Дело № 2-488-201

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Мордово 5 августа 2011 года

Мордовский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Аникиной А.С., при секретаре Ходыревой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ляпиной Татьяны Владимировны к администрации Мордовского района и администрации Мордовского поселкового Совета, Саталкиной Надежде Александровне о признании права собственности на имущество по наследству,

У С Т А Н О В И Л :

Ляпина Т.В. обратилась в Мордовский районный суд с исковым заявлением к администрации Мордовского района и Мордовскому поселковому Совету и Саталкиной Надежде Александровне о признании права собственности на имущество по наследству.

В судебном заседании истица Ляпина Т.В. подтвердила требования и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее тетя ФИО2. После ее смерти она приняла наследство в установленном законом порядке состоящее из части дома и земельного участка в <адрес> Свидетельство о праве наследования нотариусом не выдавалось из-за отсутствия каких-либо правоустанавливающих документов.

Дом разделен на две изолированные части, во второй половине проживает Саталкина Н.А.

Заявив о своем праве нотариусу, она приступила к реконструкции дома, не получив на это разрешения у архитектора района. Реконструкция заключалась в том, что она из холодного коридора сделала теплое помещение, пристроила холодную часть дома.

Приусадебный земельный участок площадью 1351 кв.м., на территории которого расположена часть дома, постановлением Мордовского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен умершей ФИО3 в собственность и часть в пользование.

Просит признать за ней право собственности на имущество по наследству, признать право собственности на самовольную перепланировку дома.

Представители ответчиков администрации Мордовского района Невзоров И.Г. и Саталкина Н.А. с иском согласились. Представитель администрации Мордовского поселкового Совета в судебное заседание не явился.

Ответчик Саталкина Н.А. пояснила, что проживает во второй части жилого дома. ее половина полностью изолирована, имеет самостоятельное водоснабжение, электроснабжение. Земельный участок у нее в собственности.

Допрошенная в качестве специалиста Иванова Т.Н. в судебном заседании пояснила, что она работает руководителем ГУ ПТИ Мордовского района. Может пояснить, что у Саталкиной Н.А. было оформлено 2/3 части дома, у ФИО3 путем реконструкции 1/3 часть дома увеличилась. Считает, что нужно признать за Ляпиной право собственности на часть дома.

Суд, заслушав стороны, представителя ГУПТИ Ивановой Т.Н., исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ администрация Мордовского поселкового Совета передала ФИО3 в собственность 0,11 га приусадебного земельного участка, это подтверждено свидетельством на право бессрочного пользования указанным участком. Это подтверждено кадастровой выпиской о земельном участке площадью 1351 кв.м.

На основании ст.20 Земельного кодекса РФ, п.4 ст.3 Закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки.

Часть жилого дома принадлежала ФИО3 согласно справке Мордовского поселкового Совета.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Ляпина Т.В. приняла наследство по завещанию.

Статья 222 ГК РФ предусматривает что, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке без получения на это необходимых разрешений.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Как установлено в судебном заседании, Ляпина Т.В. сделала без соответствующего разрешения пристройку и переустройство дома.

По заключению районного архитектора произведенная реконструкция сделана без нарушения архитектурно-строительных норм и правил.

На основании изложенного суд считает нужным признать право собственности за Ляпиной Т.В. на имущество по наследству, т.к. она фактически приняла его и пользуется до настоящего времени.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Ляпиной Татьяной Владимировной право собственности на наследственное имущество ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с произведенной реконструкцией, на часть дома общей площадью 52, 9 кв.м., жилой площадью 35,8 кв.м., земельный участок площадью 1351 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Тамбовский областной суд через Мордовский районный суд.

Председательствующий: Аникина А.С.