Дело № 2-949-2010
Решение
Именем Российской Федерации
р.п. Мордово 21 октября 2010 года.
Мордовский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Ефимкиной О.А.,
при секретаре Ходыревой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Староверовой Анастасии Александровны к администрации Мордовского района Тамбовской области, Броженковой Ирине Сергеевне, Броженкову Максиму Алексеевичу о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Староверова Анастасия Александровна обратилась в Мордовский районный суд Тамбовской области с иском к администрации Мордовского района Тамбовской области, Броженковой Ирине Сергеевне, несовершеннолетнему ФИО3 о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенную в <адрес> <адрес> Мордовского района Тамбовской области.
В судебном заседании представитель Староверовой А.А. Таракановская Н.В. поддержала исковые требования Староверовой А.А. и пояснила суду, что ее мама Староверова Анастасия Александровна работала учителем Ивановской средней школы в с.Ивановка Мордовского района Тамбовской области в период с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ администрацией отдела образования Мордовского района Тамбовской области Староверовой Анастасии Александровне и ее семье была предоставлена для постоянного проживания квартира, расположенная по адресу: Тамбовская область, Мордовский район, <адрес> Ивановского сельского Совета, <адрес>, в которой Староверова А.А. проживает по настоящее время. Помимо Староверовой А.А. в указанной квартире в настоящее время зарегистрирована внучка Староверовой А.А. Броженкова Ирина Сергеевна и несовершеннолетний правнук ФИО3, которые фактически в указанной квартире не проживают. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Староверова А.А. несет бремя расходов по содержанию квартиры в надлежащем состоянии, осуществляет капитальный и текущий ремонт квартиры, за свои средства газифицировала квартиру. Документы о предоставлении Староверовой А.А. указанной квартиры для проживания не сохранились. ДД.ММ.ГГГГ умер муж Староверовой А.А. Староверов Василий Филиппович. В ДД.ММ.ГГГГ Староверова А.А. решила приватизировать квартиру, предоставленную ей и ее семье для проживания в ДД.ММ.ГГГГ, и в которой она проживает по настоящее время. При сборе документов выяснилось, что в реестре муниципального имущества Мордовского района Тамбовской области указанный жилой <адрес> не значится, в муниципальной собственности Ивановского сельского Совета Мордовского района Тамбовской области указанный дом не числится. Сложилась ситуация при которой жилой дом не имеет собственника. Признание права собственности Староверовой А.А. на квартиру в жилом <адрес> <адрес> в порядке приватизации в сложившейся ситуации возможно только по решению суда. Она просит суд удовлетворить исковые требования Староверовой А.А. и признать за Староверовой А.А. в порядке приватизации право собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. метров, в жилом <адрес>, расположенном в деревне Рогозна Мордовского района Тамбовской области.
Представитель ответчика администрации Мордовского района Тамбовской области по доверенности Невзоров И.Г. признал в судебном заседании исковые требования Староверовой А.А. и пояснил суду, что документы о предоставлении Староверовой А.А. и ее семье для постоянного проживания квартиры в <адрес> Ивановского сельского Совета Мордовского района Тамбовской области в период работы Староверовой А.А. в должности учителя Ивановской средней школы не сохранились. В настоящее время <адрес> <адрес> Мордовского района, в котором расположена квартира, в которой проживает Староверова А.А., не числится в муниципальной собственности Мордовского района и в муниципальной собственности Ивановского сельского Совета Мордовского района. Он согласен, чтобы суд признал право собственности Староверовой А.А. на <адрес> Мордовского района в порядке приватизации.
