Д Е Л О N 2-257-2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
р.п. Мордово 29 марта 2011 года
Мордовский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Аникиной А.С.,
при секретаре Федоровой Л.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смольяниновой Татьяны Александровны к администрации Мордовского района Тамбовской области и Комитету по управлению имуществом Тамбовской области о признании права собственности на земельную долю,
У С Т А Н О В И Л:
Смольянинова Т.А. обратилась в суд с иском администрации Мордовского района Тамбовской области и Комитету по управлению имуществом Тамбовской области о признании права собственности на земельную долю.
В судебном заседании истица Смольянинова Т.А. пояснил, что она работала в колхозе «Рассвет» с 1993 по 1995 год. В 1994 году ей как члену колхоза был выделен земельный пай. 1 сентября 1994 года комитетом по земельным ресурсам было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок. Свидетельство выдано на имя Карповой (фамилия до замужества). В ноябре 1994 года она вышла замуж и уехала с мужем жить в <адрес>. Земельный пай находился в аренде в СХПК «Рассвет» и она получала арендную плату. В 1999 году она развелась с мужем и переехала жить в <адрес>. Арендную плату не получала, так как в связи с тем, что воспитывала одна ребенка, не могла выехать в <адрес>. В 2009 году узнала, что СХПК «Рассвет» перестал существовать, а ее земельная доля находится в невостребованных земельных долях. Никакого извещения от СХПК «Рассвет» о прекращении договора аренды земельного пая она не получала. Сама приехать также не могла, так как болела, не было средств.
В настоящее время желает передать свой земельный пай в аренду в ООО «Рассвет».
Просит исключить принадлежащую ей земельную долю из списка невостребованных земельных долей.
Представитель ответчика администрации Мордовского района Тамбовской области по доверенности Невзоров И.Г. иск не признал, пояснив суду, что земельная доля, принадлежащая Карповой (Смольяниновой) по решению общего собрания участников долевой собственности, была включена в невостребованные земельные доли.
Представитель ответчика - Комитета по управлению имуществом Тамбовской области в судебное заседание не явился, направив в суд письменные возражения за подписью председателя комитета ФИО3, с просьбой рассмотреть дело без участия их представителя.
В письменных возражениях Комитет по управлению имуществом Тамбовской области с исковыми требованиями Смольяниновой не согласился, ссылаясь на то, она не распорядилась земельной долей и поэтому доля подлежит изъятию в соответствии со ст. 44 ЗК РФ, ст. 284 ГК РФ ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и ст. 14 Закон Тамбовской области от 5 декабря 2007 г. N 316-З "О регулировании земельных отношений в Тамбовской области".
2
Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
Администрацией Мордовского района проводилась работа по выделению невостребованных земельных долей в землях СХПК «Рассвет» в земельный участок, куда была включена и земельная доля Карповой(Смольяниновой) Т.А.
Рассматривая доводы Комитета по управлению имуществом Тамбовской области о том, что иск Смольяниновой Т.А. не подлежит удовлетворению по тем основаниям, что она не распорядилась земельной долей, и земельная доля подлежит у нее изъятию, суд находит не обоснованными по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом
Доводы Комитета по управлению имуществом Тамбовской области о том, что Смольянинова Т.А. не распорядилась земельной долей не обоснованны, так как Комитетом не предоставлены доказательства, с достоверностью подтверждающие эти обстоятельства.
Пункт 5 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", регулирует порядок выделения, образования земельного участка с земельными долями, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю, и порядок признания права собственности на этот земельный участок в судебном порядке.
Данный способ прекращения прав долевой собственности не противоречитст. 235 ГК РФ, согласно которой право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В судебном заседании установлено, что Смольянинова(Карпова )Т.А. после выделения ей земельной доли передала ее в аренду в СХПК «Рассвет».
Комитет по управлению имуществом Тамбовской области не реализовал свое право на признание права собственности на земельный участок с невостребованными земельными долями в судебном порядке.
Признание права собственности на земельные доли за Смольяниновой Т.А. не препятствует Комитету по управлению имуществом Тамбовской области в судебном порядке признать право собственности на земельные участки с невостребованными земельными долями по основаниям, когда собственники земельных долей не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю.
Кроме того ст. 44 ЗК РФ, ст. 284 ГК РФ, ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и ст. 14 Закон Тамбовской области от 5 декабря 2007 г. N 316-З "О регулировании земельных отношений в Тамбовской области", на которые ссылается в своих возражениях Комитет по управлению имуществом Тамбовской области, предусматривают изъятие земельного участка или земельной доли именно у собственника этого участка или земельной доли.
Следовательно, признание за Смольяниновой Т.А.. права собственности на земельную долю не препятствует Комитету по управлению имуществом Тамбовской области, обратится с иском к собственнику земельной доли об изъятии у него земельной доли по основаниям, указанным в их письменных возражениях.
3
Постановлением администрации Мордовского района Тамбовской области № 489 от 29 июля 1994 года за трудовым коллективом СХПК «Рассвет» закреплен в собственность бесплатно земельный участок 4526,9 сельхозугодий, в том числе 4303,9 га пашни и утверждены списки пайщиков в количество 570 человек (в том числе и Карповой Т.А.(Смольяниновой).
Статьей 3 пунктом 9. Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Таким образом, до введения в действие Земельного кодекса РФ и Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по свидетельству о праве собственности на землю Смольяниновой Т.А.(Карповой) на праве собственности принадлежит 7,94 га земельного участка в землях СХПК «Рассвет».
Свидетельство о праве собственности на землю выдавалось Карповой Татьяне Александровне Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Мордовского района Тамбовской области.
Смольянинова Т.А. пояснила, что земельная доля находилась в аренде в СХПК «Рассвет» и никаких уведомлений о прекращении аренды не получала. Это ничем не опровергнуто.
Смольянинова Т.А. обратилась в суд с иском, об исключении ее земельной доли из списка невостребованных земельных долей.
Суд, учитывая, что в соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права, находит исковые требования Смольяниновой Т.А. подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
4
Исключить из списка невостребованных земельных долей принадлежащий Смольяниновой (Карповой) Татьяне Александровне земельный участок площадью 7,94 га сельхозугодий, из них пашни 7,55 га, 0,17 га сенокоса, 0,22 га пастбищ, расположенного на территории землепользования СХПК «Рассвет» Мордовского района Тамбовской области.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мордовский районный суд в течение десяти дней со дня вынесения.
Судья А.С.Аникина