Дело № 2-1035-2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Мордово 23 ноября 2010 года

Мордовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Карташова А.В.,

при секретаре Гавриловой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белякова Виктора Васильевича, Беляковой Галины Дмитриевны, Белякова Николая Викторовича и Кулиной Антонины Алексеевны к Госсемхозу имени Ленина ТНИИСХ Россельхозакадемии и администрации Ленинского сельского Совета Мордовского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Беляков В.В., Белякова Г.Д., ФИО4 и Кулина А.А. обратились в Мордовский районный суд с иском к Госсемхозу имени Ленина ТНИИСХ Россельхозакадемии и администрации Ленинского сельского Совета Мордовского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Беляков В.В. пояснил, что в 1981 году Госсемхозом имени Ленина ему и его семье была выделена <адрес>. В настоящее время в квартире проживают он, жена - Белякова Галина Дмитриевна, дочери – ФИО3 и ФИО4, сын – Беляков Николай Викторович и теща - Кулина Антонина Алексеевна. Они решили приватизировать квартиру, дочери – ФИО3 и ФИО4 от участия в приватизации квартиры отказались. В отношении госсемхоза имени Ленина проводится процедура банкротства, руководство в конторе совхоза не бывает, конкурсного управляющего ФИО12. они найти не смогли, что препятствует им приватизировать квартиру в обычном порядке. Просил суд признать за ним и членами его семьи, пожелавшим принять участие в приватизации квартиры, право собственности на квартиру в порядке приватизации.

Истцы, Белякова Г.Д., Беляков Н.В. и Кулина А.А. дала объяснения, аналогичные объяснениями истца Белякова В.В.

Представитель ответчика «Госсемхоза имени Ленина ГНУ ТНИИСХ Россельхозакадемии» в судебное заседание не явился, о причинах не явки суд не известил, и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, хотя о времени и месте судебного заседания была извещен надлежащим образом путем направления извещения по месту нахождения предприятия (извещения были вручены), и по месту жительства конкурсного управляющего ФИО13.

Представитель ответчика - администрации Ленинского сельского совета Мордовского района Тамбовской области глава администрации Кулина Н.И в подготовительном судебном заседании с исковыми требованиями согласилась полностью и подала письменное заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без участия их представителя.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

По техническому паспорту жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, общая площадь квартиры составляет – 55,00 кв.м., в том числе жилая – 32,00 кв.м. (л.д. 14-15).

На момент рассмотрения дела, по справке Ленинского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № в <адрес>, проживают: ФИО14, ФИО3, ФИО4 и ФИО15 (л.д. 6).

ФИО3 и ФИО4 предоставили в суд нотариально заверенные, письменные, согласия на приватизацию квартиры и об их отказе от участия в приватизации <адрес> (л.д. 11-12).

Как было установлено в судебном заседании <адрес> состоит на балансе «Госсемхоза имени Ленина ГНУ ТНИИСХ Россельхозакадемии».

В письме от ДД.ММ.ГГГГ № ТУ Росимущества в Тамбовской области не возражает в передаче в муниципальную собственность Ленинского сельсовета Мордовского района Тамбовской области объектов социально-культурного назначения учитываемых на балансе «Госсемхоза имени Ленина ГНУ ТНИИСХ Россельхозакадемии», где в приведенном перечне имущества за № значится 2-квартирый жилой <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Следовательно, Беляков В.В., Белякова Г.Д., Беляков Н.В. и Кулина А.А., как граждане, занимающие жилое помещение в государственном е жилищном фонде, на условиях социального найма имеют право на приватизацию <адрес>.

В соответствии со ст. ст. 6, 7 Закона Российской Федерации о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов, исполнительным органом, а также предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд. Передача жилья оформляется договором, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Пунктом 14 Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18 ноября 1993 г. N 4), передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке, установленном соответствующим представительным органом власти. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Однако «Госсемхоз имени Ленина ГНУ ТНИИСХ Россельхозакадемии», на балансе которого находится жилищный фонд, уклоняется от передачи в собственность бесплатно спорной квартиры семье Беляковых.

Беляков В.В., Белякова Г.Д., Беляков Н.В. и Кулина А.А. обратились в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации на всех членов семьи, пожелавших участвовать в приватизации квартиры. Таким образом, права граждан занимающих помещение не нарушены.

Суд, учитывая, что в соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права, находит исковые требования Белякова В.В., Беляковой Г.Д., Белякова Н.В. и Кулиной А.А. о признании права собственности на

занимаемое жилое помещение в порядке приватизации, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Беляковым Виктором Васильевичем, Беляковой Галиной Дмитриевной, Беляковым Николаем Викторовичем и Кулиной Антониной Алексеевной, право общей долевой собственности в порядке приватизации, в равных долях, по 1/4 доли каждому, на <адрес>, общей площадью 55,00 кв.м. квадратных метра, жилой площадью 32,00 квадратных метра.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мордовский районный суд в течение десяти дней со дня вынесения.

Судья А.В. КАРТАШОВ