Дело № 2-68-2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
р.п. Мордово 14 января 2011 года
Мордовский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Карташова А.В.,
при секретаре Гавриловой З.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чемарева Анатолия Матвеевича и Чемаревой Антонины Витальевны к Кусовой Светлане Анатольевне, Кусову Павлу Викторовичу, Малахову Юрию Николаевичу, администрации Мордовского района Тамбовской области и администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области о прекращении общей долевой собственности на квартиру, сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, признании права собственности на квартиру, признании недействительным п. 3 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № администрации Мордовского района Тамбовской области и признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Чемарев А.М. и Чемарева А.В. обратились в суд с иском к Кусовой С.А., Кусову П.В., Малахову Ю.Н., администрации Мордовского района Тамбовской области и администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области, о прекращении общей долевой собственности на квартиру, сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, признании права собственности на квартиру, признании недействительным п. 3 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № администрации Мордовского района Тамбовской области и признании права собственности на земельный участок.
В судебном заседании от Чемарева А.М. и Чемаревой А.В. поступило письменное заявление об отказе от исковых требований к Кусовой С.А., Кусову П.В., Малахову Ю.Н., администрации Мордовского района Тамбовской области администрации Мордовского района Тамбовской области и администрации Мордовского поссовета Мордовского района о прекращении общей долевой собственности на квартиру, сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, признании недействительным п. 3 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № администрации Мордовского района Тамбовской области и признании права собственности на земельный участок.
Определением Мордовского районного суда от 14 января 2011 года принят отказ от иска Чемарева А.М. и Чемарева А.В. к Кусовой С.А., Кусову П.В., Малахову Ю.Н. администрации Мордовского района Тамбовской области и администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области о прекращении общей долевой собственности на квартиру, сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, признании недействительным п. 3 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № администрации Мордовского района Тамбовской области и признании права собственности на земельный участок и производство по делу в этой части исковых требований прекращено.
В судебном заседании в обосновании иска Чемарева А.В. пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ она, муж – Чемарев А.М. и дочь – Чемарева С.А. приватизировали занимаемую их семьей квартиру в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ дочь вышла замуж. Квартира имела два изолированных выхода, и они перестроили квартиру, сделав из нее две квартиры. Она с мужем занимает квартиру № общей площадью 29,1 кв.м., а дочь с семьей занимает квартиру № общей площадью 55,6 кв.м. Просила суд признать за нею и мужем право общей долевой собственности, в равных долях, на квартиру № общей площадью 29,1 кв.м.
Истец Чемарев А.М. в судебное заседание не явился, направив в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.
Ответчики Кусова С.А., Кусов П.В., Малахов Ю.Н. в судебное заседание не явились, направив в суд заявления о согласии с иском и просьбой рассмотреть дело без их участия.
Представитель ответчика администрации Мордовского района Тамбовской области по доверенности Невзоров И.Г. исковые требования Чемарева А.М. и Чемаревой А.В. о признании за ними в равных долях права собственности на квартиру <адрес> признал и пояснил суду, что администрация Мордовского района не возражает против признания за истцами права собственности на квартиру.
Представитель ответчика - администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области по доверенности Степанова Е.В. исковые требования признала и пояснила суду, что администрация Мордовского поссовета Мордовского района не возражает против признания за истцами права собственности на квартиру.
Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.
По договору о передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Мордовская передвижная механизированная колона Тамбовской области на основании закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» передало в собственность, в равных долях Чемареву Анатолию Матвеевичу, Чемаревой Антонине Витальевне и Чемаревой Светлане Анатольевне занимаемую ими квартиру в доме <адрес>, общей площадью 60,7 кв.м. Договор зарегистрирован в БТИ Мордовского района, запись реестра № (л.д. 27).
Следовательно, в соответствии со ст. 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Чемареву А.М. и Чемаревой А.В. и Чемаревой С.А. принадлежит на праве собственности в равных долях, по 1/3 доли каждому, квартира общей площадью 60,7 кв.м. в доме <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Чемарева Светлана Анатольевна заключила брак с Кусовым Павлом Викторовичем и после заключения брака ей присвоена фамилия – Кусова (л.д. 31).
Как следует из акта осмотра самовольно произведенной реконструкции квартиры по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, в процессе самовольного произведенной реконструкции квартиры были заложены проемы в жилых комнатах и образовано две изолированные части квартиры. К одной части квартиры пристроены три холодных пристройки площадью 5,4 кв.м., 2,7 кв.м. и 3,7 кв.м. (л.д. 34).
Из акта Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при обследовании квартиры <адрес> установлены следующие несоответствия фактического состава квартиры по данным инвентаризационного дела:
1. Выдел квартиры № из квартиры №;
2. Возведение холодной пристройки лита5 площадью – 3,7 кв.м.;
3.Устройство совмещенного санузла комнаты №.
На бывшую квартиру общей площадью 60,7 кв.м. в доме <адрес> изготовлено два технических паспорта от ДД.ММ.ГГГГ:
- на квартиру <адрес>, общей площадью 55,6 кв.м., жилой площадью 26,6 кв.м. (л.д. 8-11);
- на квартиру <адрес>, общей площадью 29,1 кв.м., жилой площадью 19,3 кв.м. (л.д. 12-14).
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением Мордовского районного суда от 13 декабря 2010 года, вступившим в законную силу, прекращена общая долевая собственность на квартиру № общей площадью 60,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Сохранено жилое помещение в переустроенном и перепланированном виде и признано право собственности на квартиру № общей площадью 55,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за Кусовой Светланой Анатольевной.
Указанное решение вынесено по гражданскому делу по иску Кусовой С.А. к Чемареву А.М., Чемаревой А.В. и администрации Мордовского поселкового Совета.
Следовательно, в части исковых требований по квартире общей площадью 60,7 кв.м. в доме <адрес> в деле участвуют те же лица.
Таким образом, вступившим в законную силу решением суда, прекращена общая долевая собственность на квартиру общей площадью 60,7 кв.м. в доме <адрес> и принято решение о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном виде. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении данного дела.
При таких обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиками, суд считает возможным признать за Чемаревым А.М. и Чемаревой А.В. право общей долевой собственности, в равных долях, по ? доли каждому, на квартиру <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Чемаревым Анатолием Матвеевичем и Чемаревой Антониной Витальевной право общей долевой собственности, в равных долях, по ? доли каждому, на квартиру общей площадью 29,1 кв.м., жилой площадью 19,3 кв.м., расположенную по адресу: р.п. Мордово, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мордовский районный суд в течение десяти дней.
Судья А.В. КАРТАШОВ