Дело № 2-1058-2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Мордово 3 ноября 2010 года
Мордовский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего районного судьи Аникиной А.С., при секретаре Федоровой Л.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Протопоповой Лидии Ивановны к администрации Мордовского поселкового Совета и администрации <адрес> о признании права собственности на дом,
У С Т А Н О В И Л :
Протопопова Л.И. обратилась в Мордовский районный суд с иском к администрации <адрес> и администрации Мордовского поселкового Совета о признании права собственности на дом.
В судебном заседании истица Протопопова Л.И. пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела на основании договора купли-продажи в собственность земельный участок площадью 1500 кв.м., с расположенном на нем домовладении на <адрес>.
В ДД.ММ.ГГГГ она решила капитально отремонтировать дом, сделала к нем у пристройку, где расположила ванную и две холодных пристройки, переоборудовала бывшую холодную пристройку в жилое помещение. Для получения разрешение на переоборудование жилого дома она к архитектору не обращалась.
Просит признать право собственности на дом.
Представители ответчиков администрации Мордовского района Невзоров И.Г. с иском согласился, представитель администрации Мордовского поселкового Совета в судебное заседание не явился.
Свои требования истец подтвердил техническим паспортом на строение; договором купли-продажи; планом земельного участка; заключением архитектора, что дом построен без нарушения архитектурно-строительных норм.
Суд, заслушав истца, представителей ответчика, исследовав материалы дела, находит нужным заявление удовлетворить.
В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, созданное без получения на это необходимых разрешений.
Как установлено судом Протопопова Л.И. не получала разрешения на переустройство дома в отделе архитектуры, поэтому строение считается самовольной постройкой.
В ст.222 ГК РФ далее говорится, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
В ходе судебного разбирательство суд установил, что жилой дом Протопопова Л.И. согласно договора купли-продажи приобрела жилой дом по адресу: <адрес> Земельный участок, на ко тором расположен дом, принадлежит Протопоповой Л.И. на праве собственности. Это подтверждается договором купли-продажи, свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок.
Согласно акта осмотра произведенной реконструкции жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ архитектора Мордовского района Саталкина О.А. произведенная реконструкция жилого дома, произведена без нарушения архитектурно-строительных норм и правил, может быть оформлена в установленном порядке.
На основании изложенного суд приходит к выводу о возможности признания права собственности на домовладение за Протопоповой Л.И. в связи с тем, что построенный дом не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, сделан без нарушения архитектурно-строительных норм.
Руководствуясь ст.ст.194-298 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Протопоповой Лидией Ивановной право собственности на жилой дом общей площадью 69,9 кв. м., жилой – 36,20 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Тамбовский областной суд через Мордовский районный суд.
Председательствующий: Аникина А.С.