Дело №2-192/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
25 марта 2011 года с. Моргауши
Моргаушский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Трихалкина С.В., при секретаре Яковлеве А.В., с участием истицы Ивановой И.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Ираиды Зиновьевны к администрации Моргаушского района Чувашской Республики о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Иванова И.З. обратилась в Моргаушский районный суд Чувашской Республики с исковым заявлением к администрации Моргаушского района Чувашской Республики о признании права собственности на <адрес>, находящуюся по адресу: Чувашская <адрес>. Требования мотивированы тем, что Иванова Ираида Зиновьевна, Иванов Николай Дмитриевич, Иванова Алина Николаевна, Герасимова Ольга Николаевна, Иванова Татьяна Николаевна, Иванов Владимир Николаевич, Иванов Дмитрий Николаевич, Иванова Дина Николаевна, Иванов Андрей Николаевич в 1998 году на основании постановления главы администрации Моргаушского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении субсидии на приобретение жилья» получили субсидию в размере 70(семьдесят) процентов от полной стоимости жилья на приобретение жилья в <данные изъяты>ми квартирном жилом доме по <адрес> в <адрес> ЧР и на основании этого им была предоставлена четырехкомнатная <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в Моргаушский районный отдел Управления Федеральной регистрационной службы по ЧР с заявлением о государственной регистрации права собственности на четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, <адрес>. В ходе проведения правовой экспертизы предоставленных документов были выявлены недостатки, препятствующие государственной регистрации и Моргаушским районным отделом Управления Федеральной регистрационной службы по ЧР, истице было отказано в государственной регистрации права собственности на <адрес>, находящуюся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, так как не имеются правоустанавливающие документы на данный дом.
В судебном заседании истец Иванова И.З. исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям. Пояснила, что она квартиру получила на законных основаниях, квартира использовалась по прямому назначению, поддерживалась в надлежащем состоянии, подвергалась текущему и капитальному ремонту, надлежащим образом оплачивались коммунальные услуги. Однако в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру регистрация права собственности в Моргаушском районном отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республики не возможна. Иные члены семьи не возражают против удовлетворения исковых требований.
Ответчик - администрация Моргаушского района Чувашской Республики, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не направил, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без их участия, не возражает против удовлетворения исковых требований Ивановой И.З..
Третьи лица - Иванов Н.Д., Иванова А.Н., Герасимова О.Н., Иванова Т.Н., Иванов В.Н., Иванов Д.Н., Иванова Д.Н., Иванов А.Н., надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела на судебное заседание не явились, своего представителя не направили, просили рассмотреть дело в их отсутствии. Не возражали против удовлетворения исковых требований Ивановой И.З..
Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил суду отзыв, согласно которому на настоящее время сведения о государственной регистрации прав на указанную выше квартиру в Едином государственном реестре прав отсутствуют. В связи с отсутствием заинтересованности в исходе дела, просил рассмотреть дело без участия представителя.
Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, которых, по мнению сторон достаточно для вынесения решения, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, в документах архивного фонда № имеется постановления главы администрации Моргаушского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении субсидии на приобретение жилья» следующего содержания: «Рассмотрев поданное заявление от ДД.ММ.ГГГГ семьей гражданки Ивановой Ираиды Зиновьевны на получении субсидии на приобретение жилья во вновь построенном <адрес> предоставить семье заявителя в составе Ивановой Ираиды Зиновьевны, Иванова Николая Дмитриевича, Ивановой Алены Николаевна, Ивановой Ольги Николаевны, Ивановой Татьяны Николаевны, Иванова Владимира Николаевича, Иванова Дмитрия Николаевича, Ивановой Дины Николаевны, Иванова Андрея Николаевича субсидию на приобретение жилья» в размере 70 (семьдесят) процентов от полной стоимости жилья с последующим исключением вышеназванных граждан из списка очередников на улучшение жилищных условий».
На основании этого им была представлена четырёхкомнатная <адрес>, находящаяся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.
В соответствии с актом приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Иванова Ираида Зиновьевна, Иванов Николай Дмитриевич, Иванова Алина Николаевна, Иванова Ольга Николаевна, Иванова Татьяна Николаевна, Иванов Владимир Николаевич, Иванов Дмитрий Николаевич, Иванова Дина Николаевна, Иванов Андрей Николаевич приняли <адрес>, находящуюся по адресу: Чувашская Республика, <адрес> общей площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м в собственность по 1/9 доле на каждого члена семьи от администрации <адрес> Чувашской Республики.
Согласно справки администрации Моргаушского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № Иванова И.З. выплатила полностью разницу между стоимостью квартиры и предоставленной субсидией в сумме 35000 рублей
По данным МУП «БТИ» <адрес> истица ранее участия в приватизации жилищного фонда на территории <адрес> не принимала.
Как следует из технического паспорта на квартиру, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 223 ч.2 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Право собственности на квартиру за Ивановой И.З. не может быть зарегистрировано, поскольку администрация Моргаушского района Чувашской Республики не зарегистрировала право собственности на данное жилое помещение, в настоящее время представлением документов для регистрации права в Управление Федеральной регистрационной службы не представляется возможным.
Из материалов дела следует, что сведения о государственной регистрации прав на квартиру, находящуюся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, <адрес> Едином государственном реестре прав отсутствуют.
Согласно ст.ст.17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
При таких обстоятельствах суд находит, что требование истицы подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Ивановой Ираиды Зиновьевны удовлетворить.
Признать право собственности за Ивановой Ираидой Зиновьевной на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики через Моргаушский районный суд Чувашской Республики в десятидневный срок со дня его вынесения.
Судья Моргаушского районного суда
Чувашской Республики С.В. Трихалкин