Дело №2-672/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 27 декабря 2011 года с.Моргауши Моргаушский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Трихалкина С.В., при секретаре Федотовой О.Р., с участием истца Дудуновой Н.Л., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО5, третьего лица Дудуновой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дудуновой Наталии Леонидовны действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО5 к закрытому акционерному обществу «Межхозяйственная строительная организация «Моргаушская» о признании права собственности на квартиру по праву приватизации, У С Т А Н О В И Л: Дудунова Н.Л. в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО5 обратилась в Моргаушский районный суд Чувашской Республики с исковым заявлением к ЗАО «МСО «Моргаушская» о признании права общей долевой собственности по 1/2 доле в праве собственности на однокомнатную <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что на основании решения заседания профсоюзного комитета Моргаушского МПМК от ДД.ММ.ГГГГ им выделена квартира на собственной базе в <адрес>. В 1994 году предприятие было приватизировано путем акционирования и преобразовано в ЗАО «МСО «Моргаушская». В процессе приватизации по решению руководства жилье должно было передаваться в муниципальный фонд. При обращении в администрацию <адрес> и МУП «БТИ» по вопросу приватизации квартиры выяснилось, что <адрес> <адрес> Чувашской Республики не был передан в муниципальную собственность. На балансе ЗАО «МСО «Моргаушская» также этот дом не числится. В связи с этим в установленном законом порядке истцы не могут реализовать свое право на приватизацию квартиры, в связи с чем просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доле в праве собственности на <адрес> Чувашской Республики. Истица Дудунова Н.Л. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям. Пояснила, что они проживают в указанном жилом помещении и несут все бремя расходов на содержание данной квартиры. Из-за отсутствия у ответчика правоустанавливающих документов на квартиру, они не могут зарегистрировать свое право собственности на указанную квартиру, в связи с чем просят признать за ними право собственности на данную квартиру. Представитель ответчика - ЗАО «МСО «Моргаушская» Бобыкина Е.З., в письменном заявлении просит рассмотреть дело без их участия, считает подлежащими удовлетворению исковые требования. Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республики, надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения дела на судебное заседание не явилось, своего представителя не направило. Третье лицо Сытин А.М. также надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела на судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, не возражает против удовлетворения исковых требований, на вышеуказанную квартиру не претендует. Третье лицо Дудунова М.И. поддержала исковые требования, не возражает против их удовлетворения, на вышеуказанную квартиру не претендует. Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно выписке из протокола № совместного заседания профсоюзного комитета и совета трудового коллектива МСО «Моргаушская» от ДД.ММ.ГГГГ, по итогам заседания решили освободившуюся квартиру в общежитии на собственной базе предоставить ФИО11. Из справки о заключении брака № Д-12 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом ЗАГС администрации <адрес> Чувашской Республики, следует, что в архиве отдела ЗАГС администрации <адрес> Чувашской Республики имеется запись акта о заключении брака ФИО2 и ФИО3 ; 20 от ДД.ММ.ГГГГ. После заключении брака жене присвоена фамилия «Дудунова». Из выписки из похозяйственной книги, следует, что членами квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Чувашской Республики входят: Дудунова Н.Л., Дудунова М.И. и ФИО5. Из выписки из реестра муниципального имущества <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> Чувашской Республики не внесена по праву собственности в реестр муниципального образования <адрес> Чувашской Республики. Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Чувашской Республики, отсутствуют. Согласно ст.2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Согласно ст.11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В судебном заседании установлено, что истцы ранее не участвовали в приватизации жилых помещений. Статья 4 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Квартира №, расположенная по адресу: <адрес> Чувашской Республики, не находится в аварийном состоянии, не является общежитием или служебным жилым помещением, предоставлена Дудуновой Н.Л. на основании решения заседания профсоюзного комитета и совета трудового коллектива МСО «Моргаушская» от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с ч.2 ст.8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Согласно ст.223 ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Право собственности на квартиру за Дудуновой Н.Л. и ФИО5 не может быть зарегистрировано, поскольку ЗАО «МСО «Моргаушская» не зарегистрировало право собственности на данное жилое помещение, в настоящее время представление документов для регистрации права в Управление Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике не представляется возможным, что подтверждается объяснениями лиц, участвующих в деле и другими доказательствами, исследованными судом. Истцы не имеют возможности обратиться за регистрацией права собственности на спорный объект недвижимости в регистрирующий орган в связи с тем, что ответчик ЗАО «МСО «Моргаушская» не представляют соответствующие документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике. Ответчик ЗАО «МСО «Моргаушская» не претендует на данный объект недвижимости, не возражает против удовлетворения заявления. При таких обстоятельствах, суд находит, что требования истцов подлежат удовлетворению. Как следует из технического паспорта на <адрес>, общая площадь квартиры составляет 50,8 кв.м. Согласно ст.ст. 17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Дудуновой Наталии Леонидовны и ФИО5 удовлетворить. Признать право общей долевой собственности по 1/2 доле в праве собственности на однокомнатную <адрес> Чувашской Республики, общей площадью 50,8 кв.м. за Дудуновой Наталией Леонидовной и ФИО5. Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики через Моргаушский районный суд Чувашской Республики в десятидневный срок со дня его вынесения. Судья Моргаушского районного суда Чувашской Республики С.В. Трихалкин