Дело № 2-137-2011
Решение
Именем Российской Федерации
р.п. Мордово 25 января 2011 года.
Мордовский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Ефимкиной О.А.,
при секретаре Ходыревой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишиморовой Анны Степановны к Тарабриной Вере Васильевне о признании 1/2 доли жилого дома обособленным жилым помещением квартирой и определении месторасположения земельного участка,
установил:
Решением Мордовского районного суда Тамбовской области от 20 декабря 2010 года по делу № 2-1145-2010 за Шишиморовой Анной Степановной признано в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок площадью 1500 кв. метров, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, и на 1/2 доли, которая составляет 51,80 кв. метров общей площади, в том числе 30,60 кв. метров жилой площади, жилого дома общей площадью 108,00 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес> инвентарный №.
Решением Мордовского районного суда Тамбовской области от 22 декабря 2010 года по делу № 2-1244-2010 за Тарабриной Верой Васильевной признано в порядке наследования по закону право собственности на 1/2 доли, которая составляет 56,2 кв. метров общей площади, в том числе 25,8 кв. метров жилой площади, жилого дома общей площадью 108,00 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>; прекращена общая долевая собственность на жилой дом <адрес>, общей площадью 108, 00 кв. метров; часть дома <адрес> общей площадью 56,2 кв. метров, в том числе жилой площадью 25,8 кв. метров, признана обособленным жилым помещением: квартирой №; за Тарабриной Верой Васильевной признано право собственности на квартиру №, общей площадью 56,2 кв. метров, в том числе жилой площадью 25,8 кв. метров, дома <адрес>.
Шишиморова Анна Степановна обратилась в суд с иском к Тарабриной Вере Васильевне о признании 1/2 доли жилого дома обособленным жилым помещением квартирой №, признании за ней права собственности на квартиру <адрес>, и определении месторасположения земельного участка по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца Шишиморовой А.С. ФИО1, выступающая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала исковые требования истца Шишиморовой А.С. и пояснила суду, что истец Шишиморова А.С. не может в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на свою 1/2 доли, которая составляет 51,80 кв. метров общей площади, в том числе 30,60 кв. метров жилой площади, жилого дома общей площадью 108,00 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес> так как решением Мордовского районного суда Тамбовской области от 22 декабря 2010 года прекращена общая долевая собственность на жилой дом <адрес>, 1/2 доли этого дома, принадлежащая Тарабриной В.В., признана обособленным жилым помещением: квартирой №, и за Тарабриной В.В. признано право собственности на квартиру <адрес>. Для регистрации своего права собственности на жилое помещение Шишиморовой А.С. необходимо признать свою 1/2 доли жилого дома <адрес>, в отношении которого прекращена общая долевая собственность, обособленным жилым помещением: квартирой №, и признать за Шишиморовой А.С. право собственности на квартиру №, общей площадью 51,80 кв. метров, в том числе жилой площадью 30,60 кв. метров, дома <адрес>. Решением Мордовского районного суда Тамбовской области от 20 декабря 2010 года за Шишиморовой А.С. признано в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок площадью 1500 кв. метров, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Шишиморова А.С. не может в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, так как администрацией Мордовского поселкового Совета Мордовского района Тамбовской области было указано, что земельный участок расположен по адресу: <адрес>. По такому адресу земельный участок был поставлен на кадастровый учет. Она просит суд определить месторасположение земельного участка площадью 1500 кв. метров, на котором расположено жилое помещение Шишиморовой А.С., и на который решением Мордовского районного суда Тамбовской области от 20 декабря 2010 года в порядке наследования признано право собственности Шишиморовой А.С., по адресу: <адрес>.
Ответчик Тарабрина В.В. в судебном заседании не возражала против исковых требований Шишиморовой А.С., согласна, чтобы суд удовлетворил исковые требования Шишиморовой А.С. и пояснила суду, что ей и Шишиморовой А.С. принадлежало по 1/2 доли жилого дома <адрес>. Они с Шишиморовой А.С. не родственники, 1/2 доли жилого дома <адрес>, принадлежавшая каждой из них, были самостоятельными, изолированными друг от друга жилыми помещениями. Получилось так, что она первая провела государственную регистрацию своего права собственности на земельный участок, предоставленный ей в собственность, и на котором расположена ее доля жилого дома <адрес>. При этом администрацией Мордовского поселкового Совета Мордовского района Тамбовской области было указано, что ее земельный участок расположен по адресу: <адрес>. По такому адресу земельный участок был поставлен на кадастровый учет. Для государственной регистрации ее права собственности на принадлежащее ей жилое помещение, расположенное на данном земельном участке, судом была прекращена общая долевая собственность на жилой дом <адрес>, ее доля жилого дома была признана обособленным жилым помещением: квартирой №, и за ней было признано право собственности на квартиру №, общей площадью 56,2 кв. метров, в том числе жилой площадью 25,8 кв. метров, дома <адрес>. Так как речь идет об одном объекте: доме <адрес>, на который прекращена общая долевая собственность, она согласна с тем, чтобы доля жилого дома <адрес>, принадлежащая Шишиморовой А.С., была признана обособленным жилым помещением: квартирой №.
Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав доказательства, предоставленные суду, считает нужным удовлетворить исковые требования истца Шишиморовой А.С. по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Тарабриной В.В. на земельный участок площадью 1500 кв. метров, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
Технический паспорт на жилой дом <адрес>, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, подтверждает, что 1/2 доли жилого дома, принадлежащая истцу Шишиморовой А.С., имеет общую площадь 51,8 кв. метров, в том числе жилую площадь 30,60 кв. метров; 1/2 доли жилого дома, принадлежащая ответчику Тарабриной В.В., имеет общую площадь 56,2 кв. метров, в том числе жилую площадь 25,80 кв. метров, всего жилой дом имеет общую площадь 108,0 кв. метров (л.д.4-12).
Согласно решению Мордовского районного суда Тамбовской области от 22 декабря 2010 года по делу № 2-1244-2010 судом прекращена общая долевая собственность на жилой дом <адрес>, общей площадью 108, 00 кв. метров; часть дома <адрес> общей площадью 56,2 кв. метров, в том числе жилой площадью 25,8 кв. метров, признана обособленным жилым помещением: квартирой №; за Тарабриной Верой Васильевной признано право собственности на квартиру №, общей площадью 56,2 кв. метров, в том числе жилой площадью 25,8 кв. метров, дома <адрес> (л.д.19-22).
Согласно кадастровому паспорту земельного участка (выписке из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 1500 кв. метров, предоставленный в собственность для ведения личного подсобного хозяйства мужу истца Шишиморовой А.С. ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, расположен по адресу: <адрес>.
Таким образом, исходя из свидетельства о государственной регистрации права собственности Тарабриной В.В. на земельный участок площадью 1500 кв. метров, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> и кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) площадью 1500 кв. метров, предоставленного в собственность для ведения личного подсобного хозяйства мужу истца Шишиморовой А.С. ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес> на земельном участке под домом № по <адрес> расположены квартира № и квартира №.
Согласно п.2 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Пленум Верховного Суда РФ в подпункте «а» пункта 6 постановления № 4 от 10 июня 1980 г. «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности» (с последующими изменениями и дополнениями) разъяснил, что выдел (раздел) участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст.252 ГК РФ). Таким образом, раздел дома влечет прекращение общей долевой собственности.
Следовательно, общая долевая собственность на домовладение <адрес> была прекращена с момента постройки изолированных частей жилого дома.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права и изменение правоотношений.
Исковые требования истца Шишиморовой А.С. не противоречат закону и не нарушают интересы других лиц.
По этим основаниям суд находит исковые требования истца Шишиморовой А.С. о признании 1/2 доли жилого дома обособленным жилым помещением квартирой №, признании за ней права собственности на квартиру №, расположенную в доме <адрес>, и определении месторасположения земельного участка по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Шишиморовой Анны Степановны удовлетворить.
Прекратить общую долевую собственность на жилой дом <адрес>, общей площадью 108,00 кв. метров, в том числе жилой площадью 56,40 кв. метров, инвентарный номер №.
Признать 1/2 доли, которая составляет 51,80 кв. метров общей площади, в том числе 30,60 кв. метров жилой площади, жилого дома <адрес> обособленным жилым помещением: квартирой №.
Признать за Шишиморовой Анной Степановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру №, общей площадью 51,80 кв. метров, в том числе жилой площадью 30,60 кв. метров, дома <адрес>.
Определить месторасположение земельного участка площадью 1500 кв. метров, предоставленного в собственность для ведения личного подсобного хозяйства мужу Шишиморовой Анны Степановны Шишиморову Алексею Ивановичу, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на который решением Мордовского районного суда Тамбовской области от 20 декабря 2010 года признано право собственности Шишиморовой Анны Степановны, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тамбовский областной суд путем подачи жалоб через Мордовский районный суд.
Судья Ефимкина О.А.