Дело №2-675/2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 27 декабря 2011 года с. Моргауши Моргаушский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Трихалкина С.В., при секретаре Федотовой О.Р., с участием истицы Гордеевой Г.П., третьего лица Полуэктовой С.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, представителя ответчика МУП «БТИ» <адрес> Шишокина А.Н., действующего на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордеевой Галины Петровны к администрации <адрес> Чувашской Республики, МУП «БТИ» <адрес> Чувашской Республики о признании права собственности на жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: Гордеева Г.П. обратилась в Моргаушский районный суд Чувашской Республики с исковым заявлением к администрации <адрес> Чувашской Республики, МУП «БТИ» <адрес> Чувашской Республики о признании права общей долевой собственности по 1/3 доли на двухкомнатную <адрес>, находящуюся по адресу: Чувашская Республика, <адрес> за Гордеевой Галиной Петровной, Полуэктовой Светланой Анатольевной, ФИО1. Требования мотивированы тем, что Гордеевой Галине Петровне ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома <адрес> Совета народных депутатов Чувашской АССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилья» была предоставлена двухкомнатная <адрес>. В последующем Гордеева Галина Петровна, её дочь- Гордеева Светлана Анатольевна, её сын - Гордеев Сергей Михайлович зарегистрировались и проживали в этой квартире. Замужем она не была. Дочь Гордеева С.А. вышла замуж за ФИО6 и у них родилась дочь ФИО1. В 2003 году связи с рождением внучки ФИО1 она была зарегистрирована по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ умер Гордеев Сергей Михайлович. В данный момент по вышеуказанному адресу проживают Гордеева Галина Петровна, Полуэктова Светлана Анатольевна и ФИО1. При обращении в администрацию <адрес> и МУП «БТИ» выяснилось, что ордер на <адрес> не подходит для регистрации, в связи с этим нужен дубликат ордера. В обычном порядке не может реализовать свое право на приватизацию жиля. В судебном заседании истица Гордеева Г.П. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям. Пояснила, что она квартиру получила на законных основаниях, квартира использовалась по прямому назначению, поддерживалась в надлежащем состоянии, подвергалась текущему и капитальному ремонту, надлежащим образом оплачивались коммунальные услуги. Однако в связи с тем, что ордер на <адрес> не подходит для регистрации, а также не имеются правоустанавливающие документы на данное жилое помещение у администрации <адрес>, регистрация права собственности в <адрес>ном отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республики не возможна. Ответчик - администрация <адрес> Чувашской Республики, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не направил, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без их участия, не возражает против удовлетворения исковых требований Гордеевой Г.П.. Представитель ответчика - МУП «БТИ» <адрес> Чувашской Республики Шишокин А.Н., не возражал против удовлетворении исковых требований. Третье лицо - Полуэктова С.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 не возражали против удовлетворения исковых требований Гордеевой Г.П.. Просила признать право общей долевой собственности по 1/3 доле в праве собственности на двухкомнатную <адрес>, находящуюся по адресу: Чувашская <адрес>., общей площадью 49,7 кв.м. за Гордеевой Галиной Петровной, Полуэктовой Светланой Анатольевной, ФИО1. Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил суду отзыв, согласно которому на настоящее время сведения о государственной регистрации прав на указанную выше квартиру в Едином государственном реестре прав отсутствуют. В связи с отсутствием заинтересованности в исходе дела, просил рассмотреть дело без участия представителя. Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке. Выслушав истца, исследовав материалы дела, которых, по мнению сторон достаточно для вынесения решения, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Согласно решению исполкома Моргаушского районного Совета народных депутатов Чувашской АССР от 19.11.1986 года №252 «О предоставлении жилья» Гордеевой Галине Петровне была предоставлена двухкомнатная <адрес>, выдан ордер № на имя Гордеевой Галины Петровны от ДД.ММ.ГГГГ на семью из трех человек. Согласно свидетельству о заключении брака серии I-РЛ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес> Чувашской Республики, следует, что ФИО6 и Гордеева Светлана Анатольевна ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия Полуэктова. В свидетельстве о рождении ФИО1 серии I-РЛ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес> Чувашской Республики ее отцом является - ФИО6, матерью - Полуэктова Светлана Анатольевна. Согласно свидетельству о смерти серии I-РЛ №, выданного отделом ЗАГС администрации <адрес> Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ, Гордеев Сергей Михайлович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. По данным МУП «БТИ» <адрес> истица Гордеева Г.П. Полуэктова (Гордеева) С.А. и ФИО1 ранее участия в приватизации жилищного фонда на территории <адрес> не принимала. Как следует из технического паспорта на квартиру, общая площадь квартиры составляет 49,7 кв.м. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Согласно ст. 223 ч.2 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Согласно ст.2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Согласно ст.11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В судебном заседании установлено, что истица, а также третьи лица ранее не участвовали в приватизации жилых помещений. Статья 4 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Право собственности на квартиру за Гордеевой Г.П. не может быть зарегистрировано, поскольку администрация <адрес> Чувашской Республики не зарегистрировала право собственности на данное жилое помещение, в настоящее время представлением документов для регистрации права в Управление Федеральной регистрационной службы не представляется возможным. Из материалов дела следует, что сведения о государственной регистрации прав на квартиру, находящуюся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, <адрес> Едином государственном реестре прав отсутствуют. Согласно ст.ст.17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. При таких обстоятельствах суд находит, что требование истицы подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Гордеевой Галины Петровны удовлетворить. Признать право общей долевой собственности по 1/3 доле в праве собственности на двухкомнатную квартиру №, находящуюся по адресу: <адрес>., общей площадью 49,7 кв.м. за Гордеевой Галиной Петровной, Полуэктовой Светланой Анатольевной, ФИО1. Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики через Моргаушский районный суд Чувашской Республики в десятидневный срок со дня его вынесения. Судья Моргаушского районного суда Чувашской Республики С.В. Трихалкин