Дело № 2-274-2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Мордово 11 апреля 2011 года
Мордовский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего районного судьи Аникиной А.С., при секретаре Федоровой Л.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игумновой Анны Николаевны к администрации Мордовского района и администрации Карпельского сельского Совета о признании права собственности на дом и самовольные постройки,
У С Т А Н О В И Л :
Игумнова А.Н. обратилась в Мордовский районный суд с иском к администрации Мордовского района и администрации Корпельского поселкового Совета о признании права собственности на дом и земельный участок по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Игумновой А.Н. по доверенности Игумнов В.Л. пояснил, что в 1963 году его бабушке ФИО1 выделили земельный участок в <адрес>. В этом же году она вместе с его матерью Игумновой А.Н. построили на этом участке жилой дом. В этом доме мать проживает до настоящего времени. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Просит признать право собственности на дом и земельный участок за Игумновой А.Н.
Представители ответчиков администрации Мордовского района Невзоров И.Г.и администрации Карпельского сельского Совета с иском согласились.
Свои требования истица подтвердила техническим паспортом на строение от ДД.ММ.ГГГГ; заключением архитектора, что строение сделано без нарушения архитектурно-строительных норм, свидетельством на право собственности на земельный участок.
Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит нужным заявление удовлетворить.
В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, созданное без получения на это необходимых разрешений.
Как установлено судом Игумнова А.Н. и ФИО1 не получали разрешения на строительство дома в отделе архитектуры, поэтому постройка считается самовольным строительством.
В ст.222 ГК РФ далее говорится, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Однако судом установлено и то, что построенным домом Игумнова А.Н. пользуется с 1964 года, платит за него налог и дом построен на земельном участке, который выделен ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти Игумнова А.Н. фактически приняла наследство и осталась проживать в доме, пользуется земельным участком.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как установлено в судебном заседании, Игумнова А.Н. построила с умершей матерью в 1964 году жилой дом в <адрес>. До настоящего времени пользовалась им, платила налоги.
При домовладении имеется земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства. Постановлением администрации Карпельского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 0,84 га, расположенный по адресу : <адрес>, предоставлен в собственность ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Игумнова А.Н. после смерти матери фактически приняла наследство, осталась проживать в указанном доме.
На основании изложенного суд приходит к выводу о возможности признания права собственности на домовладение и земельный участок за Игумновой А.Н. в связи с тем, что построенный дом не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, сделан без нарушения архитектурно-строительных норм, и земельный участок передан ФИО1 в собственность.
Руководствуясь ст.ст.194-298 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Включить жилой дом общей площадью 32,60 кв.м.,, и земельный участок площадью 5000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>,, в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Игумновой Анной Николаевной право собственности на жилой дом общей площадью 32,60 кв. м., жилой – 29,10 кв.м., и земельный участок площадью 5000 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Тамбовский областной суд через Мордовский районный суд.
Председательствующий: Аникина А.С.