Дело № 2-149/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ с.Моргауши Моргаушский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Тарасовой Э.Л., при секретаре Галкиной З.П., с участием истицы Ивановой Н.П., представителя истицы Сорокина В.А., действующего на основании ордера, третьего лица ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Моргаушского района Чувашской Республики и муниципальному унитарному предприятию «Бюро технической инвентаризации» Моргаушского района Чувашской Республики о признании права собственности на квартиру, у с т а н о в и л : Иванова Н.П. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Моргаушского района Чувашской Республики и МУП «Бюро технической инвентаризации» Моргаушского района Чувашской Республики о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в силу приватизации. Требования мотивированы тем, что между ней и муниципальным унитарным предприятием <данные изъяты> заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Она пользовалась вышеуказанной квартирой, платила за найм жилого помещения и за коммунальные услуги. По вопросам приватизации занимаемого ей жилого помещения она неоднократно обращалась в администрацию Моргаушского района Чувашской Республики, но в связи с тем, что ответчик не предоставляет все необходимые для приватизации документы, право собственности на квартиру не может быть зарегистрировано. В судебном заседании истица Иванова Н.П. и ее представитель Сорокин В.А. исковые требования поддержали в полном объеме, пояснили, что приватизация занимаемой квартиры в обычном порядке невозможна, поскольку администрация Моргаушского района Чувашской Республики не представляет необходимые документы на квартиру. Представитель ответчика - администрации Моргаушского района Чувашской Республики, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без его участия, не возражает против удовлетворения исковых требований. Представитель ответчика - директор МУП «Бюро технической инвентаризации» ФИО5, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без его участия, удовлетворение исковых требований оставляет на усмотрение суда. Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <данные изъяты>, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, на судебное заседание своего представителя не направил, в представленном отзыве на исковое заявление удовлетворение исковых требований оставляют на усмотрение суда, просят рассмотреть дело без их участия. Третье лицо ФИО2 в судебном заседании подержала исковые требования ФИО1, просила их удовлетворить, суду пояснила, что сама она отказывается участвовать в приватизации квартиры. Суд рассмотрел дело при имеющейся явке. Выслушав истицу, исследовав материалы дела, которых, по ее мнению, достаточно для принятия решения по делу и не требуется представления дополнительных доказательств, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ Ивановой Н.П. предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В соответствии со ст.671 Гражданского кодекса РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Согласно ст.2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Согласно ст.11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В судебном заседании установлено, что Иванова Н.П. ранее не участвовала в приватизации жилых помещений. Статья 4 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не находится в аварийном состоянии, не является общежитием или служебным жилым помещением, предоставлена Ивановой Н.П. по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ для использования в целях проживания. Из выписки из реестра муниципального имущества <адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> внесена по праву собственности в реестр муниципального образования <адрес> Чувашской Республики. В соответствии с ч.2 ст.8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Согласно ст.223 ч.2 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Истица Иванова Н.П. не имеет возможности приватизировать спорный объект недвижимости в установленном законом порядке ввиду отсутствия у администрации <адрес> необходимых документов на эту квартиру. Ответчики и третье лицо не претендуют на данный объект недвижимости, возражений против удовлетворения заявления не имеют. При таких обстоятельствах суд находит, что требования истицы подлежат удовлетворению. Как следует из технического паспорта на квартиру, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. Согласно ст.17 и ст.28 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Других доказательств суду не представлено. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, р е ш и л : Исковые требования Ивановой Нины Пименовны удовлетворить. Признать право собственности за Ивановой Ниной Пименовной на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся в жилом <адрес>. Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Чувашской Республики через Моргаушский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения. Судья Моргаушского районного суда Чувашкой Республики Э.Л. Тарасова