Дело № 2-190-2011
Решение
Именем Российской Федерации
р.п. Мордово 14 марта 2011 года.
Мордовский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Ефимкиной О.А.,
при секретаре Ходыревой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жирковой Матрены Максимовны к администрации Мордовского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок (земельную долю),
установил:
Жиркова М.М. обратилась в суд с иском к администрации Мордовского района Тамбовской области о признании за ней права собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения общей площадью 7,02 га., в том числе пашни 6,41 га., пастбищ 0,61 га., расположенную на территории землепользования бывшего СХПК «Новопокровский» Мордовского района Тамбовской области (ТОО «Новопокровское).
В судебном заседании представитель истца по доверенности <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Букарева Е.А. поддержала исковые требования истца Жирковой М.М. и пояснила суду, что ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Мордовского района Тамбовской области на основании постановления администрации Мордовского района Тамбовской области № 826 от 1 декабря 1994 года истцу Жирковой М.М. было выдано свидетельство на право собственности на землю серия <данные изъяты> №, согласно которому Жиркова М.М. приобрела право собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения общей площадью 7,02 га., в том числе пашни 6,41 га., пастбищ 0,61 га., расположенную на территории землепользования ТОО «Новопокровское», впоследствии СХПК «Новопокровский» Мордовского района Тамбовской области. Право собственности Жирковой М.М. не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Земельная доля Жирковой М.М. общей площадью 7,02 га. не числится в списках собственников невостребованных земельных долей в границах землепользования бывшего СХПК «Новопокровский», так как обрабатывается ООО «Дина». В настоящее время возникла необходимость оформить договор аренды земельной доли сельскохозяйственного назначения между Жирковой М.М. и ООО «Дина». Для оформления и регистрации договора аренды необходим подлинник свидетельства Жирковой М.М. на право собственности на землю. У Жирковой М.М. подлинник свидетельства на право собственности на землю отсутствует, так как был утерян при переезде Жирковой М.М. <адрес>. В настоящее время Жиркова М.М. желает зарегистрировать свое право собственности на земельную долю, но не может этого сделать без решения суда, так как у Жирковой М.М. отсутствует подлинник свидетельства на право собственности на землю, необходимый для регистрации ее права собственности на земельный участок в общей долевой собственности. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Мордовского района Тамбовской области в настоящее время ликвидирован. Вновь созданные территориальные органы Федерального агентства кадастра объектов недвижимости не наделены полномочиями по выдаче свидетельств на право собственности на землю, ранее выдаваемых земельными комитетами. Она просит суд удовлетворить исковые требования Жирковой М.М. и признать в судебном порядке право собственности Жирковой М.М. на земельную долю сельскохозяйственного назначения общей площадью 7,02 га., в том числе пашни 6,41 га., пастбищ 0,61 га., расположенную на территории землепользования бывшего СХПК «Новопокровский» Мордовского района Тамбовской области (ТОО «Новопокровское).
Представитель ответчика администрации Мордовского района Тамбовской области по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Невзоров И.Г. признал в судебном заседании исковые требования истца Жирковой М.М. и пояснил суду, что администрация Мордовского района Тамбовской области не возражает против признания за Жирковой М.М. права собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения, так как земельная доля Жирковой М.М. не числится в списках невостребованных земельных долей в границах землепользования бывшего СХПК «Новопокровский» Мордовского района Тамбовской области.
Суд, выслушав представителя истца Жирковой М.М. Букареву Е.А., представителя ответчика администрации Мордовского района Тамбовской области Невзорова И.Г., исследовав предоставленные суду доказательства: копию свидетельства на право собственности на землю серия <данные изъяты> № на имя Жирковой Матрены Максимовны, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Мордовского района Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4); справку администрации Мордовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что земельная доля Жирковой Матрены Максимовны не числится в списках собственников невостребованных земельных долей в границах землепользования бывшего СХПК «Новопокровский» (л.д.5); копию постановления администрации Мордовского района Тамбовской области № 826 от 01.12.1994 года «Об утверждении проекта перераспределения земель ТОО «Новопокровское» (л.д.6), считает возможным удовлетворить исковые требования истца Жирковой М.М. по следующим основаниям.
Согласно справке администрации Мордовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ земельная доля истца Жирковой М.М. не числится в списках собственников невостребованных земельных долей в границах землепользования бывшего СХПК «Новопокровский» Мордовского района Тамбовской области.
В соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и в соответствии с постановлением администрации Мордовского района Тамбовской области № 826 от 01.12.1994 года «Об утверждении проекта перераспределения земель ТОО «Новопокровское» истец Жиркова М.М. приобрела право собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения общей площадью 7,02 га., в том числе пашни 6,41 га., пастбищ 0,61 га., расположенную на территории землепользования ТОО «Новопокровское», впоследствии СХПК «Новопокровский» Мордовского района Тамбовской области, и получила свидетельство на право собственности на землю серия <данные изъяты> №, которое впоследствии было утеряно.
Согласно п.9 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями от 17.07.2009г.) признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».
В связи с тем, что подлинник свидетельства на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», у истца Жирковой М.М. отсутствует, восстановление прав по утраченному правоустанавливающему документу в ином, внесудебном, порядке невозможно, так как территориальные органы Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (согласно постановлению Правительства РФ от 19 августа 2004 года № 418 «Об утверждении Положения о Федеральном агентстве кадастров объектов недвижимости» и Письма Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 30 сентября 2004 года № АМ\69 «О полномочиях территориальных органов в сфере землеустройства») не наделены полномочиями по выдаче свидетельств на право собственности на землю, ранее выдаваемых земельными комитетами.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Жирковой Матреной Максимовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право общей долевой собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения в размере 1/1294 доли, что соответствует общей площади 7,02 га., в том числе пашни 6,41 га., пастбищ 0,61 га., расположенную на территории землепользования бывшего СХПК «Новопокровский» Мордовского района Тамбовской области.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тамбовский областной суд путем подачи жалоб через Мордовский районный суд.
Судья Ефимкина О.А.