Дело № 2-1144-2010 Решение Именем Российской Федерации р.п. Мордово 21 декабря 2010 года. Мордовский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Ефимкиной О.А., при секретаре Ходыревой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сальникова Николая Александровича, Сальникова Александра Александровича, Сальникова Владимира Александровича, Дадеин Ольги Александровны к администрации Мордовского района Тамбовской области и администрации Карпельского сельского Совета Мордовского района Тамбовской области о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, установил: 24 февраля 2010 года умерла ФИО2. После смерти ФИО2 наследство по завещанию приняли сын Сальников Николай Александрович, сын Сальников Александр Александрович, сын Сальников Владимир Александрович, дочь Дадеин Ольга Александровна в равных долях, наследственное дело №. Сальников Н.А., Сальников А.А., Сальников В.А., Дадеин О.А. обратились в суд с иском к администрации Мордовского района Тамбовской области и администрации Карпельского сельского Совета Мордовского района Тамбовской области о включении недвижимого имущества в состав наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признании за ними в равных долях в порядке наследования права собственности на жилой дом, общей площадью 57,70 кв. метров, в том числе жилой площадью 35,30 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, и на земельный участок площадью 2309 кв. метров, расположенный по тому же адресу, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. В судебном заседании истец Сальников А.А. поддержал исковые требования и пояснил суду, что после смерти матери ФИО2 он, его братья Николай и Владимир, сестра Ольга, приняли наследство по завещанию, но наследство на земельный участок площадью 2309 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, и на жилой дом общей площадью 57,70 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, оформлено не было, так как правоустанавливающие документы на жилой дом не сохранились, а право собственности наследодателя ФИО2 на земельный участок, на котором расположен жилой дом, и который предоставлен в собственность ФИО2 на основании постановления администрации Карпельского сельского Совета Мордовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче гражданам Карпельского сельсовета приусадебных участков в пользование и собственность» в установленном законом порядке не зарегистрировано. Жилой дом был построен наследодателем ФИО2 в 1955 году. Документы об отводе земельного участка под строительство жилого дома, разрешение на строительство дома и другие правоустанавливающие документы в отношении дома не сохранились. В похозяйственной книге учета Карпельского сельского Совета дом с 1955 года значится за наследодателем ФИО2 на основании индивидуального строительства. Правоустанавливающие документы на жилой дом и свидетельство о регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок у наследодателя ФИО2 отсутствуют. Он, его братья Николай и Владимир, сестра Ольга являются наследниками имущества ФИО2 Для оформления своего права собственности в порядке наследования на жилой дом и приусадебный земельный участок он просит суд удовлетворить их исковые требования и включить жилой дом и приусадебный земельный участок в состав наследства ФИО2, признать за ним, его братьями Николаем и Владимиром, сестрой Ольгой в равных долях в порядке наследования право собственности на жилой дом и приусадебный земельный участок. <адрес> земельного участка в результате точного обмера составила 2309 кв. метров. Истцы Сальников В.А. и Дадеин О.А. в судебное заседание не явились, поручив представлять их интересы во всех судах судебной системы Российской Федерации Сальникову Н.А., доверенность Сальникова В.А. от ДД.ММ.ГГГГ, доверенность Дадеин О.А. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.55, л.д.56). Истец Сальников Н.А. в судебное заседание не явился, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.7). Представитель ответчика администрации Мордовского района Тамбовской области по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Невзоров И.Г. не возражал в судебном заседании признать за Сальниковым Н.А., Сальниковым А.А., Сальниковым В.А., Дадеин О.А. в равных долях в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и на приусадебный земельный участок площадью 2309 кв. метров, предоставленный в собственность наследодателю ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства. Представитель ответчика администрации Карпельского сельского Совета Мордовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился. В заявлении в адрес суда глава администрации Карпельского сельского Совета Мордовского района Тамбовской области ФИО15. признает исковые требования истцов и просит суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Суд, выслушав истца Сальникова А.А., представителя ответчика администрации Мордовского района Тамбовской области Невзорова И.Г., исследовав доказательства, предоставленные суду, считает нужным удовлетворить исковые требования истцов по следующим основаниям. Согласно ч.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В ходе судебного разбирательства судом установлено, что жилой дом, в отношении которого не сохранились правоустанавливающие документы, расположен на земельном участке, который предоставлен в собственность наследодателю ФИО2 в 1993 году. Данное обстоятельство подтверждено постановлением администрации Карпельского сельского Совета Мордовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче гражданам Карпельского сельсовета приусадебных участков в пользование и собственность», согласно которому ФИО2 предоставлен в собственность приусадебный земельный участок площадью 0,21 га., расположенный в <адрес>; и свидетельством на право собственности на землю №, выданным ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-22; л.