Ответчик Броженкова И.С., действующая в своих интересах и в интересах своего малолетнего сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признала в судебном заседании исковые требования Староверовой А.А. и пояснила суду, что она и ее сын ФИО3 зарегистрированы на жилплощади Староверовой А.А. в <адрес> Мордовского района, но фактически в этой квартире не проживают. Она вместе с сыном проживает в квартире своего отца Простомолова Сергея Ивановича. Эта квартира приватизирована по 1/4 доли на нее, на ее брата Простомолова Ивана Сергеевича, на их отца Простомолова Сергея Ивановича, на их мать Простомолову Галину Васильевну. На квартиру бабушки Староверовой А.А. она не претендует и согласна, чтобы суд признал за Староверовой А.А. в порядке приватизации право собственности на <адрес> Мордовского района, в которой ее бабушка проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Суд, выслушав представителя Староверовой А.А. Таракановскую Н.В., представителя ответчика администрации Мордовского района Тамбовской области Невзорова И.Г., ответчика Броженкову И.С., исследовав доказательства, предоставленные суду, считает нужным удовлетворить исковые требования Староверовой А.А. по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1 и ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями от 11.06.2008г.) приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно ст. 2 названного закона жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что жилой <адрес> Мордовского района Тамбовской области, в котором расположена <адрес>, предоставленная для проживания Староверовой А.А. и членам ее семьи администрацией отдела образования Мордовского района Тамбовской области в ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время собственника не имеет.
Согласно справке администрации Ивановского сельского Совета Мордовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Мордовского района Тамбовской области в муниципальной собственности Ивановского сельского Совета не числится (л.д.13).
Согласно справке администрации Мордовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Мордовского района Тамбовской области в муниципальной собственности Мордовского района Тамбовской области не значится (л.д.14).
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Однако, при обстоятельствах, исследованных судом, оформить договор приватизации жилого помещения невозможно в связи с тем, что жилой дом, в котором расположена <адрес>, предоставленная Староверовой А.А., не был передан в установленном законом порядке в муниципальный жилищный фонд.
Провести государственную регистрацию права собственности истца Староверовой А.А. на жилое помещение: <адрес>, без судебного решения о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение, невозможно, так как жилой дом, в котором расположена квартира, предоставленная Староверовой А.А., не был передан в установленном законом порядке в муниципальный жилищный фонд.
В целях защиты своих прав истец Староверова А.А. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Согласно техническому паспорту на жилой <адрес> Мордовского района Тамбовской области, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь <адрес> составляет <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилая площадь составляет <данные изъяты> кв. метров (л.д.4-10).
Согласно свидетельству на право собственности на землю №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, на котором расположена <адрес> <адрес> Мордовского района Тамбовской области, предоставлен в собственность мужу Староверовой А.А. Староверову В.Ф. (л.д.15).
Согласно постановлению Ивановской сельской администрации Мордовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации землевладений и землепользований граждан» Староверову В.Ф. предоставлен в собственность земельный участок в д.Рогозна площадью <данные изъяты> га. (л.д.16).
Согласно свидетельству о браке серия ЮМ №, выданному Волчковским бюро ГАЗС Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ, брак Староверовой Анастасии Александровны и Староверова Василия Филипповича зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).
Свидетельство о смерти серия I-КС №, выданное администрацией Ивановского сельского Совета Мордовского района Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ, подтверждает факт смерти Староверова В.Ф. ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).
Администрация Мордовского района Тамбовской области не оспаривает право Староверовой А.А. на приватизацию жилого помещения: <адрес> Мордовского района Тамбовской области.
Суд считает, что не выполнение процедуры передачи жилого <адрес> Мордовского района в муниципальный жилищный фонд не может лишить истца Староверову А.А. права на приватизацию занимаемого жилого помещения. Суд находит иск Староверовой А.А. подлежащим удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Староверовой Анастасией Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой дер.Рогозна Мордовского района Тамбовской области, в порядке приватизации право собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенную по адресу: Тамбовская область, Мордовский район, <адрес>, <адрес>, номер в реестре жилищного фонда №, инвентарный номер №.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тамбовский областной суд путем подачи жалоб через Мордовский районный суд.
Судья Ефимкина О.А.
Копия верна. Судья Ефимкина О.А.
Решение вступило в законную силу 02 ноября 2010 года.
Судья Ефимкина О.А.