Дело № 2-306-2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
20 апреля 2011 года р.п. Мордово.
Мордовский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Есманского В.Н., при секретаре Андреевой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимова Александра Юрьевича к администрации Мордовского района Тамбовской области и комитету по управлению имуществом Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Истец Герасимов Александр Юрьевич обратился в суд с иском к администрации Мордовского района и комитету по управлению имуществом Тамбовской области и просил признать за ним право собственности на 1 земельную долю площадью 8,2 га каждая – 1/250 доли земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного использования, расположенного <адрес>.
В судебном заседании представитель Герасимов А.Ю. Косьяненко Игорь Васильевич поддержал исковые требования.
Так, Косьяненко И.В. пояснил суду, что доверитель Герасимов А.Ю. являлся членом колхоза им.Дзержинского Мордовского района Тамбовской области. В марте 1994 года он принял решение выйти из колхоза в целях создания крестьянского (фермерского) хозяйства.
Постановлением администрации Мордовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № "О предоставлении земельного участка гражданину Герасимову Александру Юрьевичу для организации крестьянского (фермерского) хозяйства "Гера" в собственность бесплатно был предоставлен земельный участок площадью 8,20 га пашни, изымаемый из землевладения колхоза им.Дзержинского Мордовского района, <адрес> для организации крестьянского (фермерского) хозяйства комплексного направления. Главой КФХ " Гера " утверждён Герасимов А.Ю.
Вышеуказанный земельный участок был выделен в счёт земельных долей в СХПК им.Дзержинского из фонда паевых земель.
Постановлением администрации Мордовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № КФХ "Гера" было зарегистрировано, и администрацией Мордовского района выдано свидетельство о государственной регистрации.
В комитете по земельным ресурсам и землеустройству Мордовского района согласно положениям Указа Президента РФ от 27.10.1993г. № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии земельной реформы в России" свидетельство на право собственности на землю зарегистрировано не было, так как выдано до принятия Указа.
31 декабря 2004 года прекращена деятельность КФХ "Гера" как юридического лица, в связи с приобретением главой КФХ статуса индивидуального предпринимателя.
Представитель администрации Мордовского района Тамбовской области юрисконсульт Невзоров И.Г. полностью согласился с исковыми требованиями.
Представитель комитета по управлению имуществом Тамбовской области в суд не явился, о дне слушания дела извещен.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Как установлено 258 ГК РФ, при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.
Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.
Земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество.
В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.
Согласно п. 8 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" руководители хозяйств (колхозов и совхозов) в течение одного месяца со дня подачи заявления о создании крестьянского (фермерского) хозяйства были обязаны выделить земельные доли работника и членов его семьи в натуре. Выделенный земельный участок оформлялся местной администрацией в соответствии с действующим законодательством.
Положение о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (утв. постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 г. N 708) предусматривало: владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).
Таким образом, действующее на день образования КФХ "Гера" земельное законодательство предусматривало, что члены колхозов и совхозов наделялись земельными долями на праве собственности, которые могли выделить в натуре для создания КФХ.
По указанным правовым нормам земельный участок, выделенный в счёт земельной доли, находился в собственности вышедшего члена колхоза (совхоза) до образования КФХ. Право собственности на такой земельный участок не может быть прекращено после ликвидации КФХ. Предоставленный Герасимовым А.Ю. для создания КФХ "Гера" земельный участок выделен на паевых землях и получен им в счёт земельной доли при реорганизации колхоза им.Дзержинского, членом которого он являлся.
Свидетельство на право собственности на земельную долю в СХПК им.Дзержинского комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Мордовского района Герасимову А.Ю. не выдавалось, так как они создали крестьянское (фермерское) хозяйство до утверждения постановлением администрации Мордовского района проекта перераспределения земель и до выдачи свидетельств на землю собственникам земельных долей.
Как установлено п. 4 ст. 9 ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" при прекращении фермерского хозяйства в связи с выходом из него всех его членов имущество фермерского хозяйства подлежит разделу между членами фермерского хозяйства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
После прекращения КФХ "Гера" споров о разделе имущества хозяйства включая земельный участок, не возникло.
Однако после ликвидации КФХ земельный участок площадью 8,20 га принадлежит Герасимову А.Ю. как члену КФХ, так как был выделен каждому как члену колхоза в счёт земельной доли на паевых землях СХПК им. Дзержинского, т.е. 1/250 доли.
На основании изложенного, руководствуясь ст.198ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Герасимовым Александром Юрьевичем право собственности на земельную долю площадью 8,20 га – 1/250 доли земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного использования, расположенного <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тамбовский областной суд путем подачи жалоб через Мордовский районный суд.
Судья В.Н.Есманский