Дело № 2-1057-2010
Решение
Именем Российской Федерации
р.п. Мордово 11 ноября 2010 года.
Мордовский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Ефимкиной О.А.,
при секретаре Ходыревой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чуняева Юрия Федоровича к администрации Мордовского района Тамбовской области и администрации Ивановского сельского Совета Мордовского района Тамбовской области об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу жилого дома и земельного участка и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
установил:
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1.
После смерти ФИО1 наследство по завещанию, составленному ДД.ММ.ГГГГ и удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ специалистом Ивановского сельского Совета Мордовского района Тамбовской области Пруцких Л.А., принял сын Чуняев Юрий Федорович.
Чуняев Ю.Ф. обратился в суд с иском к администрации Мордовского района Тамбовской области и администрации Ивановского сельского Совета Мордовского района Тамбовской области об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу жилого дома и земельного участка и признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 47,60 кв. метров, в том числе жилой площадью 24,30 кв. метров, и на земельный участок площадью 4400 кв. метров, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по тому же адресу, в порядке наследования.
В судебном заседании истец Чуняев Ю.Ф. поддержал исковые требования и пояснил суду, что ДД.ММ.ГГГГ его отец ФИО1 составил завещание, которым все свое имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в том числе жилой дом, хозяйственные постройки, земельный и имущественный пай в колхозе имени Калинина, завещал ему: своему сыну Чуняеву Ю.Ф. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. За два года до своей смерти отец уже не жил в своем доме, так как в силу возраста и состояния здоровья, отец ослеп, не мог самостоятельно себя обслуживать. В течение этих двух лет, а также после смерти отца, он присматривал за домом отца и его приусадебным земельным участком. Вскоре после смерти отца он переехал жить в <адрес>. Свою приватизированную квартиру в <адрес> он продал, а дом отца он использует как дачу. Он отремонтировал дом отца, заменил в доме одну стену, поменял пол, провел в дом водопровод, сделал канализацию, пристроил новую террасу, заменил ограду. Земельный участок отца он временно передал в пользование соседу, чтобы тот сажал огород и следил за земельным участком, чтобы он не зарастал, а сам он следит за садом. В ДД.ММ.ГГГГ он решил юридически оформить свое наследство и зарегистрировать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 47,60 кв. метров, в том числе жилой площадью 24,30 кв. метров, и на земельный участок площадью 4400 кв. метров, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по тому же
адресу. Но не смог это сделать без судебного решения, так как правоустанавливающие документы на жилой дом отца не сохранились. Право собственности отца на принадлежащее ему имущество в виде жилого дома и земельного участка в установленном законом порядке не зарегистрировано. Жилой дом был построен родителями его отца в ДД.ММ.ГГГГ В реестре БТИ Мордовского района дом не значился. На технический учет в БТИ Мордовского района Тамбовской области дом поставлен ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок площадью 4400 кв. метров, на котором расположен жилой дом, предоставлен в собственность его отцу на основании постановления Ивановской сельской администрации Мордовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ. Он является наследником имущества ФИО1 по завещанию. Для оформления права собственности в порядке наследования на жилой дом и приусадебный земельный участок отца он просит суд включить жилой дом и приусадебный земельный участок в состав наследства ФИО1 и признать право собственности на жилой дом и приусадебный земельный участок в порядке наследования.
Представитель ответчика администрации Мордовского района Тамбовской области по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Невзоров И.Г. не возражал в судебном заседании признать за Чуняевым Ю.Ф. в порядке наследования право собственности на жилой дом <адрес>, общей площадью 47,60 кв. метров, и на земельный участок площадью 4400 кв. метров, предоставленный в собственность наследодателю ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства.
Представитель ответчика администрации Ивановского сельского Совета Мордовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился. В заявлении в адрес суда глава администрации Ивановского сельского Совета Мордовского района Тамбовской области В.С. Бычков признал исковые требования Чуняева Ю.Ф. и просит суд рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав истца Чуняева Ю.Ф., представителя ответчика администрации Мордовского района Тамбовской области Невзорова И.Г., свидетелей ФИО2, ФИО3, исследовав доказательства, предоставленные суду, считает нужным удовлетворить исковые требования истца Чуняева Ю.Ф. по следующим основаниям.