д.20). Факт того, что реальная площадь земельного участка в результате точного обмера составила 2309 кв. метров, подтвержден актом согласования местоположения границы земельного участка, кадастровым паспортом земельного участка, расположенного по адресу <адрес> (л.д.25-32, л.д.23-24). Технический паспорт на жилой <адрес> в <адрес>, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, подтверждает, что жилой дом построен в 1955 году, что в реестр Мордовского участка БТИ жилой дом внесен ДД.ММ.ГГГГ, что общая площадь жилого дома составляет 57,70 кв. метров, в том числе жилая площадь составляет 35,30 кв. метров (л.д.8-16). Согласно выписке из похозяйственной книги Карпельского сельского <адрес> №, лицевой счет №, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, значится за ФИО2 с 1955 года на основании индивидуального строительства (л.д.17). Следовательно, за наследодателем ФИО2 могло быть признано право собственности на жилой <адрес> в <адрес>. По этим основаниям указанный жилой дом подлежит включению в состав наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На день смерти ФИО2 принадлежало право собственности на жилой дом и земельный участок, реальная площадь которого составила 2309 кв. м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные в <адрес>. Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно справке нотариуса Мордовского района Тамбовской области Бутырской Н.Н. от ДД.ММ.ГГГГ истцы Сальников Н.А., Сальников А.А., Сальников В.А., Дадеин О.А. приняли наследство по завещанию в равных долях после матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № (л.д.37; л.д.36). Факт смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ подтвержден свидетельством о смерти серии I-КС №, выданным администрацией Карпельского сельского Совета Мордовского района Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35). Факт родственных отношений истцов и наследодателя ФИО2 подтвержден свидетельством о рождении Сальникова Владимира Александровича серии № №, выданным Александровским сельским Советом Мордовского района Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о рождении Сальникова Николая Александровича серии №, выданным Борисовским сельским Советом Мордовского района Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о рождении Сальникова Александра Александровича серии №, выданным Борисовским сельским Советом Мордовского района Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о рождении ФИО6 серии № №, выданным Карпельским сельским Советом Мордовского района Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38; л.д.39; л.д.40; л.д.41). Справка № от ДД.ММ.ГГГГ о заключении брака ФИО6 и ФИО7; свидетельство о расторжении брака ФИО8 и ФИО7; свидетельство о заключении брака ФИО8 и ФИО9 подтверждают изменение фамилии ФИО6 на фамилию «<данные изъяты>», фамилии «<данные изъяты>» на фамилию «Дадеин» (л.д.42; л.д.43; л.д.44). Наследственных прав на жилой дом и приусадебный земельный участок истцы Сальников Н.А., Сальников А.А., Сальников В.А., Дадеин О.А. не оформили по причине отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом и отсутствие регистрации права собственности наследодателя ФИО2 на жилой дом и приусадебный земельный участок. В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права. На основании изложенного суд считает возможным включить в состав наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 57,70 кв. метров, в том числе жилой площадью 35,30 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер 332/71, и земельный участок площадью 2309 кв. метров, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за Сальниковым Николаем Александровичем, Сальниковым Александром Александровичем, Сальниковым Владимиром Александровичем, Дадеин Ольгой Александровной, являющимися наследниками имущества ФИО2, в равных долях в порядке наследования право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Сальникова Николая Александровича, Сальникова Александра Александровича, Сальникова Владимира Александровича, Дадеин Ольги Александровны удовлетворить. Включить в наследственное имущество ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 57,70 кв. метров, в том числе жилой площадью 35,30 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, и земельный участок площадью 2309 кв. метров, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Сальниковым Владимиром Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> <адрес>, Сальниковым Николаем Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес>, Сальниковым Александром Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, Дадеин Ольгой Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, в порядке наследования право собственности каждого на 1/4 доли земельного участка площадью 2309 (две тысячи триста девять) кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства; и на 1/4 доли жилого дома общей площадью 57,70 кв. метров, в том числе жилой площадью 35,30 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный номер № Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тамбовский областной суд путем подачи жалоб через Мордовский районный суд. Судья Ефимкина О.А.