ОРГАНИЗАЦИЯ3, ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГ. в приватизации жилого помещения не принимала. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Согласно ст. 223 ч.2 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Согласно п.5 Постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую. Право собственности на квартиру за ФИО1 не может быть зарегистрировано, поскольку ОРГАНИЗАЦИЯ1 не зарегистрировала право собственности на данное жилое помещение, в настоящее время представлением документов для регистрации права в Управление Федеральной регистрационной службы не представляется возможным. Из материалов дела следует, что сведения о государственной регистрации прав на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав отсутствуют. Согласно ст.ст.17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. При таких обстоятельствах суд находит, что требование истицы подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГ. года рождения, на двухкомнатную квартиру №, инвентарный номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>. Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики через Моргаушский районный суд Чувашской Республики в десятидневный срок со дня его вынесения. Судья Моргаушского районного суда Чувашской Республики С.В. Трихалкин