Дело № 2-71-2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Мордово 13 января 2011 года

Мордовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Аникиной А.С.,

при секретаре Федоровой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шутилина Владислава Николаевича, Шутилиной Валентины Алексеевны, ФИО1, ФИО3, ФИО2 к СХПК «Родина» и администрации Шульгинского сельского Совета о признании права собственности на жилой помещение (квартиру) в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Шутилин В.Н. и Шутилина В.А. обратились в суд с иском к СХПК «Родина» и администрации Шульгинского сельского Совета о признании права собственности на жилое помещение (квартиру) в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Шутилин В.Н. пояснил, что в 2002 году СХПК «Родина» его семье была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время в доме совместно с ним проживает жена – Шутилина Валентина Алексеевна и дети ФИО1, ФИО3 и ФИО2. В 2010 году они решили приватизировать квартиру, но оказалось, что при реорганизации колхоза «Родина» в СХПК «Родина» жилой фонд не был передан в муниципальную собственность, хотя собрание приняло решение о приватизации квартир. Поэтому жилой дом не является и собственностью СХПК «Родина» и юридически оформить право собственности на дом в порядке приватизации они не могут.

В судебном заседании истица Шутилина В.А. просила суд удовлетворить их исковые требования в полном объеме, и дала суду объяснения, аналогичные объяснениям истца Шутилина В.Н.

Представитель ответчика СХПК «Родина» Мордовского района Тамбовской области Басманова Н.В. в судебном заседании пояснила, что СХПК «Родина» не возражает против передачи в собственности квартиры Шутилиным. Представитель Шульгинского сельского Совета в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

По техническому паспорту жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ дома <адрес>, общая площадь составляет – 103,80 кв.м., в том числе жилая – 49,20 кв.м. (л.д. 4-6).

На момент рассмотрения дела, по справке Шульгинского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> проживают: Шутилин Владислав Николаевич, Шутилина Валентина Алексеевна, ФИО1, ФИО3, ФИО2 (л.д. 16).

В соответствии с п. 5 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 г. N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", при реорганизации, колхозы могут передавать в собственность сельских (поселковых) Советов народных депутатов объекты социальной сферы, жилой фонд, внутрихозяйственные дороги, системы энергообеспечения, водоснабжения, газоснабжения, телефонизации и другие объекты.

Порядок передачи жилого фонда в собственность муниципальным органам по решению общего собрания колхоза, был определен Инструкцией Минсельхоза РФ и Госкомимущества РФ от 10 февраля 1992 г. "О порядке передачи, продажи и сдачи в аренду имущества колхозов и совхозов муниципальным органам".

Пунктом 3 Инструкции предусматривалось, что право выбора способов передачи имущества принадлежит трудовому коллективу.

Как было установлено в судебном заседании при реорганизации колхоза «Родина» в СХПК, на общем собрании членов СХПК было принято решение о приватизации жилого фонда колхоза, при этом жилой фонд не был передан в муниципальную собственность.

Следовательно, квартира, занимаемая семьей Шутилиных, не имеет собственника.

Прежние собственники жилого фонда – члены колхоза «Родина» приняли решение о его приватизации.

Квартира Шутилину В.Н., как работнику была предоставлена заседанием правления колхоза «Родина» от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, Шутилину В.Н. квартира была предоставлена колхозом «Родина», предоставление квартиры муниципальным органом, которому эта квартира подлежала передаче по решению собрания, не оспаривается и оба ответчика с иском о приватизации жилого дома семьей Шутилина согласны.

Статьей 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

При таких обстоятельствах во внесудебном порядке оформить договор приватизации жилого помещения не возможно, в связи с тем, что жилой дом не был передан в установленном законом порядке в муниципальный жилищный фонд.

Истцы в целях защиты своих прав, обратился в суд с иском о признании за ними право собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации в равных долях на всех членов семьи. Таким образом, права граждан занимающих помещение не нарушены.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.

Суд считает, что не исполнение процедуры передачи жилищного фонда при реорганизации колхоза «Родина» не может лишить истцов права на приватизацию занимаемого ими жилого помещения и по этому основанию находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Шутилиным Владиславом Николаевичем, Шутилиной Валентиной Алексеевной, ФИО1, ФИО3, ФИО2 право общей долевой собственности в порядке приватизации, в равных долях, по 1\5 доли каждому, на квартиру <адрес>, общей площадью 103,80 квадратных метра.

Решение может быть обжаловано Тамбовский областной суд путем подачи жалобы через Мордовский районный суд в течение десяти дней.

Судья А.С.Аникина