Дело № 2-460/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 29 августа 2011 года с. Моргауши Моргаушский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Степановой Э.А., при секретаре Николаевой О.Н., с участием истца Блинова К.В., третьего лица Блиновой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Блинова Константина Витальевича к администрации Моргаушского района Чувашской Республики и администрации Большесундырского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, у с т а н о в и л : Блинов К.В. обратился в суд с иском к администрации Моргаушского района Чувашской Республики и администрации Большесундырского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики о признании права собственности на жилое помещение - комнату №, расположенную по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что на основании решения профкома Организация 1 от ДД.ММ.ГГГГ ему в составе семьи из 4 человек была предоставлена отдельная комната № в доме № по <адрес>, что подтверждается ордером №. Он с семьей проживал в этой комнате, в последующем Организация 1 прекратило свое существование. В настоящее время он решил воспользоваться правом приватизации указанного жилого помещения, однако выяснилось, что площадь комнаты, указанная в ордере, и площадь, указанная в техническом паспорте на комнату, отличаются. В связи с чем просит признать за ним в порядке приватизации право собственности на комнату № дома №, расположенную по <адрес>. На судебном заседании истец Блинов К.В. поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить. Суду пояснил, что решением профкома Организация 1 от ДД.ММ.ГГГГ ему был выдан ордер № на право занятия с семьей, состоящей из 4 человек, отдельной комнаты № дома № по <адрес>. В период проживания в комнате он владел и пользовался ею, как собственник. В связи с имеющимися в ордере на жилое помещение противоречиями в части площади жилого помещения не может приватизировать данное жилое помещение. В настоящее время регистрация перехода права собственности на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике невозможна в связи с ликвидацией Организация 1 и включением вышеуказанной комнаты по праву собственности в реестр муниципального образования Большесундырского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики. Третье лицо Блинова В.А. поддержала исковое заявление и просила его удовлетворить, признав право собственности на жилое помещение за Блиновой В.А.. Также пояснила, что она от участия в приватизации данного жилого помещения отказывается. Третьи лица Белова М.К. и Блинов А.К., надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явились, обратились с заявлениями о рассмотрении дела без их участия, просили удовлетворить заявление Блинова К.В. (л.д.31, 32). Представитель ответчика Большесундырского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения исковых требований Блинова К.В. не возражал (л.д.33) Представитель ответчика - администрации Моргаушского района Чувашской Республики ФИО1, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в их отсутствие. Как следует из поступившего в суд заявления, администрация Моргаушского района Чувашской Республики против исковых требований о признании права собственности на комнату №, расположенную в доме № по <адрес> за Блиновым К.В. возражений не имеет (л.д.26). Суд рассмотрел дело при имеющейся явке. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, которых, по их мнению, достаточно для принятия решения по делу и не требуется представления дополнительных доказательств, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что на основании ордера на жилое помещение № Блинову К.В. с семьей, состоящей из 4 человек, предоставлено право занятия комнаты общей площадью № кв.м. дома № по адресу: <адрес> выдан на основании решения профкома Организация 1 от ДД.ММ.ГГГГ №. Как следует из ордера, в состав семьи Блинова К.В. входят: жена Блинова В.А., дочь Блинова Марина К. и сын Блинов Алексей К. (л.д.7). Как следует из выписки из реестра муниципального имущества Большесундырского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение - жилая комната № жилого дома № по <адрес>, общей площадью № кв.м. внесено по праву собственности в реестр муниципального образования Большесундырского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики на основании решения Собрания депутатов Большесундырского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ «О приеме имущества из муниципальной собственности Моргаушского района Чувашской Республики в собственность Большесундырского сельского поселения» и передаточного акта имущества, передаваемого из муниципальной собственности Моргаушского района в собственность Большесундырского сельского поселения, утвержденного распоряжением Минимущества Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № В судебном заседании установлено, что в период проживания в вышеуказанной квартире со своей семьей Блинов К.В. владел и пользовался ею как собственник, платил за найм данного жилого помещения. В настоящее время Организация 1 ликвидировано, а жилое помещение - комната № <адрес> внесено по праву собственности в реестр муниципального образования Большесундырского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики. ДД.ММ.ГГГГ между Организация 2 (наймодатель) и гражданином Блиновым Константином Витальевичем (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому наймодатель обязуется предоставить нанимателю комнату общей площадью № кв. м., расположенную по адресу: <адрес> для использования в целях проживания. В соответствии со ст. 671 Гражданского Кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Как следует из технического паспорта на комнату №, общая площадь комнаты составляет № кв.м., жилая площадь комнаты № кв.м. (л.д.8-10). Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой администрации Большесундырского сельского поселения Моргаушского района, совместно с Блиновым К.В. зарегистрирован сын Блинов А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Как следует из выписки из лицевого счета, в списке членов хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> значатся Блинов К.В. - наниматель, сын Блинов А.К. В судебном заседании установлено, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют. Согласно ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Согласно ст. 11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В судебном заседании установлено, что Блинов А.К. ранее не участвовал в приватизации жилых помещений, а Блинов А.К. отказался от участия в приватизации, что подтверждается его письменным отказом от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным ВРИО командира войсковой части 11666 ФИО2. Блинова В.А. и Белова М.К. также отказались от участия в приватизации вышеуказанной комнаты. Статья 4 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Комната №, расположенная по адресу: <адрес> Чувашской Республики, не находится в аварийном состоянии, не является общежитием или служебным жилым помещением, предоставлена Блинову К.В. с семьей для проживания. В соответствии с ч.2 ст.8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Согласно ст.223 ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Право собственности на квартиру за истцами не может быть зарегистрировано, поскольку в настоящее время Организация 1 ликвидировано, жилое помещение - комната № дома № по <адрес> внесено по праву собственности в реестр муниципального образования Большесундырского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики. В настоящее время регистрация права собственности истцов на спорную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике не представляется возможной, что подтверждается объяснениями лиц, участвующих в деле. Ответчики не претендуют на данный объект недвижимости, возражений против удовлетворения заявления не имеют. При таких обстоятельствах суд находит, что требования истца Блинов К.В. подлежат удовлетворению. Согласно ст.ст. 17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, р е ш и л : Исковые требования Блинова Константина Витальевича удовлетворить. Признать за Блиновым Константином Витальевичем право собственности на комнату №, общей площадью № кв.м., в жилом доме № по <адрес> На решение может быть подана жалоба в Верховный суд Чувашской Республики через Моргаушский районный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия решения. Судья Моргаушского районного суда Чувашской Республики Э.А. Степанова