Дело № 2-1065-2010

Решение

Именем Российской Федерации

р.п. Мордово 25 ноября 2010 года.

Мордовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Ефимкиной О.А.,

при секретаре Ходыревой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коробова Николая Викторовича к администрации Мордовского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок (земельную долю),

установил:

Коробов Н.В. обратился в суд с иском к администрации Мордовского района Тамбовской области о признании права собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения общей площадью 8,26 га., в том числе пашни 8,14 га., пастбищ 0,12 га., расположенную на территории землепользования СХПК им.Калинина (бывший колхоз им.Калинина Ивановской волости) Мордовского района Тамбовской области.

В судебном заседании истец Коробов Н.В. поддержал исковые требования и пояснил суду, что в колхозе им.Калинина Мордовского района Тамбовской области он работал комбайнером и трактористом с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год. В ДД.ММ.ГГГГ годах проходил службу в Советской Армии. После возвращения из армии продолжил работать в том же колхозе. В ДД.ММ.ГГГГ году уехал жить в <адрес>, но с регистрационного учета не снимался и значится прописанным в <адрес> деревне <адрес>. В мае ДД.ММ.ГГГГ года он зашел в Ивановский сельский Совет и там у него спросили, почему он не оформляет свою земельную долю. До мая ДД.ММ.ГГГГ года ему никто не говорил о том, что у него есть земельная доля. Он пошел в бывший комитет по земельным ресурсам и землеустройству Мордовского района, где ему подтвердили, что у него действительно есть земельная доля сельскохозяйственного назначения площадью 8,26 га., расположенная на территории землепользования СХПК им.Калинина (бывший колхоз им.Калинина) Мордовского района Тамбовской области, и выдали копию свидетельства на право собственности на землю №. У кого находится подлинник этого свидетельства, он не знает. Кто все эти годы обрабатывал его земельную долю, он тоже не знает, так как арендную плату за его земельную долю ему никто не платил. Никто не требовал с него уплаты земельного налога. В настоящее время он желает зарегистрировать свое право собственности на земельную долю, но не может этого сделать без решения суда, так как у него отсутствует подлинник свидетельства на право собственности на землю, необходимый для регистрации его права собственности на земельный участок в общей долевой собственности. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Мордовского района Тамбовской области в настоящее время ликвидирован. Вновь созданные территориальные органы Федерального агентства кадастра объектов недвижимости не наделены полномочиями по выдаче свидетельств на право собственности на землю, ранее выдаваемых земельными комитетами. Он просит суд признать за ним в судебном порядке право собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения общей площадью 8,26 га., в том числе пашни 8,14 га., пастбищ 0,12 га., расположенную на территории землепользования СХПК им.Калинина (бывший колхоз им.Калинина Ивановской волости) Мордовского района Тамбовской области.

Представитель ответчика администрации Мордовского района Тамбовской области по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Невзоров И.Г. признал в судебном заседании исковые требования истца Коробова Н.В. и пояснил суду, что администрация Мордовского района Тамбовской области не возражает против признания за Коробовым Н.В. права собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения, так как земельная доля Коробова Н.В. не числится в списках невостребованных земельных долей в границах землепользования СХПК им.Калинина Мордовского района Тамбовской области. Так как земельная доля Коробова Н.В. не числится в списках невостребованных земельных долей в границах землепользования СХПК им.Калинина, то кто-то должен был ее обрабатывать все эти годы и платить за нее земельный налог. В Ивановском сельском Совете Мордовского района, по месту расположения земельной доли Коробова Н.В., могут знать, у кого в аренде находится земельная доля Коробова Н.В. и кто ее обрабатывает. Почему Коробов Н.В. не знал о наличии у него земельной доли, он пояснить не может. Обязанность выдачи гражданам собственникам земельных долей свидетельств, удостоверяющих их право собственности на земельную долю, лежала на комитете по земельным ресурсам и землеустройству Мордовского района. Почему Коробову Н.В. не было своевременно выдано свидетельство на право собственности на землю, он пояснить не может.

Суд, выслушав истца Коробова Н.В., представителя ответчика администрации Мордовского района Тамбовской области Невзорова И.Г., исследовав предоставленные суду доказательства: копию свидетельства на право собственности на землю серии № № на имя Коробова Николая Викторовича, выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Мордовского района Тамбовской области № года, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ; справку администрации Мордовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что земельная доля Коробова Николая Викторовича не числится в списках невостребованных земельных долей в границах землепользования СХПК им.Калинина, считает возможным удовлетворить исковые требования истца Коробова Н.В. по следующим основаниям.

Согласно справке администрации Мордовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ земельная доля Коробова Николая Викторовича действительно не числится в списках невостребованных земельных долей в границах землепользования СХПК им.Калинина <адрес> (л.д.5).

Согласно справке начальника территориального отдела № Управления Роснедвижимости по Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ земельная доля Коробова Николая Викторовича значится в коллективно-долевой собственности колхоза им.Калинина <адрес> на основании постановления администрации Мордовского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проекта перераспределения земель» и составляет 1/596 доли, что соответствует 8,26 га. сельхозугодий: из них пашни 8,14 га. и 0,12 га. пастбищ. Право зарегистрировано в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Мордовского района Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № (л.д.6).

В соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и в соответствии с постановлением администрации Мордовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта перераспределения земель» истец Коробов Н.В. приобрел право собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения общей площадью 8,26 га., в том числе пашни 8,14 га., пастбищ 0,12 га., расположенную на территории землепользования СХПК им.Калинина (бывший колхоз им.Калинина Ивановской волости) <адрес> и получил свидетельство на право собственности на землю серии № №.

Согласно п.9 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями от 17.07.2009г.) признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

В связи с тем, что подлинник свидетельства на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», у истца Коробова Н.В. отсутствует, восстановление прав по утраченному правоустанавливающему документу в ином, внесудебном, порядке невозможно, так как территориальные органы Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (согласно постановлению Правительства РФ от 19 августа 2004 года № 418 «Об утверждении Положения о Федеральном агентстве кадастров объектов недвижимости» и Письма Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 30 сентября 2004 года № АМ\69 «О полномочиях территориальных органов в сфере землеустройства») не наделены полномочиями по выдаче свидетельств на право собственности на землю, ранее выдаваемых земельными комитетами.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Коробовым Николаем Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем дер.<адрес>, право общей долевой собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения в размере 1/596 доли, что соответствует общей площади 8,26 га., в том числе пашни 8,14 га., пастбищ 0,12 га., расположенную на территории землепользования СХПК им.Калинина <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тамбовский областной суд путем подачи жалоб через Мордовский районный суд.

Судья Ефимкина О.А.