Дело №2-427/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                      с.Моргауши

        Моргаушский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Тарасовой Э.Л., при секретаре Галкиной З.П., с участием истца Можаева В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Можаева Всеволода Васильевича к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Можаев В.В. обратился в Моргаушский районный суд Чувашской Республики с исковым заявлением к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру №, находящуюся по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что на основании постановления главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Можаеву В.В. продана однокомнатная квартира № в доме № <адрес>. На приобретение квартиры была выделена безвозмездная субсидия. Разница от полной стоимости квартиры и предоставленной субсидией в сумме <данные изъяты> рублей истцом погашена полностью, что подтверждается справкой администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с отсутствием у ответчика правоустанавливающих документов на дом он (истец) не может зарегистрировать свое право собственности на указанную квартиру, в связи с чем просит признать за ним право собственности на квартиру.

В судебном заседании истец Можаев В.В. исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям. Суду пояснил, что он несет все бремя расходов на содержание спорной квартиры. Однако в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру регистрация права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике невозможна.

Представитель ответчика - администрации <данные изъяты>, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без его участия, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, на судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не известил, каких-либо заявлений не представил.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, которых по их мнению, достаточно для принятия решения по делу и не требуется представления дополнительных доказательств, суд приходит к следующему.

Согласно постановления главы администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Можаеву В.В. с составом семьи из 1 человека продана <данные изъяты> квартира № в доме № <адрес>.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <данные изъяты>, следует, что Можаеву Всеволоду Васильевичу выделена безвозмездная субсидия на приобретение <данные изъяты> квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Разница между стоимостью квартиры и предоставляемой субсидией в сумме <данные изъяты> <данные изъяты> рублей Можаевым В.В. полностью выплачена.

В судебном заседании установлено, что истец владеет и пользуется квартирой № д. № <адрес> как собственник, несет бремя содержания указанного жилого помещения.

Как следует из технического паспорта на квартиру, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст.223 ч.2 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Право собственности на квартиру за истцом не может быть зарегистрировано, поскольку администрация <данные изъяты> не зарегистрировала право собственности на данное жилое помещение, в настоящее время представление документов для регистрации права в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике не представляется возможным, что подтверждается объяснениями лиц, участвующих в деле.

Из материалов дела следует, что сведения о государственной регистрации прав на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав отсутствуют.

Согласно ст.ст.17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

При таких обстоятельствах суд находит, что требования истца подлежат удовлетворению.

Других доказательств суду не представлено, и стороны не просили их исследовать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Можаева Всеволода Васильевича удовлетворить.

Признать право собственности за Можаевым Всеволодом Васильевичем на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Чувашской Республики через Моргаушский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия.

Судья Моргаушского районного суда

Чувашской Республики            Э.Л. Тарасова