Дело №2-551/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 02 ноября 2011 года с.Моргауши Моргаушский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Тарасовой Э.Л., при секретаре Галкиной З.П., с участием истца ФИО4, третьего лица ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Моргаушского района Чувашской Республики о признании права собственности на жилое помещение, установил: ФИО4 обратился в Моргаушский районный суд Чувашской Республики с исковым заявлением к администрации Моргаушского района Чувашской Республики о признании права собственности на <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес> Требования мотивированы тем, что решением исполнительного комитета Моргаушского района от 11 июля 1975 года за №362 его отцу ФИО5, матери - ФИО1 выдан ордер № серии А3 на двухкомнатную квартиру. Также в ордере кроме родителей истца указаны сам ФИО4 и его сестры ФИО2 и ФИО8. В настоящее время истец ФИО4 желает зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, однако в связи с тем, что в ордере на квартиру допущены ошибки истец не может зарегистрировать свое право собственности на указанную квартиру. Истец ФИО4 в судебном заседании поддержал свои исковые требования по изложенным в нем основаниям, суду пояснил, что его родители ФИО1 и ФИО5 умерли, а сестры снялись с регистрационного учета и живут по другим адресам. Представитель ответчика - администрации Моргаушского района Чувашской Республики Тимофеева О.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без ее участия, не возражает против признания права собственности на спорное жилое помещение за ФИО4. Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, надлежаще извещенное о времени и месте судебного заседания, на судебное заседание своего представителя не направило, в письменном заявлении просят рассмотреть дело без их участия. Удовлетворение заявленных требований оставляют на усмотрение суда. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО8 поддержала требования ФИО4, просила признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Чувашской Республики за ФИО4. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не известила, не просила рассмотреть дело без ее участия. Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Решением исполнительного комитета Моргаушского района от 11 июля 1975 года за №362 ФИО5, ФИО1, ФИО4, ФИО2 и ФИО3 выдан ордер №392 серии А3 на двухкомнатную <адрес> Чувашской Республики. В соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование, для проживания в нем. Согласно ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст.11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Статья 4 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Квартира, расположенная по адресу <адрес> не находится в аварийном состоянии, не является общежитием или служебным жилым помещением, представлена для использования в целях проживания. Согласно выписке из лицевого счета №789 от 04 октября 2011 года в <адрес> зарегистрирован ФИО4. Из свидетельства о смерти серии I-PЛ №654568, выданного отделом ЗАГС администрации Моргаушского района Чувашской Республики 06 сентября 2005 года, следует, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. Из свидетельства о смерти серии I-PЛ №588265, выданного отделом ЗАГС администрации Моргаушского района Чувашской Республики 21 февраля 2003 года, следует, что ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Из нотариально удостоверенного согласия ФИО10 и заявления ФИО8 следует, что они от участия в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Чувашской Республики, отказываются. Из отзыва на исковое заявление, представленного Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на квартиру, находящуюся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. В соответствии с ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Согласно ст.223 ч.2 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Право собственности на квартиру за ФИО4 не может быть зарегистрировано, поскольку в выданном ордере допущены ошибки: не указана дата выдачи ордера, также неполностью указаны фамилии имена и отчества членов семьи, администрация Моргаушского района Чувашской Республики не предоставляет необходимые для регистрации права документы, что подтверждается объяснениями истца и письменными доказательствами, исследованными судом. Ответчик и третьи лица не претендуют на данный объект недвижимости, возражений против удовлетворения заявления не имеют. Как следует из технического паспорта на квартиру, общая площадь квартиры составляет 45,9 кв.м. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст.ст.17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. При таких обстоятельствах суд находит, что требования истца подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования ФИО4 удовлетворить. Признать право собственности за ФИО4 на <адрес> Чувашской Республики общей площадью 45,9 кв.м.. Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики через Моргаушский районный суд Чувашской Республики в десятидневный срок со дня его вынесения. Судья Моргаушского районного суда Чувашской Республики Э.Л. Тарасова