Дело № 2-1175-2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
01 декабря 2010 г. р.п. Мордово.
Мордовский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Есманского В.Н., при секретаре Бодровой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Турецких Надежды Николаевны и Турецких Александра Александровича к Турецких Александру Николаевичу о признании утратившим права на жилую площадь и снятии с регистрационного учета,
установил:
Турецких Н. Н. и Турецких А. А. обратились в суд с иском к Турецких Александру Николаевичу о признании утратившими права на жилую площадь и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Истцы Турецких Н. Н. и Турецких А. А. в судебное заседание не явились, письменно заявили о рассмотрении дела в их отсутствие, поддержали свои исковые требования.
Ответчик Турецких А. Н. иск фактически не признал.
Суд, заслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования Турецких Н. Н. и Турецких А. А. в полном объёме по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащую ему квартиру для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.
Судом установлено, что стороны в ДД.ММ.ГГГГ приватизировали квартиру, став собственниками жилого помещения в равных долях. ДД.ММ.ГГГГ ответчик подарил свою долю в общем жилом помещении истцу – Турецких А.А. Брак между истицей и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. При этом ответчик Турецких А.Н. проживает по указанному в исковом заявлении адресу уже более года, с другой семьей.
Как видно из материалов дела, заявлены исковые требования по основаниям ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением в связи с тем, что он перестал быть членом семьи собственников жилого помещения, выехал из него более одного года назад.
В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно п.п."е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
Судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по пользованию жилым помещением, поэтому иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению, что влечет снятие ответчика Турецких А.Н. с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Турецких Александра Николаевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мордовский районный суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья В.Н. Есманский