Дело № 2-1104-2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Мордово 29 ноября 2010 года

Мордовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Карташова А.В.,

при секретаре Гавриловой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришина Алексея Николаевича, Гришиной Ольги Семеновны, Гришина Дмитрия Алексеевича и Гришиной Дарьи Алексеевны к СХПК «Родина» Мордовского района Тамбовской области и администрации Шульгинского сельсовета Мордовского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Гришин А.Н., Гришина О.С., Гришин Д.А. и Гришина Д.А. обратились в суд с иском к СХПК «Родина» Мордовского района Тамбовской области и администрации Шульгинского сельсовета Мордовского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Определением Мордовского районного суда от 15 ноября 2010 года по делу в качестве ответчика привлечена администрация Мордовского района Тамбовской области.

В судебном заседании в обосновании иска Гришин А.Н. пояснил, что в 2002 году СХПК «Родина» ему и его семье была выделена <адрес>. При реорганизации колхоза «Родина» в СХПК «Родина» ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания колхозников колхоза «Родина» было принято решение о приватизации квартир тем гражданам, которым были предоставлены колхозные квартиры и которые проработали в колхозе не менее 10 лет. Квартиры должны были передать в муниципальную собственность администрации Шульгинского сельского Совета, но не передали. Сложилась ситуация, когда квартиры не переданы в муниципальную собственность и не являются собственностью СХПК «Родина». Данное обстоятельство препятствует им приватизировать квартиру в обычном порядке. Просил суд признать за ним и членами его семьи право собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истица Гришина О.С. просила суд удовлетворить их исковые требования в полном объеме, и дала суду объяснения, аналогичные объяснениям истца Гришина А.Н.

Представитель ответчика СХПК «Родина» Мордовского района Тамбовской области по доверенности Басманова Н.В. в подготовительном судебном заседании иск не признала, пояснив суду, что колхоз «Родина» реорганизован в СХПК «Родина» в 1997 году. Квартира № <адрес> не принадлежала колхозу «Родина», так как построена в 2001 году на денежные средства СХПК «Родина» и поэтому приватизации не подлежит. Басмановой Н.В. подано письменное заявление, с просьбой рассмотреть дело, без ее участия.

Представитель ответчика администрации Шульгинского сельского Совета Мордовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о причинах не явки суд не известил, и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, хотя о времени и месте судебного заседания была извещен надлежащим образом путем направления и вручения извещения.

Представитель ответчика администрации Мордовского района Тамбовской области по доверенности Невзоров И.Г. в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело без его участия.

В суд также поступило ходатайство главы администрации Мордовского района, в котором указано, что администрация Мордовского района возражает против исковых требований Гришина А.Н. и других, так как домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> является собственностью СХПК «Родина» и приватизации не подлежит. Земельный участок, на котором расположен дом, находится в муниципальной собственности администрации Мордовского района, которая не имеет никаких претензий.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По справке СХПК «Родина» № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, деревня <адрес> <адрес>, в которой проживает Гришин Алексей Николаевич с семьей, построена на средства СХПК «Родина» в 2001 году и выдавалась Гришину А.Н. как ведомственное жилье в 2002 году. Квартира находится на балансе СХПК «Родина» и приватизации не подлежит (л.д. 23).

В подтверждении вышеуказанной справки СХПК «Родина» предоставлен договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между СХПК «Родина» и бригадой строителей на строительство двухквартирного дома в д. <адрес> и акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ, которым принят двухквартирный жилой <адрес> д. <адрес>.

По этим основаниям суд приходит к выводу, что жилой <адрес>, построен в 2001 году и принадлежит СХПК «Родина» <адрес>.

В судебном заседании установлено, и не оспаривается сторонами, что <адрес> была предоставлена в 2002 году Гришину А.Н. и его семье

По техническому паспорту на <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры составляет – 69,4 кв.м., в том числе жилая – 37,0 кв.м. (л.д. 9-11).

На момент рассмотрения дела, по справке Шульгинского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> проживают: Гришин Алексей Николаевич, Гришина Ольга Семеновна, Гришин Дмитрий Алексеевич ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Гришина Дарья Алексеевна ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12).

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

По доводам истцов при реорганизации колхоза «Родина» в СХПК «Родина» ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания колхозников колхоза «Родина» было принято решение о приватизации квартир тем гражданам, которым были предоставлены колхозные квартиры и которые проработали в колхозе не менее 10 лет.

В соответствии с п. 5 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 г. N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", при реорганизации, колхозы могут передавать в собственность сельских (поселковых) Советов народных депутатов объекты социальной сферы, жилой фонд, внутрихозяйственные дороги, системы энергообеспечения, водоснабжения, газоснабжения, телефонизации и другие объекты.

Порядок передачи жилого фонда в собственность муниципальным органам по решению общего собрания колхоза, был определен Инструкцией Минсельхоза РФ и Госкомимущества РФ от 10 февраля 1992 г. "О порядке передачи, продажи и сдачи в аренду имущества колхозов и совхозов муниципальным органам".

Пунктом 3 Инструкции предусматривалось, что право выбора способов передачи имущества принадлежит трудовому коллективу.

Действительно при реорганизации колхоза «Родина» в СХПК «Родина», решением общего собрания колхоза «Родина», со ссылкой на пункт 5 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 г. N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", было принято решение: «Разрешить приватизацию жилого фонда гражданам, занимающим предоставленные жилые помещения прожившим в них 15 и более лет и отработавших в хозяйстве 10 и более лет».

Однако данное решение общего собрания колхоза «Родина» касалось жилого фонда, принадлежащего колхозу «Родина», передаваемого при реорганизации колхоза в СХПК «Родина».

Квартира № <адрес>, была построена в 2001 году, после реорганизации колхоза «Родина», является собственностью СХПК «Родина», поэтому не подлежит передаче в собственность бесплатно в порядке, установленном Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

По этим основаниям суд находит исковые требования Гришина А.Н., Гришиной О.С., Гришина Д.А. и Гришиной Д.А. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении иска Гришина Алексея Николаевича, Гришиной Ольги Семеновны, Гришина Дмитрия Алексеевича и Гришиной Дарьи Алексеевны к СХПК «Родина» Мордовского района Тамбовской области и администрации Шульгинского сельсовета Мордовского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мордовский районный суд в течение десяти дней, со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья А.В. Карташов

Мотивированное решение вынесено 30 ноября 2010 года.

Судья А.В. Карташов