Свидетель ФИО2, допрошенный в судебном заседании, показал суду, что он сосед отца Чуняева Ю.Ф. ФИО1, умершего в ДД.ММ.ГГГГ. Он подтверждает суду, что после смерти отца Чуняев Ю.Ф. забрал дома отца, сделал ремонт в доме отца, перестелил пол, переложил печку, заменил рамы, обшил стены дома плоским шифером, сделал новую терраску. Чуняев Ю.Ф. ухаживает за домом отца, облагораживает территорию у дома, вокруг дома все чисто и аккуратно.
Свидетель ФИО3 показала в судебном заседании, что ее муж приходится Чуняеву Ю.Ф. двоюродным племянником. Ей хорошо известно, что после смерти отца Чуняев Ю.В. взял себе жилой дом своего отца и приусадебный земельный участок. Чуняев Ю.Ф. сделал в доме отца ремонт, поменял рамы, обложил дом кирпичом, а затем обшил дом плоским шифером, пристроил терраску.
Свидетельство о смерти серии <данные изъяты> № №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Советским отделом управления ЗАГС <адрес>, подтверждает факт смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).
Согласно завещанию, составленному ДД.ММ.ГГГГ и удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ специалистом Ивановского сельского Совета Мордовского района Тамбовской области Пруцких Л.А., ФИО1 все свое имущество завещал сыну Чуняеву Юрию Федоровичу (л.д.5).
Технический паспорт на жилой дом <адрес>, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, подтверждает общую и жилую площадь дома и то обстоятельство, что дом построен в ДД.ММ.ГГГГ, на технический учет дом поставлен ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателях объекта отсутствуют (л.д.6-14).
Согласно постановлению Ивановского сельского Совета Мордовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О нумерации домов» <адрес> значится за ФИО1 (л.д.15).
Согласно свидетельству на право собственности на землю №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,44 га. (л.д.16).
Согласно постановлению Ивановской сельской администрации Мордовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации землевладений и землепользований граждан» ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок в <адрес> площадью 4400 кв. метров для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.17).
Кадастровая выписка о земельном участке и план границ земельного участка подтверждают площадь земельного участка (л.д.18, л.д.19).
Свидетельство о рождении Чуняева Юрия Федоровича серии <данные изъяты> №, в котором отцом указан ФИО1, подтверждает родственные отношения истца Чуняева Ю.Ф. и наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что жилой дом, в отношении которого не сохранились правоустанавливающие документы, построенный в ДД.ММ.ГГГГ, расположен на земельном участке, который предоставлен в собственность наследодателю ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Ивановской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
Следовательно, за наследодателем ФИО1 могло быть признано право собственности на жилой дом <адрес>. По этим основаниям указанный жилой дом подлежит включению в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На день смерти ФИО1 принадлежало право собственности на земельный участок площадью 4400 кв. метров, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в <адрес>, и на жилой дом <адрес>, общей площадью 47,60 кв. метров, в том числе жилой площадью 24,30 кв. метров, расположенный в <адрес>.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследником имущества ФИО1 по завещанию является сын Чуняев Ю.Ф.
Наследственных прав на жилой дом и приусадебный земельный участок истец Чуняев Ю.Ф. не может оформить по причине отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом и отсутствие регистрации права собственности наследодателя ФИО1 на жилой дом и земельный участок, на котором расположен жилой дом.
В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.
Исходя из этой нормы Закона суд считает возможным признать за истцом Чуняевым Ю.Ф., являющимся наследником имущества ФИО1, право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Чуняева Юрия Федоровича удовлетворить.
Установить факт принятия Чуняевым Юрием Федоровичем наследства, оставшегося после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Включить земельный участок площадью 4400 кв. метров, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, и жилой дом общей площадью 47,60 кв. метров, в том числе жилой площадью 24,30 кв. метров, расположенные по адресу: <адрес>, в наследственное имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Чуняевым Юрием Федоровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 4400 кв. метров, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>; и на жилой дом общей площадью 47,60 кв. метров, в том числе жилой площадью 24,30 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер №.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тамбовский областной суд путем подачи жалоб через Мордовский районный суд.
Судья Ефимкина О.А.